FIRST PROPERTY ASSET MANAGEMENT ROMANIA SRL
CUI: 22718762
J2007021134408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22718762
Cod înmatriculare
J2007021134408
EUID
ROONRC.J2007021134408
Data înmatriculării
2007-11-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, BURNIŢEI, 24, 1, 32342, 3, BIROUL 37
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
BURNIŢEI
Număr:
24
Etaj:
1
Cod poștal:
32342
Completare adresă:
BIROUL 37
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.384.464 RON | 1.385.013 RON | 1.483.537 RON | −112.368 RON | −98.524 RON | 494.480 RON | 487 RON | 493.993 RON | 282.397 RON | 193.446 RON | 0 RON | 385.816 RON | 0 RON | 2.818 RON | 1 |
| 2020 | 1.403.322 RON | 1.404.166 RON | 1.331.500 RON | 59.679 RON | 72.666 RON | 389.513 RON | 0 RON | 389.513 RON | 192.076 RON | 170.974 RON | 0 RON | 155.810 RON | 0 RON | 2.751 RON | 1 |
| 2021 | 1.654.217 RON | 1.654.855 RON | 1.250.922 RON | 389.372 RON | 403.933 RON | 803.185 RON | 0 RON | 803.185 RON | 581.448 RON | 172.168 RON | 0 RON | 485.559 RON | 0 RON | 2.783 RON | 1 |
| 2022 | 1.434.350 RON | 1.434.423 RON | 808.813 RON | 589.034 RON | 625.610 RON | 1.311.599 RON | 0 RON | 1.311.599 RON | 1.170.482 RON | 141.407 RON | 0 RON | 1.038.019 RON | 0 RON | 290 RON | 0 |
| 2023 | 1.432.319 RON | 1.448.388 RON | 878.478 RON | 452.179 RON | 569.910 RON | 2.567.063 RON | 0 RON | 2.567.063 RON | 1.622.661 RON | 944.722 RON | 0 RON | 2.428.689 RON | 0 RON | 320 RON | 0 |
| 2024 | 1.427.319 RON | 1.444.969 RON | 802.696 RON | 551.984 RON | 642.273 RON | 2.769.642 RON | 0 RON | 2.769.642 RON | 2.174.645 RON | 595.322 RON | 0 RON | 2.565.085 RON | 0 RON | 325 RON | 0 |
| 2025 | 1.229.537 RON | 1.247.144 RON | 911.876 RON | 293.552 RON | 335.268 RON | 1.545.012 RON | 0 RON | 1.545.012 RON | 1.357.087 RON | 189.646 RON | 0 RON | 884.727 RON | 0 RON | 1.721 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
HABIB BENYAMIN NAEEM
administrator
Karachi, Pakistan
AUBREY JILL ALEXANDRA
administrator
LONDRA, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
HOWARTH LAURA BERNADETTE
administrator
Enfield, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,23 M RON
Rezultat Net 2025
293,6 K RON
Total Active 2025
1,55 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,38 M RON | 1,40 M RON | 1,65 M RON | 1,43 M RON | 1,43 M RON | 1,43 M RON | 1,23 M RON |
| Venituri totale | 1,39 M RON | 1,40 M RON | 1,65 M RON | 1,43 M RON | 1,45 M RON | 1,44 M RON | 1,25 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,48 M RON | 1,33 M RON | 1,25 M RON | 808,8 K RON | 878,5 K RON | 802,7 K RON | 911,9 K RON |
| Rezultat net | −112,4 K RON | 59,7 K RON | 389,4 K RON | 589,0 K RON | 452,2 K RON | 552,0 K RON | 293,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,33 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 8,15 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 8,15 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 3,48 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 8,15 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante1,55 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe884,7 K RON
Numerar660,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,39 |
| Durata încasare (zile) | 263 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
27,3%
Marjă netă
23,9%
ROA
19,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 193,4 K RON | 494,5 K RON | 39,1% |
| 2020 | 171,0 K RON | 389,5 K RON | 43,9% |
| 2021 | 172,2 K RON | 803,2 K RON | 21,4% |
| 2022 | 141,4 K RON | 1,31 M RON | 10,8% |
| 2023 | 944,7 K RON | 2,57 M RON | 36,8% |
| 2024 | 595,3 K RON | 2,77 M RON | 21,5% |
| 2025 | 189,6 K RON | 1,55 M RON | 12,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,38 M RON | 1,40 M RON | 1,65 M RON | 1,43 M RON | 1,43 M RON | 1,43 M RON | 1,23 M RON | ▼ 13,9% |
| Rezultat net | −112,4 K RON | 59,7 K RON | 389,4 K RON | 589,0 K RON | 452,2 K RON | 552,0 K RON | 293,6 K RON | ▼ 46,8% |
| Total active | 494,5 K RON | 389,5 K RON | 803,2 K RON | 1,31 M RON | 2,57 M RON | 2,77 M RON | 1,55 M RON | ▼ 44,2% |
| Capitaluri proprii | 282,4 K RON | 192,1 K RON | 581,4 K RON | 1,17 M RON | 1,62 M RON | 2,17 M RON | 1,36 M RON | ▼ 37,6% |
| Datorii totale | 193,4 K RON | 171,0 K RON | 172,2 K RON | 141,4 K RON | 944,7 K RON | 595,3 K RON | 189,6 K RON | ▼ 68,1% |
| Lichiditate curentă | 2,55 | 2,28 | 4,67 | 9,28 | 2,72 | 4,65 | 8,15 | ▲ 75,1% |
| Marjă netă (%) | -8,12 | 4,25 | 23,54 | 41,07 | 31,57 | 38,67 | 23,88 | ▼ 38,2% |
| Scor bonitate | 64 | 72 | 100 | 95 | 80 | 95 | 87 | ▼ 8,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (293,6 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (8.15), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,33 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.