MAGNET DEVELOPMENTS S.A.
CUI: 38420311
J2017018267402
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38420311
Cod înmatriculare
J2017018267402
EUID
ROONRC.J2017018267402
Data înmatriculării
2017-10-30
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
23 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, GEORGE CONSTANTINESCU, 2C, 3, 20339, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
GEORGE CONSTANTINESCU
Număr:
2C
Etaj:
3
Cod poștal:
20339
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 26.147 RON | 1.075.937 RON | 1.928.226 RON | −854.649 RON | −852.289 RON | 41.396.680 RON | 37.691.545 RON | 3.705.135 RON | 38.191.278 RON | 3.213.662 RON | 963.921 RON | 919.768 RON | 0 RON | 8.260 RON | 1 |
| 2020 | 48.471 RON | 1.343.857 RON | 2.577.470 RON | −1.234.020 RON | −1.233.613 RON | 47.296.094 RON | 37.754.823 RON | 9.541.271 RON | 36.957.258 RON | 10.351.743 RON | 2.238.849 RON | 506.356 RON | 0 RON | 12.907 RON | 2 |
| 2021 | 317.547 RON | 5.621.035 RON | 10.684.849 RON | −5.063.814 RON | −5.063.814 RON | 105.034.314 RON | 143.652 RON | 104.890.662 RON | 31.893.444 RON | 73.160.068 RON | 44.945.808 RON | 1.097.131 RON | 0 RON | 19.198 RON | 6 |
| 2022 | 4.947 RON | 57.797.330 RON | 65.852.326 RON | −8.054.996 RON | −8.054.996 RON | 168.813.618 RON | 1.233.814 RON | 167.579.804 RON | 46.344.447 RON | 122.592.373 RON | 101.837.471 RON | 35.175.686 RON | 168.625 RON | 291.827 RON | 17 |
| 2023 | 40.106.808 RON | 158.966.139 RON | 148.502.570 RON | 10.463.569 RON | 10.463.569 RON | 278.221.950 RON | 1.159.508 RON | 277.062.442 RON | 56.808.016 RON | 221.415.604 RON | 202.569.829 RON | 53.023.168 RON | 125.875 RON | 249.101 RON | 15 |
| 2024 | 166.433.062 RON | 134.086.070 RON | 113.372.417 RON | 18.679.504 RON | 20.713.653 RON | 243.442.958 RON | 23.215.512 RON | 220.227.446 RON | 75.487.520 RON | 168.176.380 RON | 160.217.828 RON | 45.760.184 RON | 83.125 RON | 396.280 RON | 17 |
| 2025 | 143.533.390 RON | 118.719.886 RON | 101.546.922 RON | 15.185.452 RON | 17.172.964 RON | 222.480.824 RON | 45.711.915 RON | 176.768.909 RON | 78.803.913 RON | 144.132.979 RON | 136.821.393 RON | 16.849.704 RON | 40.375 RON | 614.392 RON | 23 |
Reprezentanți și administratori (4)
SUNFALL SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
LEONIDAS ANASTASOPOULOS
administrator
Athina-Attikis, Grecia
SERVETOPOULOS ORESTIS
reprezentant administrator persoana juridica
ATENA, Grecia
BÎRSAN CRISTIAN-ALEXANDRU
administrator
Loc. Târgovişte, Dâmboviţa, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (39)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4689 Comerț cu ridicata specializat al altor produse n.c.a.
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
143,53 M RON
Rezultat Net 2025
15,19 M RON
Total Active 2025
222,48 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,1 K RON | 48,5 K RON | 317,5 K RON | 4,9 K RON | 40,11 M RON | 166,43 M RON | 143,53 M RON |
| Venituri totale | 1,08 M RON | 1,34 M RON | 5,62 M RON | 57,80 M RON | 158,97 M RON | 134,09 M RON | 118,72 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,93 M RON | 2,58 M RON | 10,68 M RON | 65,85 M RON | 148,50 M RON | 113,37 M RON | 101,55 M RON |
| Rezultat net | −854,6 K RON | −1,23 M RON | −5,06 M RON | −8,05 M RON | 10,46 M RON | 18,68 M RON | 15,19 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 164,79 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,23 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,28 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,54 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate45,71 M RON (20.5%)
Active circulante176,77 M RON (79.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri136,82 M RON
Creanțe16,85 M RON
Numerar23,10 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,05 |
| Durata stocaj (zile) | 348 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,52 |
| Durata încasare (zile) | 43 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
12,0%
Marjă netă
10,6%
ROA
6,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,21 M RON | 41,40 M RON | 7,8% |
| 2020 | 10,35 M RON | 47,30 M RON | 21,9% |
| 2021 | 73,16 M RON | 105,03 M RON | 69,7% |
| 2022 | 122,59 M RON | 168,81 M RON | 72,6% |
| 2023 | 221,42 M RON | 278,22 M RON | 79,6% |
| 2024 | 168,18 M RON | 243,44 M RON | 69,1% |
| 2025 | 144,13 M RON | 222,48 M RON | 64,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,1 K RON | 48,5 K RON | 317,5 K RON | 4,9 K RON | 40,11 M RON | 166,43 M RON | 143,53 M RON | ▼ 13,8% |
| Rezultat net | −854,6 K RON | −1,23 M RON | −5,06 M RON | −8,05 M RON | 10,46 M RON | 18,68 M RON | 15,19 M RON | ▼ 18,7% |
| Total active | 41,40 M RON | 47,30 M RON | 105,03 M RON | 168,81 M RON | 278,22 M RON | 243,44 M RON | 222,48 M RON | ▼ 8,6% |
| Capitaluri proprii | 38,19 M RON | 36,96 M RON | 31,89 M RON | 46,34 M RON | 56,81 M RON | 75,49 M RON | 78,80 M RON | ▲ 4,4% |
| Datorii totale | 3,21 M RON | 10,35 M RON | 73,16 M RON | 122,59 M RON | 221,42 M RON | 168,18 M RON | 144,13 M RON | ▼ 14,3% |
| Lichiditate curentă | 1,15 | 0,92 | 1,43 | 1,37 | 1,25 | 1,31 | 1,23 | ▼ 6,3% |
| Marjă netă (%) | -3.268,63 | -2.545,89 | -1.594,67 | -162.825,87 | 26,09 | 11,22 | 10,58 | ▼ 5,7% |
| Scor bonitate | 54 | 47 | 57 | 37 | 75 | 85 | 65 | ▼ 23,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (15,19 M RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 164,79 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.