MIROSLAVA DEVELOPMENT 4 SRL
CUI: 23511110
J2008000851222
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23511110
Cod înmatriculare
J2008000851222
EUID
ROONRC.J2008000851222
Data înmatriculării
2008-03-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Str. SF. LAZĂR, 2, M. KOGĂL., 700044, MEZANIN, SPAŢIU COMERŢ NR. 1
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Sector:
0
Stradă:
Str. SF. LAZĂR
Număr:
2
Bloc:
M. KOGĂL.
Cod poștal:
700044
Completare adresă:
MEZANIN, SPAŢIU COMERŢ NR. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 930.008 RON | 933.746 RON | 905.584 RON | 18.825 RON | 28.162 RON | 16.363.010 RON | 14.258.854 RON | 2.104.156 RON | −4.283.053 RON | 20.646.063 RON | 971.167 RON | 420.785 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 3.886.402 RON | 3.888.293 RON | 1.943.963 RON | 1.908.027 RON | 1.944.330 RON | 17.385.921 RON | 13.556.142 RON | 3.829.779 RON | −2.375.026 RON | 19.760.947 RON | 1.295.351 RON | 561.362 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 13.734.374 RON | 13.745.701 RON | 8.263.936 RON | 4.930.942 RON | 5.481.765 RON | 12.607.265 RON | 9.858.103 RON | 2.749.162 RON | 2.555.916 RON | 10.051.349 RON | 590.737 RON | 1.165.037 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 12.897.822 RON | 12.978.258 RON | 5.134.236 RON | 6.692.767 RON | 7.844.022 RON | 17.713.979 RON | 6.129.434 RON | 11.584.545 RON | 6.693.968 RON | 11.020.011 RON | 433.390 RON | 7.111.791 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 4.324.639 RON | 4.405.142 RON | 2.204.369 RON | 1.913.910 RON | 2.200.773 RON | 10.965.118 RON | 4.823.484 RON | 6.141.634 RON | 2.575.282 RON | 8.389.836 RON | 103.978 RON | 2.529.704 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 245.449 RON | 272.072 RON | 435.044 RON | −162.972 RON | −162.972 RON | 10.587.408 RON | 4.763.606 RON | 5.823.802 RON | 2.412.310 RON | 8.175.098 RON | 1.706.144 RON | 465.381 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 335.984 RON | 486.646 RON | 1.946.669 RON | −1.460.023 RON | −1.460.023 RON | 5.138.413 RON | 4.629.794 RON | 508.619 RON | 2.287 RON | 5.136.126 RON | 85.924 RON | 103.237 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SIMINICEANU EUSEBIU MIHAIL
administrator
Loc. Hârlău, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (40)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8220 Activități ale centrelor de intermediere telefonică (call center)
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.460.023 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 100% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
336,0 K RON
Rezultat Net 2025
−1,46 M RON
Total Active 2025
5,14 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 930,0 K RON | 3,89 M RON | 13,73 M RON | 12,90 M RON | 4,32 M RON | 245,4 K RON | 336,0 K RON |
| Venituri totale | 933,7 K RON | 3,89 M RON | 13,75 M RON | 12,98 M RON | 4,41 M RON | 272,1 K RON | 486,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 905,6 K RON | 1,94 M RON | 8,26 M RON | 5,13 M RON | 2,20 M RON | 435,0 K RON | 1,95 M RON |
| Rezultat net | 18,8 K RON | 1,91 M RON | 4,93 M RON | 6,69 M RON | 1,91 M RON | −163,0 K RON | −1,46 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,55 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,63 M RON (90.1%)
Active circulante508,6 K RON (9.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri85,9 K RON
Creanțe103,2 K RON
Numerar319,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 3,91 |
| Durata stocaj (zile) | 93 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,25 |
| Durata încasare (zile) | 112 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-434,6%
Marjă netă
-434,6%
ROA
-28,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 20,65 M RON | 16,36 M RON | 126,2% |
| 2020 | 19,76 M RON | 17,39 M RON | 113,7% |
| 2021 | 10,05 M RON | 12,61 M RON | 79,7% |
| 2022 | 11,02 M RON | 17,71 M RON | 62,2% |
| 2023 | 8,39 M RON | 10,97 M RON | 76,5% |
| 2024 | 8,18 M RON | 10,59 M RON | 77,2% |
| 2025 | 5,14 M RON | 5,14 M RON | 100,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 930,0 K RON | 3,89 M RON | 13,73 M RON | 12,90 M RON | 4,32 M RON | 245,4 K RON | 336,0 K RON | ▲ 36,9% |
| Rezultat net | 18,8 K RON | 1,91 M RON | 4,93 M RON | 6,69 M RON | 1,91 M RON | −163,0 K RON | −1,46 M RON | ▼ 795,9% |
| Total active | 16,36 M RON | 17,39 M RON | 12,61 M RON | 17,71 M RON | 10,97 M RON | 10,59 M RON | 5,14 M RON | ▼ 51,5% |
| Capitaluri proprii | −4,28 M RON | −2,38 M RON | 2,56 M RON | 6,69 M RON | 2,58 M RON | 2,41 M RON | 2,3 K RON | ▼ 99,9% |
| Datorii totale | 20,65 M RON | 19,76 M RON | 10,05 M RON | 11,02 M RON | 8,39 M RON | 8,18 M RON | 5,14 M RON | ▼ 37,2% |
| Lichiditate curentă | 0,10 | 0,19 | 0,27 | 1,05 | 0,73 | 0,71 | 0,10 | ▼ 86,1% |
| Marjă netă (%) | 2,02 | 49,09 | 35,90 | 51,89 | 44,26 | -66,40 | -434,55 | ▼ 554,4% |
| Scor bonitate | 32 | 55 | 68 | 80 | 53 | 30 | 25 | ▼ 16,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,55 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.