IVON PROPERTY SRL
CUI: 17876626
J2005001558235
SRL
Ilfov, Loc. Voluntari, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17876626
Cod înmatriculare
J2005001558235
EUID
ROONRC.J2005001558235
Data înmatriculării
2005-08-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Ilfov, Loc. Voluntari, Oraş Voluntari, Şos. PIPERA - TUNARI, 72
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Loc. Voluntari, Oraş Voluntari
Sector:
0
Stradă:
Şos. PIPERA - TUNARI
Număr:
72
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 676.850 RON | 1.299.998 RON | 1.102.378 RON | 189.329 RON | 197.620 RON | 23.615.061 RON | 19.562.386 RON | 4.052.675 RON | 12.506.102 RON | 10.523.693 RON | 1.808.482 RON | 2.217.356 RON | 212.914 RON | −372.352 RON | 3 |
| 2020 | 1.096.899 RON | 1.735.648 RON | 1.456.508 RON | 268.361 RON | 279.140 RON | 25.160.518 RON | 20.174.324 RON | 4.986.194 RON | 12.770.902 RON | 12.005.174 RON | 2.682.306 RON | 2.288.387 RON | 189.119 RON | −195.323 RON | 3 |
| 2021 | 1.483.217 RON | 5.299.595 RON | 1.673.972 RON | 3.578.033 RON | 3.625.623 RON | 28.413.450 RON | 20.741.927 RON | 7.671.523 RON | 15.096.800 RON | 11.110.616 RON | 4.073.423 RON | 3.084.289 RON | 2.149.192 RON | −56.842 RON | 3 |
| 2022 | 3.321.313 RON | 6.442.060 RON | 4.396.594 RON | 2.003.057 RON | 2.045.466 RON | 27.556.307 RON | 19.272.604 RON | 8.283.703 RON | 15.308.013 RON | 11.840.994 RON | 4.935.813 RON | 3.325.077 RON | 378.712 RON | −28.588 RON | 4 |
| 2023 | 2.717.443 RON | 3.615.168 RON | 3.114.382 RON | 430.997 RON | 500.786 RON | 35.006.215 RON | 22.699.061 RON | 12.307.154 RON | 16.244.207 RON | 18.383.296 RON | 6.298.228 RON | 5.461.176 RON | 378.712 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 1.399.424 RON | 1.990.631 RON | 2.078.220 RON | −87.589 RON | −87.589 RON | 34.583.779 RON | 22.434.082 RON | 12.149.697 RON | 16.156.618 RON | 18.048.449 RON | 6.057.924 RON | 5.312.079 RON | 378.712 RON | 0 RON | 3 |
| 2025 | 4.753.231 RON | 5.668.105 RON | 4.166.823 RON | 1.268.190 RON | 1.501.282 RON | 35.402.205 RON | 25.720.679 RON | 9.681.526 RON | 16.249.512 RON | 18.773.981 RON | 4.209.804 RON | 4.196.071 RON | 378.712 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (2)
MIKHAEL DHIA
administrator
BAGDAD, Irak
MIKHAEL LUAY
administrator
BAGDAD, Irak
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (111)
- 0510 Extracția cărbunelui superior (PCS=>23865 kJ/kg)
- 0520 Extracția cărbunelui inferior (PCS<23865 kJ/kg)
- 0710 Extracția minereurilor feroase
- 0729 Extracția altor minereuri metalifere neferoase
- 0811 Extracția pietrei ornamentale și a pietrei pentru construcții, extracția pietrei calcaroase, ghipsului, cretei și a ardeziei
- 0812 Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
- 0891 Extracția mineralelor pentru industria chimică și a îngrășămintelor naturale
- 0892 Extracția turbei
- 0893 Extracția sării
- 0899 Alte activități extractive n.c.a.
- 2361 Fabricarea produselor din beton pentru construcții
- 2363 Fabricarea betonului
- 2364 Fabricarea mortarului
- 2366 Fabricarea altor articole din beton, ciment și ipsos
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 3600 Captarea, tratarea și distribuția apei
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4611 Intermedieri în comerțul cu materii prime agricole, animale vii, materii prime textile și cu semifabricate
- 4612 Intermedieri în comerțul cu combustibili, minereuri, metale și produse chimice pentru industrie
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4616 Intermedieri în comerțul cu textile, confecții din blană, încălțăminte și articole din piele
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4664 Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4684 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- 4686 Comerț cu ridicata al altor produse intermediare
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 5231 Activități de intermediere pentru transportul de marfă
- 5232 Activități de intermediere pentru transportul de pasageri
- 5330 Servicii de intermediere pentru activități poștale și de curier
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5640 Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
- 5811 Activități de editare a cărților
- 5812 Activități de editare a ziarelor
- 5813 Activități de editare a revistelor și periodicelor
- 5819 Alte activități de editare
- 5821 Activități de editare a jocurilor de calculator
- 5829 Activități de editare a altor produse software
- 5920 Activități de realizare a înregistrărilor audio și activități de editare muzicală
- 6010 Activități radiodifuziune, activități de distribuție de programe audio
- 6020 Activități de difuzare a programelor de televiziune, activități de distribuție de programe video
- 6039 Activități de distribuție a altor conținuturi
- 6120 Activități de revânzare a serviciilor de telecomunicații și servicii de intermediere pentru telecomunicații
- 6210 Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 6392 Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.52) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
4,75 M RON
Rezultat Net 2025
1,27 M RON
Total Active 2025
35,40 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 676,9 K RON | 1,10 M RON | 1,48 M RON | 3,32 M RON | 2,72 M RON | 1,40 M RON | 4,75 M RON |
| Venituri totale | 1,30 M RON | 1,74 M RON | 5,30 M RON | 6,44 M RON | 3,62 M RON | 1,99 M RON | 5,67 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,10 M RON | 1,46 M RON | 1,67 M RON | 4,40 M RON | 3,11 M RON | 2,08 M RON | 4,17 M RON |
| Rezultat net | 189,3 K RON | 268,4 K RON | 3,58 M RON | 2,00 M RON | 431,0 K RON | −87,6 K RON | 1,27 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,22 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,52 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,29 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,89 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate25,72 M RON (72.7%)
Active circulante9,68 M RON (27.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,21 M RON
Creanțe4,20 M RON
Numerar1,28 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,13 |
| Durata stocaj (zile) | 323 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,13 |
| Durata încasare (zile) | 322 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,6%
Marjă netă
26,7%
ROA
3,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,52 M RON | 23,62 M RON | 44,6% |
| 2020 | 12,01 M RON | 25,16 M RON | 47,7% |
| 2021 | 11,11 M RON | 28,41 M RON | 39,1% |
| 2022 | 11,84 M RON | 27,56 M RON | 43,0% |
| 2023 | 18,38 M RON | 35,01 M RON | 52,5% |
| 2024 | 18,05 M RON | 34,58 M RON | 52,2% |
| 2025 | 18,77 M RON | 35,40 M RON | 53,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 676,9 K RON | 1,10 M RON | 1,48 M RON | 3,32 M RON | 2,72 M RON | 1,40 M RON | 4,75 M RON | ▲ 239,7% |
| Rezultat net | 189,3 K RON | 268,4 K RON | 3,58 M RON | 2,00 M RON | 431,0 K RON | −87,6 K RON | 1,27 M RON | ▲ 1.547,9% |
| Total active | 23,62 M RON | 25,16 M RON | 28,41 M RON | 27,56 M RON | 35,01 M RON | 34,58 M RON | 35,40 M RON | ▲ 2,4% |
| Capitaluri proprii | 12,51 M RON | 12,77 M RON | 15,10 M RON | 15,31 M RON | 16,24 M RON | 16,16 M RON | 16,25 M RON | ▲ 0,6% |
| Datorii totale | 10,52 M RON | 12,01 M RON | 11,11 M RON | 11,84 M RON | 18,38 M RON | 18,05 M RON | 18,77 M RON | ▲ 4,0% |
| Lichiditate curentă | 0,39 | 0,42 | 0,69 | 0,70 | 0,67 | 0,67 | 0,52 | ▼ 23,4% |
| Marjă netă (%) | 27,97 | 24,47 | 241,23 | 60,31 | 15,86 | -6,26 | 26,68 | ▲ 526,2% |
| Scor bonitate | 65 | 78 | 83 | 78 | 58 | 42 | 73 | ▲ 73,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,27 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.