IASAR INVEST IMOB SRL
CUI: 21413638
J2007000829237
SRL
Ilfov, Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21413638
Cod înmatriculare
J2007000829237
EUID
ROONRC.J2007000829237
Data înmatriculării
2007-03-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Ilfov, Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti, VISELOR, 1, 77015, VILA 71, camera nr. 17
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti
Stradă:
VISELOR
Număr:
1
Cod poștal:
77015
Completare adresă:
VILA 71, camera nr. 17
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.139 RON | 1.139 RON | 600 RON | 505 RON | 539 RON | 1.884.021 RON | 1.882.478 RON | 1.543 RON | −699.249 RON | 2.583.270 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 192 RON | −192 RON | −192 RON | 1.883.829 RON | 1.882.478 RON | 1.351 RON | −699.441 RON | 2.583.270 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1.883.829 RON | 1.882.478 RON | 1.351 RON | −699.441 RON | 2.583.270 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 2.981 RON | 2.981 RON | 445 RON | 2.447 RON | 2.536 RON | 1.886.276 RON | 1.882.478 RON | 3.798 RON | −696.994 RON | 2.583.270 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 2.481 RON | 2.481 RON | 8.569 RON | −6.088 RON | −6.088 RON | 1.886.277 RON | 1.882.478 RON | 3.799 RON | −703.082 RON | 2.589.359 RON | 0 RON | 1 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 3.762 RON | −3.762 RON | −3.762 RON | 1.886.277 RON | 1.882.478 RON | 3.799 RON | −706.844 RON | 2.593.121 RON | 0 RON | 1 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 2.480 RON | 2.476 RON | 4.387 RON | −1.911 RON | −1.911 RON | 1.886.370 RON | 1.882.478 RON | 3.892 RON | −708.755 RON | 2.595.125 RON | 0 RON | 116 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ELIYAHU TRAUB
administrator
-, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−708.755 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.911 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 137.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,5 K RON
Rezultat Net 2025
−1,9 K RON
Total Active 2025
1,89 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 3,0 K RON | 2,5 K RON | 0 RON | 2,5 K RON |
| Venituri totale | 1,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 3,0 K RON | 2,5 K RON | 0 RON | 2,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 600 RON | 192 RON | 0 RON | 445 RON | 8,6 K RON | 3,8 K RON | 4,4 K RON |
| Rezultat net | 505 RON | −192 RON | 0 RON | 2,4 K RON | −6,1 K RON | −3,8 K RON | −1,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−708.755 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,73 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,88 M RON (99.8%)
Active circulante3,9 K RON (0.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe116 RON
Numerar3,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 21,38 |
| Durata încasare (zile) | 17 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-77,1%
Marjă netă
-77,1%
ROA
-0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,58 M RON | 1,88 M RON | 137,1% |
| 2020 | 2,58 M RON | 1,88 M RON | 137,1% |
| 2021 | 2,58 M RON | 1,88 M RON | 137,1% |
| 2022 | 2,58 M RON | 1,89 M RON | 137,0% |
| 2023 | 2,59 M RON | 1,89 M RON | 137,3% |
| 2024 | 2,59 M RON | 1,89 M RON | 137,5% |
| 2025 | 2,60 M RON | 1,89 M RON | 137,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 3,0 K RON | 2,5 K RON | 0 RON | 2,5 K RON | – |
| Rezultat net | 505 RON | −192 RON | 0 RON | 2,4 K RON | −6,1 K RON | −3,8 K RON | −1,9 K RON | ▲ 49,2% |
| Total active | 1,88 M RON | 1,88 M RON | 1,88 M RON | 1,89 M RON | 1,89 M RON | 1,89 M RON | 1,89 M RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −699,2 K RON | −699,4 K RON | −699,4 K RON | −697,0 K RON | −703,1 K RON | −706,8 K RON | −708,8 K RON | ▼ 0,3% |
| Datorii totale | 2,58 M RON | 2,58 M RON | 2,58 M RON | 2,58 M RON | 2,59 M RON | 2,59 M RON | 2,60 M RON | ▲ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 0,0% |
| Marjă netă (%) | 44,34 | – | – | 82,09 | -245,38 | – | -77,06 | – |
| Scor bonitate | 42 | 15 | 30 | 50 | 19 | 30 | 27 | ▼ 10,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 137.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.