DOLPHIN IMOBILIARE S.R.L.
Date generale
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Grigore Ghica Vodă, 8, 700496
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 468.878 RON | 469.279 RON | 471.868 RON | −2.589 RON | −2.589 RON | 9.093.376 RON | 8.621.324 RON | 472.052 RON | −1.589 RON | 9.094.965 RON | 0 RON | 95.976 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 871.126 RON | 871.467 RON | 768.728 RON | 84.894 RON | 102.739 RON | 9.146.929 RON | 8.469.374 RON | 677.555 RON | 83.305 RON | 9.063.624 RON | 0 RON | 70.232 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2025 | 1.043.217 RON | 1.049.380 RON | 1.015.288 RON | 28.637 RON | 34.092 RON | 8.925.281 RON | 8.442.936 RON | 482.345 RON | 111.943 RON | 8.813.338 RON | 2.336 RON | 115.393 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4646 Comerț cu ridicata al produselor farmaceutice și medicale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
- 9609 Alte activităţi de servicii n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.8% din active finanțate din datorii
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 468,9 K RON | 871,1 K RON | 1,04 M RON |
| Venituri totale | 469,3 K RON | 871,5 K RON | 1,05 M RON |
| Cheltuieli totale | 471,9 K RON | 768,7 K RON | 1,02 M RON |
| Rezultat net | −2,6 K RON | 84,9 K RON | 28,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,37 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 446,58 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,04 |
| Durata încasare (zile) | 40 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9,09 M RON | 9,09 M RON | 100,0% |
| 2024 | 9,06 M RON | 9,15 M RON | 99,1% |
| 2025 | 8,81 M RON | 8,93 M RON | 98,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 468,9 K RON | 871,1 K RON | 1,04 M RON | ▲ 19,8% |
| Rezultat net | −2,6 K RON | 84,9 K RON | 28,6 K RON | ▼ 66,3% |
| Total active | 9,09 M RON | 9,15 M RON | 8,93 M RON | ▼ 2,4% |
| Capitaluri proprii | −1,6 K RON | 83,3 K RON | 111,9 K RON | ▲ 34,4% |
| Datorii totale | 9,09 M RON | 9,06 M RON | 8,81 M RON | ▼ 2,8% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,07 | 0,05 | ▼ 26,9% |
| Marjă netă (%) | -0,55 | 9,75 | 2,75 | ▼ 71,8% |
| Scor bonitate | 19 | 56 | 38 | ▼ 32,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (28,6 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,37 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 98.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.