DAJM REAL ESTATE INVEST SRL
CUI: 24880204
J2008021051407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
24880204
Cod înmatriculare
J2008021051407
EUID
ROONRC.J2008021051407
Data înmatriculării
2008-12-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. Zăgazului, 6, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. Zăgazului
Număr:
6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 102.000 RON | 102.000 RON | 74.920 RON | 24.479 RON | 27.080 RON | 3.338.984 RON | 3.077.084 RON | 261.900 RON | 734.357 RON | 2.604.627 RON | 0 RON | 257.709 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 102.000 RON | 102.000 RON | 60.555 RON | 39.180 RON | 41.445 RON | 3.380.107 RON | 3.044.115 RON | 335.992 RON | 774.990 RON | 2.605.117 RON | 0 RON | 333.678 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 102.000 RON | 690.000 RON | 204.279 RON | 470.780 RON | 485.721 RON | 3.867.278 RON | 2.884.724 RON | 982.554 RON | 1.245.769 RON | 2.621.509 RON | 0 RON | 405.355 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 102.000 RON | 102.000 RON | 83.670 RON | 16.622 RON | 18.330 RON | 3.331.762 RON | 2.851.755 RON | 480.007 RON | 1.254.629 RON | 2.077.133 RON | 0 RON | 475.534 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 102.000 RON | 102.000 RON | 102.502 RON | −1.471 RON | −502 RON | 3.250.372 RON | 2.818.785 RON | 431.587 RON | 1.253.311 RON | 1.997.061 RON | 0 RON | 431.095 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 102.000 RON | 102.000 RON | 66.473 RON | 29.869 RON | 35.527 RON | 3.292.435 RON | 2.785.816 RON | 506.619 RON | 1.283.179 RON | 2.062.793 RON | 0 RON | 504.072 RON | 0 RON | 53.537 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DUGAESESCU MIHAI
administrator
Loc. Craiova, Dolj, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.25) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2024
102,0 K RON
Rezultat Net 2024
29,9 K RON
Total Active 2024
3,29 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON |
| Venituri totale | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 690,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 74,9 K RON | 60,6 K RON | 204,3 K RON | 83,7 K RON | 102,5 K RON | 66,5 K RON |
| Rezultat net | 24,5 K RON | 39,2 K RON | 470,8 K RON | 16,6 K RON | −1,5 K RON | 29,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 102,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,60 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,79 M RON (84.6%)
Active circulante506,6 K RON (15.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe504,1 K RON
Numerar2,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,20 |
| Durata încasare (zile) | 1.804 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
34,8%
Marjă netă
29,3%
ROA
0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,60 M RON | 3,34 M RON | 78,0% |
| 2020 | 2,61 M RON | 3,38 M RON | 77,1% |
| 2021 | 2,62 M RON | 3,87 M RON | 67,8% |
| 2022 | 2,08 M RON | 3,33 M RON | 62,3% |
| 2023 | 2,00 M RON | 3,25 M RON | 61,4% |
| 2024 | 2,06 M RON | 3,29 M RON | 62,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON | 102,0 K RON | ▲ 0,0% |
| Rezultat net | 24,5 K RON | 39,2 K RON | 470,8 K RON | 16,6 K RON | −1,5 K RON | 29,9 K RON | ▲ 2.130,5% |
| Total active | 3,34 M RON | 3,38 M RON | 3,87 M RON | 3,33 M RON | 3,25 M RON | 3,29 M RON | ▲ 1,3% |
| Capitaluri proprii | 734,4 K RON | 775,0 K RON | 1,25 M RON | 1,25 M RON | 1,25 M RON | 1,28 M RON | ▲ 2,4% |
| Datorii totale | 2,60 M RON | 2,61 M RON | 2,62 M RON | 2,08 M RON | 2,00 M RON | 2,06 M RON | ▲ 3,3% |
| Lichiditate curentă | 0,10 | 0,13 | 0,37 | 0,23 | 0,22 | 0,25 | ▲ 13,7% |
| Marjă netă (%) | 24,00 | 38,41 | 461,55 | 16,30 | -1,44 | 29,28 | ▲ 2.133,3% |
| Scor bonitate | 55 | 63 | 68 | 53 | 30 | 68 | ▲ 126,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (29,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.