EAGLE PROPERTIES S.A.
CUI: 790619
J1991000207328
SA
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
790619
Cod înmatriculare
J1991000207328
EUID
ROONRC.J1991000207328
Data înmatriculării
1991-03-04
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
35 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, ŞTEFAN CEL MARE, 152-154, BIROU 15
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
ŞTEFAN CEL MARE
Număr:
152-154
Completare adresă:
BIROU 15
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.032.791 RON | 1.170.292 RON | 1.229.868 RON | −60.009 RON | −59.576 RON | 3.352.609 RON | 2.427.925 RON | 924.684 RON | 3.216.047 RON | 136.562 RON | 360.942 RON | 139.395 RON | 0 RON | 0 RON | 12 |
| 2020 | 995.112 RON | 1.095.126 RON | 1.131.078 RON | −35.952 RON | −35.952 RON | 3.323.353 RON | 2.407.317 RON | 916.036 RON | 3.180.095 RON | 143.258 RON | 354.589 RON | 70.307 RON | 0 RON | 0 RON | 12 |
| 2021 | 1.093.547 RON | 1.161.582 RON | 1.042.324 RON | 111.278 RON | 119.258 RON | 3.447.413 RON | 2.381.274 RON | 1.066.139 RON | 3.291.374 RON | 156.039 RON | 312.015 RON | 45.656 RON | 0 RON | 0 RON | 11 |
| 2022 | 1.361.572 RON | 1.436.616 RON | 969.499 RON | 446.098 RON | 467.117 RON | 3.893.350 RON | 2.423.680 RON | 1.469.670 RON | 3.738.957 RON | 154.393 RON | 283.675 RON | 106.029 RON | 0 RON | 0 RON | 11 |
| 2023 | 1.272.626 RON | 1.333.086 RON | 1.502.152 RON | −169.066 RON | −169.066 RON | 3.719.424 RON | 2.551.851 RON | 1.167.573 RON | 3.569.890 RON | 149.534 RON | 289.284 RON | 67.884 RON | 0 RON | 0 RON | 11 |
| 2024 | 1.022.710 RON | 1.050.972 RON | 1.539.685 RON | −488.713 RON | −488.713 RON | 3.265.032 RON | 2.871.871 RON | 393.161 RON | 3.081.177 RON | 183.855 RON | 120.265 RON | 77.700 RON | 0 RON | 0 RON | 8 |
| 2025 | 415.763 RON | 25.306.439 RON | 4.987.571 RON | 17.156.008 RON | 20.318.868 RON | 20.082.930 RON | 431.193 RON | 19.651.737 RON | 20.001.111 RON | 81.819 RON | 0 RON | 5.270.985 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (4)
MODVAL SIMONA
administrator
Municipiul Codlea, Braşov, România
TUDOR CONSTANTIN
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Sibiu, Sibiu, România
MUNTEAN LUCIAN IOAN
administrator
Municipiul Oradea, Bihor, România
MAILAT DINU-ŞERBAN
administrator provizoriu
Municipiul Braşov, Braşov, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (36)
- 2016 Fabricarea materialelor plastice în forme primare
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 2512 Fabricarea de uși și ferestre din metal
- 2522 Producția de rezervoare, cisterne și containere metalice
- 2553 Operațiuni de mecanică generală
- 2562 Fabricarea articolelor de feronerie
- 2563 Fabricarea uneltelor
- 2591 Fabricarea de recipienți, containere și alte produse similare din oțel
- 2790 Fabricarea altor echipamente electrice
- 2815 Fabricarea lagărelor, angrenajelor, cutiilor de viteză și a elementelor mecanice de transmisie
- 2829 Fabricarea altor mașini și utilaje de utilizare generală n.c.a.
- 2830 Fabricarea masinilor și utilajelor pentru agricultură și exploatări forestiere
- 2842 Fabricarea altor mașini-unelte n.c.a.
- 2892 Fabricarea utilajelor pentru extracție și construcții
- 2897 Fabricarea mașinilor și utilajelor pentru fabricația aditivă (care utilizează tehnologia de fabricație aditivă)
- 2899 Fabricarea altor mașini și utilaje specifice n.c.a.
- 3311 Repararea și întreținerea articolelor fabricate din metal
- 3317 Repararea și întreținerea altor echipamente civile de transport n.c.a.
- 3319 Repararea și întreținerea altor echipamente
- 3524 Depozitarea gazelor, ca parte a serviciilor de furnizare
- 3821 Recuperarea materialelor reciclabile
- 4754 Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
- 9522 Repararea și întreținerea dispozitivelor de uz gospodăresc și a echipamentelor pentru casă și grădină
- 9529 Repararea și întreținerea articolelor de uz personal și gospodăresc n.c.a.
- 9531 Repararea și întreținerea autovehiculelor
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
415,8 K RON
Rezultat Net 2025
17,16 M RON
Total Active 2025
20,08 M RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,03 M RON | 995,1 K RON | 1,09 M RON | 1,36 M RON | 1,27 M RON | 1,02 M RON | 415,8 K RON |
| Venituri totale | 1,17 M RON | 1,10 M RON | 1,16 M RON | 1,44 M RON | 1,33 M RON | 1,05 M RON | 25,31 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,23 M RON | 1,13 M RON | 1,04 M RON | 969,5 K RON | 1,50 M RON | 1,54 M RON | 4,99 M RON |
| Rezultat net | −60,0 K RON | −36,0 K RON | 111,3 K RON | 446,1 K RON | −169,1 K RON | −488,7 K RON | 17,16 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 796,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 240,19 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 240,19 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 175,76 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 245,46 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate431,2 K RON (2.1%)
Active circulante19,65 M RON (97.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe5,27 M RON
Numerar14,38 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,08 |
| Durata încasare (zile) | 4.627 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
4.887,1%
Marjă netă
4.126,4%
ROA
85,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 136,6 K RON | 3,35 M RON | 4,1% |
| 2020 | 143,3 K RON | 3,32 M RON | 4,3% |
| 2021 | 156,0 K RON | 3,45 M RON | 4,5% |
| 2022 | 154,4 K RON | 3,89 M RON | 4,0% |
| 2023 | 149,5 K RON | 3,72 M RON | 4,0% |
| 2024 | 183,9 K RON | 3,27 M RON | 5,6% |
| 2025 | 81,8 K RON | 20,08 M RON | 0,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,03 M RON | 995,1 K RON | 1,09 M RON | 1,36 M RON | 1,27 M RON | 1,02 M RON | 415,8 K RON | ▼ 59,3% |
| Rezultat net | −60,0 K RON | −36,0 K RON | 111,3 K RON | 446,1 K RON | −169,1 K RON | −488,7 K RON | 17,16 M RON | ▲ 3.610,4% |
| Total active | 3,35 M RON | 3,32 M RON | 3,45 M RON | 3,89 M RON | 3,72 M RON | 3,27 M RON | 20,08 M RON | ▲ 515,1% |
| Capitaluri proprii | 3,22 M RON | 3,18 M RON | 3,29 M RON | 3,74 M RON | 3,57 M RON | 3,08 M RON | 20,00 M RON | ▲ 549,1% |
| Datorii totale | 136,6 K RON | 143,3 K RON | 156,0 K RON | 154,4 K RON | 149,5 K RON | 183,9 K RON | 81,8 K RON | ▼ 55,5% |
| Lichiditate curentă | 6,77 | 6,39 | 6,83 | 9,52 | 7,81 | 2,14 | 240,19 | ▲ 11.132,0% |
| Marjă netă (%) | -5,81 | -3,61 | 10,18 | 32,76 | -13,28 | -47,79 | 4.126,39 | ▲ 8.734,4% |
| Scor bonitate | 64 | 64 | 100 | 100 | 57 | 57 | 95 | ▲ 66,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (17,16 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (240.19), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 796,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.