GLOBAL & DINAMIC REAL ESTATE SRL
CUI: 16512872
J2004009614404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16512872
Cod înmatriculare
J2004009614404
EUID
ROONRC.J2004009614404
Data înmatriculării
2004-06-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. ING. DUMITRU ZOSIMA, 77, 1, 1, CAMERA 49, MODUL U
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. ING. DUMITRU ZOSIMA
Număr:
77
Etaj:
1
Completare adresă:
CAMERA 49, MODUL U
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 124.164 RON | 252.690 RON | −129.727 RON | −128.526 RON | 4.632.427 RON | 4.317.951 RON | 314.476 RON | −623.796 RON | 5.256.223 RON | 0 RON | 52.800 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 220.887 RON | 68.163 RON | 150.696 RON | 152.724 RON | 1.206.617 RON | 956.376 RON | 250.241 RON | −103.902 RON | 1.310.519 RON | 0 RON | 40.965 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 2.610 RON | 80.882 RON | −78.272 RON | −78.272 RON | 1.146.678 RON | 956.376 RON | 190.302 RON | −182.174 RON | 1.328.852 RON | 0 RON | 23.787 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 387 RON | 62.669 RON | −62.282 RON | −62.282 RON | 1.083.959 RON | 956.376 RON | 127.583 RON | −244.456 RON | 1.328.415 RON | 0 RON | 8.465 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 72.370 RON | −72.370 RON | −72.370 RON | 1.018.683 RON | 956.376 RON | 62.307 RON | −316.826 RON | 1.335.509 RON | 0 RON | 5.958 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 133 RON | 70.708 RON | −70.575 RON | −70.575 RON | 980.407 RON | 956.376 RON | 24.031 RON | −387.401 RON | 1.367.808 RON | 0 RON | 8.152 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 248.876 RON | 291.317 RON | −44.930 RON | −42.441 RON | 980.690 RON | 777.487 RON | 203.203 RON | −432.332 RON | 1.413.022 RON | 0 RON | 11.251 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
GRASSINI DIMITRI GIANLUCA
administrator
PISA, Italia
GRASSINI FEDERICA
administrator
PISA, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (57)
- 0510 Extracția cărbunelui superior (PCS=>23865 kJ/kg)
- 0520 Extracția cărbunelui inferior (PCS<23865 kJ/kg)
- 0710 Extracția minereurilor feroase
- 0721 Extracția minereurilor de uraniu și toriu
- 0729 Extracția altor minereuri metalifere neferoase
- 0811 Extracția pietrei ornamentale și a pietrei pentru construcții, extracția pietrei calcaroase, ghipsului, cretei și a ardeziei
- 0812 Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
- 0891 Extracția mineralelor pentru industria chimică și a îngrășămintelor naturale
- 0892 Extracția turbei
- 0893 Extracția sării
- 0899 Alte activități extractive n.c.a.
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4611 Intermedieri în comerțul cu materii prime agricole, animale vii, materii prime textile și cu semifabricate
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4621 Comerț cu ridicata al cerealelor, semințelor, furajelor și tutunului neprelucrat
- 4622 Comerț cu ridicata al florilor și al plantelor
- 4623 Comerț cu ridicata al animalelor vii
- 4631 Comerț cu ridicata al fructelor și legumelor
- 4632 Comerț cu ridicata al cărnii și produselor din carne, pește și produse din pește, crustacee și moluște
- 4633 Comerț cu ridicata al produselor lactate, ouălor, uleiurilor și grăsimilor comestibile
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−432.332 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.14) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−44.930 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 144.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−44,9 K RON
Total Active 2025
980,7 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 124,2 K RON | 220,9 K RON | 2,6 K RON | 387 RON | 0 RON | 133 RON | 248,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 252,7 K RON | 68,2 K RON | 80,9 K RON | 62,7 K RON | 72,4 K RON | 70,7 K RON | 291,3 K RON |
| Rezultat net | −129,7 K RON | 150,7 K RON | −78,3 K RON | −62,3 K RON | −72,4 K RON | −70,6 K RON | −44,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−432.332 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,14 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,14 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,69 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate777,5 K RON (79.3%)
Active circulante203,2 K RON (20.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe11,3 K RON
Numerar192,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-4,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,26 M RON | 4,63 M RON | 113,5% |
| 2020 | 1,31 M RON | 1,21 M RON | 108,6% |
| 2021 | 1,33 M RON | 1,15 M RON | 115,9% |
| 2022 | 1,33 M RON | 1,08 M RON | 122,6% |
| 2023 | 1,34 M RON | 1,02 M RON | 131,1% |
| 2024 | 1,37 M RON | 980,4 K RON | 139,5% |
| 2025 | 1,41 M RON | 980,7 K RON | 144,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −129,7 K RON | 150,7 K RON | −78,3 K RON | −62,3 K RON | −72,4 K RON | −70,6 K RON | −44,9 K RON | ▲ 36,3% |
| Total active | 4,63 M RON | 1,21 M RON | 1,15 M RON | 1,08 M RON | 1,02 M RON | 980,4 K RON | 980,7 K RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −623,8 K RON | −103,9 K RON | −182,2 K RON | −244,5 K RON | −316,8 K RON | −387,4 K RON | −432,3 K RON | ▼ 11,6% |
| Datorii totale | 5,26 M RON | 1,31 M RON | 1,33 M RON | 1,33 M RON | 1,34 M RON | 1,37 M RON | 1,41 M RON | ▲ 3,3% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,19 | 0,14 | 0,10 | 0,05 | 0,02 | 0,14 | ▲ 717,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 15 | 22 | 15 | 22 | 30 | ▲ 36,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 144.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.