IMOBILIARA B.A.C. SRL
CUI: 14469504
J2002000153322
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
14469504
Cod înmatriculare
J2002000153322
EUID
ROONRC.J2002000153322
Data înmatriculării
2002-02-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
24 ani
Salariați (2025)
8 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, Str. CALUGARENI, 23, 2400
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Sector:
0
Stradă:
Str. CALUGARENI
Număr:
23
Cod poștal:
2400
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.041.803 RON | 4.579.819 RON | 3.361.955 RON | 1.173.489 RON | 1.217.864 RON | 35.895.407 RON | 35.251.394 RON | 644.013 RON | 2.791.712 RON | 33.103.695 RON | 2.035 RON | 178.443 RON | 0 RON | 0 RON | 14 |
| 2020 | 4.118.305 RON | 4.520.793 RON | 2.722.260 RON | 1.756.306 RON | 1.798.533 RON | 45.092.181 RON | 43.400.307 RON | 1.691.874 RON | 4.548.018 RON | 40.544.163 RON | 2.035 RON | 1.472.934 RON | 0 RON | 0 RON | 12 |
| 2021 | 4.546.185 RON | 4.988.838 RON | 3.586.352 RON | 1.353.319 RON | 1.402.486 RON | 44.723.621 RON | 43.305.763 RON | 1.417.858 RON | 18.901.137 RON | 25.822.484 RON | 2.035 RON | 79.533 RON | 0 RON | 0 RON | 11 |
| 2022 | 5.121.085 RON | 6.212.064 RON | 5.222.355 RON | 885.336 RON | 989.709 RON | 53.189.929 RON | 40.901.806 RON | 12.288.123 RON | 19.786.473 RON | 33.407.804 RON | 290.644 RON | 174.856 RON | 0 RON | 4.348 RON | 10 |
| 2023 | 5.689.811 RON | 6.957.903 RON | 5.492.973 RON | 1.252.010 RON | 1.464.930 RON | 68.430.268 RON | 63.751.918 RON | 4.678.350 RON | 21.038.483 RON | 47.409.906 RON | 32.130 RON | 2.488.655 RON | 0 RON | 18.121 RON | 9 |
| 2024 | 9.172.692 RON | 10.274.963 RON | 6.378.877 RON | 3.357.316 RON | 3.896.086 RON | 83.353.186 RON | 76.400.709 RON | 6.952.477 RON | 24.395.799 RON | 58.968.683 RON | 0 RON | 141.897 RON | 0 RON | 11.296 RON | 9 |
| 2025 | 13.432.744 RON | 21.842.195 RON | 9.774.747 RON | 10.467.939 RON | 12.067.448 RON | 75.586.066 RON | 74.515.110 RON | 1.070.956 RON | 34.877.863 RON | 40.719.972 RON | 0 RON | 255.498 RON | 0 RON | 11.769 RON | 8 |
Reprezentanți și administratori (2)
BALEA ADINA DIANA
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
BULBOACĂ MIRCEA VASILE
administrator
Comuna Corneşti, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7722 Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 9311 Activități ale bazelor sportive
- 9319 Alte activități sportive n.c.a
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
13,43 M RON
Rezultat Net 2025
10,47 M RON
Total Active 2025
75,59 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,04 M RON | 4,12 M RON | 4,55 M RON | 5,12 M RON | 5,69 M RON | 9,17 M RON | 13,43 M RON |
| Venituri totale | 4,58 M RON | 4,52 M RON | 4,99 M RON | 6,21 M RON | 6,96 M RON | 10,27 M RON | 21,84 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,36 M RON | 2,72 M RON | 3,59 M RON | 5,22 M RON | 5,49 M RON | 6,38 M RON | 9,77 M RON |
| Rezultat net | 1,17 M RON | 1,76 M RON | 1,35 M RON | 885,3 K RON | 1,25 M RON | 3,36 M RON | 10,47 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 12,22 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,86 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate74,52 M RON (98.6%)
Active circulante1,07 M RON (1.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe255,5 K RON
Numerar815,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 52,57 |
| Durata încasare (zile) | 7 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
89,8%
Marjă netă
77,9%
ROA
13,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 33,10 M RON | 35,90 M RON | 92,2% |
| 2020 | 40,54 M RON | 45,09 M RON | 89,9% |
| 2021 | 25,82 M RON | 44,72 M RON | 57,7% |
| 2022 | 33,41 M RON | 53,19 M RON | 62,8% |
| 2023 | 47,41 M RON | 68,43 M RON | 69,3% |
| 2024 | 58,97 M RON | 83,35 M RON | 70,8% |
| 2025 | 40,72 M RON | 75,59 M RON | 53,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,04 M RON | 4,12 M RON | 4,55 M RON | 5,12 M RON | 5,69 M RON | 9,17 M RON | 13,43 M RON | ▲ 46,4% |
| Rezultat net | 1,17 M RON | 1,76 M RON | 1,35 M RON | 885,3 K RON | 1,25 M RON | 3,36 M RON | 10,47 M RON | ▲ 211,8% |
| Total active | 35,90 M RON | 45,09 M RON | 44,72 M RON | 53,19 M RON | 68,43 M RON | 83,35 M RON | 75,59 M RON | ▼ 9,3% |
| Capitaluri proprii | 2,79 M RON | 4,55 M RON | 18,90 M RON | 19,79 M RON | 21,04 M RON | 24,40 M RON | 34,88 M RON | ▲ 43,0% |
| Datorii totale | 33,10 M RON | 40,54 M RON | 25,82 M RON | 33,41 M RON | 47,41 M RON | 58,97 M RON | 40,72 M RON | ▼ 30,9% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,04 | 0,05 | 0,37 | 0,10 | 0,12 | 0,03 | ▼ 77,7% |
| Marjă netă (%) | 29,03 | 42,65 | 29,77 | 17,29 | 22,00 | 36,60 | 77,93 | ▲ 112,9% |
| Scor bonitate | 48 | 63 | 68 | 68 | 68 | 68 | 68 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (10,47 M RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.