TRANSILVANIA INVESTMENTS ALLIANCE REAL ESTATE S.A.
CUI: 7800027
J1995000808082
SA
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
7800027
Cod înmatriculare
J1995000808082
EUID
ROONRC.J1995000808082
Data înmatriculării
1995-07-11
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
31 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, B-dul EROILOR, 3A, 0
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Sector:
0
Stradă:
B-dul EROILOR
Număr:
3A
Cod poștal:
0
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.686.300 RON | 4.706.825 RON | 3.185.002 RON | 1.478.241 RON | 1.521.823 RON | 36.101.742 RON | 28.633.893 RON | 7.467.849 RON | 35.614.214 RON | 297.717 RON | 0 RON | 1.754.363 RON | 207.341 RON | 17.530 RON | 4 |
| 2020 | 3.579.295 RON | 4.375.592 RON | 3.898.307 RON | 443.715 RON | 477.285 RON | 36.361.339 RON | 27.877.128 RON | 8.484.211 RON | 36.081.755 RON | 264.805 RON | 0 RON | 58.773 RON | 37.590 RON | 22.811 RON | 4 |
| 2021 | 2.066.850 RON | 3.550.153 RON | 3.162.219 RON | 340.998 RON | 387.934 RON | 35.465.628 RON | 25.785.819 RON | 9.679.809 RON | 35.039.273 RON | 404.206 RON | 0 RON | 3.848.972 RON | 38.201 RON | 16.052 RON | 4 |
| 2022 | 2.545.728 RON | 3.609.483 RON | 2.773.323 RON | 741.187 RON | 836.160 RON | 33.631.540 RON | 30.280.102 RON | 3.351.438 RON | 33.214.873 RON | 364.177 RON | 497 RON | 899.131 RON | 71.211 RON | 18.721 RON | 4 |
| 2023 | 3.086.494 RON | 4.385.639 RON | 2.740.751 RON | 1.386.759 RON | 1.644.888 RON | 36.549.953 RON | 35.445.513 RON | 1.104.440 RON | 36.176.309 RON | 368.423 RON | 252 RON | 762.531 RON | 26.067 RON | 20.846 RON | 4 |
| 2024 | 3.112.544 RON | 4.257.041 RON | 2.891.432 RON | 1.117.749 RON | 1.365.609 RON | 36.370.222 RON | 32.292.441 RON | 4.077.781 RON | 35.989.543 RON | 371.936 RON | 45 RON | 2.038.046 RON | 28.571 RON | 19.828 RON | 4 |
| 2025 | 2.924.339 RON | 4.167.179 RON | 3.334.258 RON | 681.161 RON | 832.921 RON | 35.973.192 RON | 31.600.503 RON | 4.372.689 RON | 35.621.236 RON | 360.839 RON | 45 RON | 1.406.540 RON | 8.090 RON | 16.973 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (2)
RĂDULESCU SORIN-ION
administrator
Municipiul Braşov, Braşov, România
BUNGET OVIDIU CONSTANTIN
reprezentant al persoanei juridice
STOENEŞTI VL.
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
2,92 M RON
Rezultat Net 2025
681,2 K RON
Total Active 2025
35,97 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,69 M RON | 3,58 M RON | 2,07 M RON | 2,55 M RON | 3,09 M RON | 3,11 M RON | 2,92 M RON |
| Venituri totale | 4,71 M RON | 4,38 M RON | 3,55 M RON | 3,61 M RON | 4,39 M RON | 4,26 M RON | 4,17 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,19 M RON | 3,90 M RON | 3,16 M RON | 2,77 M RON | 2,74 M RON | 2,89 M RON | 3,33 M RON |
| Rezultat net | 1,48 M RON | 443,7 K RON | 341,0 K RON | 741,2 K RON | 1,39 M RON | 1,12 M RON | 681,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,69 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 12,12 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 12,12 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 8,22 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 99,69 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate31,60 M RON (87.8%)
Active circulante4,37 M RON (12.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri45 RON
Creanțe1,41 M RON
Numerar2,97 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 64.985,31 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,08 |
| Durata încasare (zile) | 176 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
28,5%
Marjă netă
23,3%
ROA
1,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 297,7 K RON | 36,10 M RON | 0,8% |
| 2020 | 264,8 K RON | 36,36 M RON | 0,7% |
| 2021 | 404,2 K RON | 35,47 M RON | 1,1% |
| 2022 | 364,2 K RON | 33,63 M RON | 1,1% |
| 2023 | 368,4 K RON | 36,55 M RON | 1,0% |
| 2024 | 371,9 K RON | 36,37 M RON | 1,0% |
| 2025 | 360,8 K RON | 35,97 M RON | 1,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,69 M RON | 3,58 M RON | 2,07 M RON | 2,55 M RON | 3,09 M RON | 3,11 M RON | 2,92 M RON | ▼ 6,0% |
| Rezultat net | 1,48 M RON | 443,7 K RON | 341,0 K RON | 741,2 K RON | 1,39 M RON | 1,12 M RON | 681,2 K RON | ▼ 39,1% |
| Total active | 36,10 M RON | 36,36 M RON | 35,47 M RON | 33,63 M RON | 36,55 M RON | 36,37 M RON | 35,97 M RON | ▼ 1,1% |
| Capitaluri proprii | 35,61 M RON | 36,08 M RON | 35,04 M RON | 33,21 M RON | 36,18 M RON | 35,99 M RON | 35,62 M RON | ▼ 1,0% |
| Datorii totale | 297,7 K RON | 264,8 K RON | 404,2 K RON | 364,2 K RON | 368,4 K RON | 371,9 K RON | 360,8 K RON | ▼ 3,0% |
| Lichiditate curentă | 25,08 | 32,04 | 23,95 | 9,20 | 3,00 | 10,96 | 12,12 | ▲ 10,5% |
| Marjă netă (%) | 40,10 | 12,40 | 16,50 | 29,11 | 44,93 | 35,91 | 23,29 | ▼ 35,1% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 80 | 95 | 95 | 87 | 87 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (681,2 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (12.12), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.