NUSCO IMOBILIARA S.A.
CUI: 10061498
J1997010478404
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
10061498
Cod înmatriculare
J1997010478404
EUID
ROONRC.J1997010478404
Data înmatriculării
1997-12-18
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
29 ani
Salariați (2025)
21 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, PIPERA, 48, 2, 2, Pavilion Administrativ, camera nr. 20
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
PIPERA
Număr:
48
Etaj:
2
Completare adresă:
Pavilion Administrativ, camera nr. 20
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17.875.105 RON | 23.861.248 RON | 29.462.476 RON | −6.308.374 RON | −5.601.228 RON | 1.361.281.360 RON | 1.295.805.291 RON | 65.476.069 RON | 1.255.011.482 RON | 106.518.017 RON | 0 RON | 60.973.346 RON | 155.302 RON | 403.441 RON | 19 |
| 2020 | 13.106.776 RON | 28.657.623 RON | 24.333.706 RON | 4.323.917 RON | 4.323.917 RON | 1.351.379.028 RON | 1.285.101.573 RON | 66.277.455 RON | 1.259.335.399 RON | 92.416.222 RON | 8.730.369 RON | 53.061.033 RON | 267.359 RON | 639.952 RON | 14 |
| 2021 | 21.332.934 RON | 31.438.029 RON | 36.164.143 RON | −5.209.960 RON | −4.726.114 RON | 1.339.678.609 RON | 1.278.614.187 RON | 61.064.422 RON | 1.254.125.439 RON | 85.815.104 RON | 4.147.244 RON | 47.918.884 RON | 32.896 RON | 294.830 RON | 15 |
| 2022 | 23.935.855 RON | 67.194.324 RON | 57.683.164 RON | 3.836.316 RON | 9.511.160 RON | 1.632.152.839 RON | 1.596.808.608 RON | 35.344.231 RON | 1.517.104.564 RON | 100.230.321 RON | 2.333.172 RON | 18.235.865 RON | 32.686 RON | 514.111 RON | 14 |
| 2023 | 20.209.235 RON | 71.193.505 RON | 59.735.591 RON | 6.686.791 RON | 11.457.914 RON | 1.563.384.455 RON | 1.532.418.549 RON | 30.965.906 RON | 1.453.550.132 RON | 92.975.561 RON | 1.202.423 RON | 27.075.002 RON | 42.878 RON | 334.136 RON | 13 |
| 2024 | 21.189.484 RON | 160.919.009 RON | 43.592.166 RON | 98.420.342 RON | 117.326.843 RON | 1.549.794.907 RON | 1.504.665.973 RON | 45.128.934 RON | 1.401.710.450 RON | 130.659.501 RON | 1.474.739 RON | 28.132.021 RON | 38.060 RON | 1.502.579 RON | 12 |
| 2025 | 22.358.743 RON | 61.934.263 RON | 72.073.652 RON | −10.139.389 RON | −10.139.389 RON | 2.372.770.599 RON | 2.173.832.549 RON | 198.938.050 RON | 2.163.250.765 RON | 187.972.562 RON | 140.658.180 RON | 51.038.847 RON | 36.649 RON | 297.123 RON | 21 |
Reprezentanți și administratori (4)
NUSCO MICHELE
administrator
NOLA, Italia
PETRE LENUTA
reprezentant al persoanei juridice
., Maramureş, România
VASSALLUZZO GUERINO-LUCIANO
administrator
SAN PAOLO BEL SITO, Italia
BUCURESCU ANGELA
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (107)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 3100 Fabricarea de mobilă
- 3315 Repararea și întreținerea navelor și bărcilor, civile
- 3320 Instalarea mașinilor și echipamentelor industriale
- 3511 Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 3513 Transportul energiei electrice
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 3515 Comercializarea energiei electrice
- 3516 Depozitarea energiei electrice
- 3530 Furnizarea de abur și aer condiționat
- 3600 Captarea, tratarea și distribuția apei
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4644 Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4650 Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4662 Comerț cu ridicata al mașinilor-unelte
- 4664 Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4684 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- 4686 Comerț cu ridicata al altor produse intermediare
- 4687 Comerț cu ridicata al deșeurilor și resturilor
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 4932 Transporturi terestre de pasageri, ocazionale
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5010 Transporturi maritime și costiere de pasageri
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 5225 Activități de servicii logistice pentru transporturi
- 5226 Alte activități anexe transporturilor
- 5231 Activități de intermediere pentru transportul de marfă
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5611 Restaurante
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5622 Alte servicii de alimentație n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 5813 Activități de editare a revistelor și periodicelor
- 5819 Alte activități de editare
- 5920 Activități de realizare a înregistrărilor audio și activități de editare muzicală
- 6120 Activități de revânzare a serviciilor de telecomunicații și servicii de intermediere pentru telecomunicații
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6392 Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6492 Alte activități de creditare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−10.139.389 RON)
Cifra de Afaceri 2025
22,36 M RON
Rezultat Net 2025
−10,14 M RON
Total Active 2025
2.372,77 M RON
Scor Bonitate
62/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 62/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 17,88 M RON | 13,11 M RON | 21,33 M RON | 23,94 M RON | 20,21 M RON | 21,19 M RON | 22,36 M RON |
| Venituri totale | 23,86 M RON | 28,66 M RON | 31,44 M RON | 67,19 M RON | 71,19 M RON | 160,92 M RON | 61,93 M RON |
| Cheltuieli totale | 29,46 M RON | 24,33 M RON | 36,16 M RON | 57,68 M RON | 59,74 M RON | 43,59 M RON | 72,07 M RON |
| Rezultat net | −6,31 M RON | 4,32 M RON | −5,21 M RON | 3,84 M RON | 6,69 M RON | 98,42 M RON | −10,14 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 24,07 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,06 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,31 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 12,62 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2.173,83 M RON (91.6%)
Active circulante198,94 M RON (8.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri140,66 M RON
Creanțe51,04 M RON
Numerar7,24 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,16 |
| Durata stocaj (zile) | 2.296 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,44 |
| Durata încasare (zile) | 833 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-45,4%
Marjă netă
-45,4%
ROA
-0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 106,52 M RON | 1.361,28 M RON | 7,8% |
| 2020 | 92,42 M RON | 1.351,38 M RON | 6,8% |
| 2021 | 85,82 M RON | 1.339,68 M RON | 6,4% |
| 2022 | 100,23 M RON | 1.632,15 M RON | 6,1% |
| 2023 | 92,98 M RON | 1.563,38 M RON | 6,0% |
| 2024 | 130,66 M RON | 1.549,79 M RON | 8,4% |
| 2025 | 187,97 M RON | 2.372,77 M RON | 7,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
62
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 17,88 M RON | 13,11 M RON | 21,33 M RON | 23,94 M RON | 20,21 M RON | 21,19 M RON | 22,36 M RON | ▲ 5,5% |
| Rezultat net | −6,31 M RON | 4,32 M RON | −5,21 M RON | 3,84 M RON | 6,69 M RON | 98,42 M RON | −10,14 M RON | ▼ 110,3% |
| Total active | 1.361,28 M RON | 1.351,38 M RON | 1.339,68 M RON | 1.632,15 M RON | 1.563,38 M RON | 1.549,79 M RON | 2.372,77 M RON | ▲ 53,1% |
| Capitaluri proprii | 1.255,01 M RON | 1.259,34 M RON | 1.254,13 M RON | 1.517,10 M RON | 1.453,55 M RON | 1.401,71 M RON | 2.163,25 M RON | ▲ 54,3% |
| Datorii totale | 106,52 M RON | 92,42 M RON | 85,82 M RON | 100,23 M RON | 92,98 M RON | 130,66 M RON | 187,97 M RON | ▲ 43,9% |
| Lichiditate curentă | 0,61 | 0,72 | 0,71 | 0,35 | 0,33 | 0,35 | 1,06 | ▲ 206,4% |
| Marjă netă (%) | -35,29 | 32,99 | -24,42 | 16,03 | 33,09 | 464,48 | -45,35 | ▼ 109,8% |
| Scor bonitate | 47 | 78 | 47 | 73 | 65 | 78 | 62 | ▼ 20,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Scorul de bonitate de 62/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 24,07 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.