BLACK SEA PROPERTY FUNDS TWO SRL
CUI: 21818305
J13/1758/2007
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21818305
Cod înmatriculare
J13/1758/2007
EUID
ROONRC.J13/1758/2007
Data înmatriculării
2007-05-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, Aleea PAJUREI, 7, FE5, B, 1, 28
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Sector:
0
Stradă:
Aleea PAJUREI
Număr:
7
Bloc:
FE5
Scară:
B
Etaj:
1
Apartament:
28
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.277 RON | 6.472 RON | 19.336 RON | −12.932 RON | −12.864 RON | 462.519 RON | 462.304 RON | 215 RON | −137.761 RON | 600.280 RON | 0 RON | 154 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 1.320 RON | 3.493 RON | 13.876 RON | −10.423 RON | −10.383 RON | 463.738 RON | 462.304 RON | 1.434 RON | −148.184 RON | 611.922 RON | 0 RON | 114 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 2.888 RON | 4.533 RON | 11.923 RON | −7.477 RON | −7.390 RON | 463.345 RON | 462.304 RON | 1.041 RON | −155.662 RON | 619.007 RON | 0 RON | 27 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 3.960 RON | 19.885 RON | 15.997 RON | 3.757 RON | 3.888 RON | 462.665 RON | 462.304 RON | 361 RON | −151.905 RON | 614.570 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 3.135 RON | 13.295 RON | 15.233 RON | −1.938 RON | −1.938 RON | 465.243 RON | 462.304 RON | 2.939 RON | −153.844 RON | 619.087 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 2.874 RON | 11.543 RON | 7.707 RON | 3.652 RON | 3.836 RON | 467.775 RON | 462.304 RON | 5.471 RON | −150.192 RON | 617.967 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 3.300 RON | 3.300 RON | 398 RON | 2.433 RON | 2.902 RON | 470.492 RON | 462.304 RON | 8.188 RON | −147.760 RON | 618.252 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
INSIGHT B.V.
administrator
Reșed.: SUSTEREN, Olanda
MARC JOHANN PETER ANNA JANSSEN
reprezentant al persoanei juridice
SUSTEREN
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−147.760 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 131.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
3,3 K RON
Rezultat Net 2025
2,4 K RON
Total Active 2025
470,5 K RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,3 K RON | 1,3 K RON | 2,9 K RON | 4,0 K RON | 3,1 K RON | 2,9 K RON | 3,3 K RON |
| Venituri totale | 6,5 K RON | 3,5 K RON | 4,5 K RON | 19,9 K RON | 13,3 K RON | 11,5 K RON | 3,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 19,3 K RON | 13,9 K RON | 11,9 K RON | 16,0 K RON | 15,2 K RON | 7,7 K RON | 398 RON |
| Rezultat net | −12,9 K RON | −10,4 K RON | −7,5 K RON | 3,8 K RON | −1,9 K RON | 3,7 K RON | 2,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−147.760 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,76 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate462,3 K RON (98.3%)
Active circulante8,2 K RON (1.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar8,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
87,9%
Marjă netă
73,7%
ROA
0,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 600,3 K RON | 462,5 K RON | 129,8% |
| 2020 | 611,9 K RON | 463,7 K RON | 132,0% |
| 2021 | 619,0 K RON | 463,3 K RON | 133,6% |
| 2022 | 614,6 K RON | 462,7 K RON | 132,8% |
| 2023 | 619,1 K RON | 465,2 K RON | 133,1% |
| 2024 | 618,0 K RON | 467,8 K RON | 132,1% |
| 2025 | 618,3 K RON | 470,5 K RON | 131,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,3 K RON | 1,3 K RON | 2,9 K RON | 4,0 K RON | 3,1 K RON | 2,9 K RON | 3,3 K RON | ▲ 14,8% |
| Rezultat net | −12,9 K RON | −10,4 K RON | −7,5 K RON | 3,8 K RON | −1,9 K RON | 3,7 K RON | 2,4 K RON | ▼ 33,4% |
| Total active | 462,5 K RON | 463,7 K RON | 463,3 K RON | 462,7 K RON | 465,2 K RON | 467,8 K RON | 470,5 K RON | ▲ 0,6% |
| Capitaluri proprii | −137,8 K RON | −148,2 K RON | −155,7 K RON | −151,9 K RON | −153,8 K RON | −150,2 K RON | −147,8 K RON | ▲ 1,6% |
| Datorii totale | 600,3 K RON | 611,9 K RON | 619,0 K RON | 614,6 K RON | 619,1 K RON | 618,0 K RON | 618,3 K RON | ▲ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | ▲ 48,3% |
| Marjă netă (%) | -567,94 | -789,62 | -258,90 | 94,87 | -61,82 | 127,07 | 73,73 | ▼ 42,0% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 27 | 50 | 19 | 50 | 50 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 131.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.