OPTIMA DEVELOPMENT SRL
CUI: 18636591
J2006007236404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18636591
Cod înmatriculare
J2006007236404
EUID
ROONRC.J2006007236404
Data înmatriculării
2006-05-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, BASARABIA, 256G, 9, 30352, INDICATIV BIROUL 7.1B
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Stradă:
BASARABIA
Număr:
256G
Etaj:
9
Cod poștal:
30352
Completare adresă:
INDICATIV BIROUL 7.1B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 200.626 RON | −200.626 RON | −200.626 RON | 746.448 RON | 0 RON | 746.448 RON | −1.247.067 RON | 1.993.515 RON | 555.709 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 73.757 RON | −73.757 RON | −73.757 RON | 732.911 RON | 0 RON | 732.911 RON | −1.320.825 RON | 2.053.736 RON | 555.709 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 64.962 RON | −64.962 RON | −64.962 RON | 827.890 RON | 0 RON | 827.890 RON | −1.385.786 RON | 2.213.676 RON | 555.709 RON | 35.710 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 297.173 RON | 27.529 RON | 266.675 RON | 269.644 RON | 846.755 RON | 0 RON | 846.755 RON | −1.119.111 RON | 1.965.866 RON | 555.709 RON | 53.788 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 36.267 RON | −36.267 RON | −36.267 RON | 947.407 RON | 0 RON | 947.407 RON | −1.155.378 RON | 2.102.785 RON | 555.709 RON | 185.956 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 59.674 RON | 59.883 RON | 8.903 RON | 46.918 RON | 50.980 RON | 994.482 RON | 0 RON | 994.482 RON | −1.108.460 RON | 2.102.942 RON | 555.709 RON | 375.807 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 3.135.500 RON | 4.562.238 RON | 807.602 RON | 3.220.017 RON | 3.754.636 RON | 3.921.303 RON | 0 RON | 3.921.303 RON | 2.639.834 RON | 1.281.469 RON | 0 RON | 464.520 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MAXIM DANIELA
administrator
BUCURESTI, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
3,14 M RON
Rezultat Net 2025
3,22 M RON
Total Active 2025
3,92 M RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 59,7 K RON | 3,14 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 297,2 K RON | 0 RON | 59,9 K RON | 4,56 M RON |
| Cheltuieli totale | 200,6 K RON | 73,8 K RON | 65,0 K RON | 27,5 K RON | 36,3 K RON | 8,9 K RON | 807,6 K RON |
| Rezultat net | −200,6 K RON | −73,8 K RON | −65,0 K RON | 266,7 K RON | −36,3 K RON | 46,9 K RON | 3,22 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,82 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,06 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,06 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,70 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,06 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante3,92 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe464,5 K RON
Numerar3,46 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,75 |
| Durata încasare (zile) | 54 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
119,8%
Marjă netă
102,7%
ROA
82,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,99 M RON | 746,4 K RON | 267,1% |
| 2020 | 2,05 M RON | 732,9 K RON | 280,2% |
| 2021 | 2,21 M RON | 827,9 K RON | 267,4% |
| 2022 | 1,97 M RON | 846,8 K RON | 232,2% |
| 2023 | 2,10 M RON | 947,4 K RON | 222,0% |
| 2024 | 2,10 M RON | 994,5 K RON | 211,5% |
| 2025 | 1,28 M RON | 3,92 M RON | 32,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 59,7 K RON | 3,14 M RON | ▲ 5.154,4% |
| Rezultat net | −200,6 K RON | −73,8 K RON | −65,0 K RON | 266,7 K RON | −36,3 K RON | 46,9 K RON | 3,22 M RON | ▲ 6.763,1% |
| Total active | 746,4 K RON | 732,9 K RON | 827,9 K RON | 846,8 K RON | 947,4 K RON | 994,5 K RON | 3,92 M RON | ▲ 294,3% |
| Capitaluri proprii | −1,25 M RON | −1,32 M RON | −1,39 M RON | −1,12 M RON | −1,16 M RON | −1,11 M RON | 2,64 M RON | ▲ 338,2% |
| Datorii totale | 1,99 M RON | 2,05 M RON | 2,21 M RON | 1,97 M RON | 2,10 M RON | 2,10 M RON | 1,28 M RON | ▼ 39,1% |
| Lichiditate curentă | 0,37 | 0,36 | 0,37 | 0,43 | 0,45 | 0,47 | 3,06 | ▲ 547,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | 78,62 | 102,70 | ▲ 30,6% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 30 | 22 | 50 | 100 | ▲ 100,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (3,22 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.06), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.