DEZIM DEVELOPMENT SRL
CUI: 19233260
J2006019155407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19233260
Cod înmatriculare
J2006019155407
EUID
ROONRC.J2006019155407
Data înmatriculării
2006-11-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, Sos. Vitan - Bârzeşti, 11A, corp C3, 1, cam. 116A, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
Sos. Vitan - Bârzeşti
Număr:
11A
Bloc:
corp C3
Etaj:
1
Apartament:
cam. 116A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.409.978 RON | 7.489.884 RON | 5.240.628 RON | 1.831.717 RON | 2.249.256 RON | 93.733.120 RON | 87.244.733 RON | 6.488.387 RON | 93.017.999 RON | 601.736 RON | 0 RON | 452.162 RON | 68.962 RON | 7.977 RON | 8 |
| 2020 | 5.713.945 RON | 12.874.510 RON | 10.625.395 RON | 1.586.875 RON | 2.249.115 RON | 98.925.321 RON | 90.404.051 RON | 8.521.270 RON | 94.606.481 RON | 4.214.074 RON | 0 RON | 226.095 RON | 72.802 RON | 8.036 RON | 10 |
| 2021 | 5.457.212 RON | 17.847.218 RON | 15.156.307 RON | 2.211.456 RON | 2.690.911 RON | 97.476.326 RON | 92.652.162 RON | 4.824.164 RON | 96.633.916 RON | 531.428 RON | 0 RON | 523.921 RON | 232.373 RON | 9.749 RON | 10 |
| 2022 | 5.345.573 RON | 7.692.711 RON | 5.033.622 RON | 2.162.434 RON | 2.659.089 RON | 99.605.070 RON | 92.119.999 RON | 7.485.071 RON | 98.775.252 RON | 626.976 RON | 0 RON | 271.928 RON | 152.314 RON | 20.216 RON | 8 |
| 2023 | 6.387.415 RON | 17.652.790 RON | 12.026.214 RON | 4.444.004 RON | 5.626.576 RON | 103.996.629 RON | 87.606.554 RON | 16.390.075 RON | 103.219.256 RON | 684.434 RON | 0 RON | 538.561 RON | 116.768 RON | 69.968 RON | 7 |
| 2024 | 6.719.556 RON | 12.148.604 RON | 6.832.529 RON | 4.360.365 RON | 5.316.075 RON | 134.298.014 RON | 122.140.998 RON | 12.157.016 RON | 111.402.335 RON | 22.754.703 RON | 0 RON | 826.580 RON | 126.804 RON | 45.862 RON | 3 |
| 2025 | 9.655.594 RON | 14.398.186 RON | 8.641.420 RON | 4.693.718 RON | 5.756.766 RON | 136.963.709 RON | 123.464.189 RON | 13.499.520 RON | 116.096.053 RON | 20.716.996 RON | 0 RON | 275.401 RON | 117.171 RON | 29.815 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
IOVIȚA GABRIELA
administrator
Loc. Bumbeşti-Jiu, Gorj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.65) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
9,66 M RON
Rezultat Net 2025
4,69 M RON
Total Active 2025
136,96 M RON
Scor Bonitate
83/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 83/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,41 M RON | 5,71 M RON | 5,46 M RON | 5,35 M RON | 6,39 M RON | 6,72 M RON | 9,66 M RON |
| Venituri totale | 7,49 M RON | 12,87 M RON | 17,85 M RON | 7,69 M RON | 17,65 M RON | 12,15 M RON | 14,40 M RON |
| Cheltuieli totale | 5,24 M RON | 10,63 M RON | 15,16 M RON | 5,03 M RON | 12,03 M RON | 6,83 M RON | 8,64 M RON |
| Rezultat net | 1,83 M RON | 1,59 M RON | 2,21 M RON | 2,16 M RON | 4,44 M RON | 4,36 M RON | 4,69 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 8,62 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,65 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,65 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,64 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 6,61 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate123,46 M RON (90.1%)
Active circulante13,50 M RON (9.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe275,4 K RON
Numerar13,22 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 35,06 |
| Durata încasare (zile) | 10 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
59,6%
Marjă netă
48,6%
ROA
3,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 601,7 K RON | 93,73 M RON | 0,6% |
| 2020 | 4,21 M RON | 98,93 M RON | 4,3% |
| 2021 | 531,4 K RON | 97,48 M RON | 0,6% |
| 2022 | 627,0 K RON | 99,61 M RON | 0,6% |
| 2023 | 684,4 K RON | 104,00 M RON | 0,7% |
| 2024 | 22,75 M RON | 134,30 M RON | 16,9% |
| 2025 | 20,72 M RON | 136,96 M RON | 15,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
83
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,41 M RON | 5,71 M RON | 5,46 M RON | 5,35 M RON | 6,39 M RON | 6,72 M RON | 9,66 M RON | ▲ 43,7% |
| Rezultat net | 1,83 M RON | 1,59 M RON | 2,21 M RON | 2,16 M RON | 4,44 M RON | 4,36 M RON | 4,69 M RON | ▲ 7,6% |
| Total active | 93,73 M RON | 98,93 M RON | 97,48 M RON | 99,61 M RON | 104,00 M RON | 134,30 M RON | 136,96 M RON | ▲ 2,0% |
| Capitaluri proprii | 93,02 M RON | 94,61 M RON | 96,63 M RON | 98,78 M RON | 103,22 M RON | 111,40 M RON | 116,10 M RON | ▲ 4,2% |
| Datorii totale | 601,7 K RON | 4,21 M RON | 531,4 K RON | 627,0 K RON | 684,4 K RON | 22,75 M RON | 20,72 M RON | ▼ 9,0% |
| Lichiditate curentă | 10,78 | 2,02 | 9,08 | 11,94 | 23,95 | 0,53 | 0,65 | ▲ 22,0% |
| Marjă netă (%) | 33,86 | 27,77 | 40,52 | 40,45 | 69,57 | 64,89 | 48,61 | ▼ 25,1% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 95 | 87 | 100 | 70 | 83 | ▲ 18,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (4,69 M RON).
- •Scorul de bonitate de 83/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.