LANDEV IMOB SRL
CUI: 26166440
J2009001525086
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26166440
Cod înmatriculare
J2009001525086
EUID
ROONRC.J2009001525086
Data înmatriculării
2009-10-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, NICOLAE LABIŞ, 1, B, 6
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
NICOLAE LABIŞ
Număr:
1
Scară:
B
Apartament:
6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 74.539 RON | 74.617 RON | 121.175 RON | −48.350 RON | −46.558 RON | 831.293 RON | 723.791 RON | 107.502 RON | 54.548 RON | 777.795 RON | 37.100 RON | 21.416 RON | 0 RON | 1.050 RON | 0 |
| 2020 | 35.102 RON | 36.970 RON | 131.162 RON | −95.084 RON | −94.192 RON | 790.556 RON | 721.720 RON | 68.836 RON | −39.554 RON | 825.356 RON | 44.044 RON | 17.245 RON | 0 RON | −4.754 RON | 0 |
| 2021 | 59.684 RON | 59.624 RON | 91.219 RON | −33.387 RON | −31.595 RON | 764.712 RON | 691.719 RON | 72.993 RON | −89.598 RON | 854.310 RON | 43.076 RON | 22.019 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 107.292 RON | 117.623 RON | 138.777 RON | −24.373 RON | −21.154 RON | 754.883 RON | 665.984 RON | 88.899 RON | −113.971 RON | 871.444 RON | 42.346 RON | 22.675 RON | 0 RON | 2.590 RON | 0 |
| 2024 | 87.268 RON | 87.783 RON | 139.209 RON | −51.426 RON | −51.426 RON | 669.162 RON | 614.721 RON | 54.441 RON | −197.676 RON | 866.838 RON | 0 RON | 10.507 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 92.995 RON | 92.996 RON | 108.434 RON | −15.438 RON | −15.438 RON | 645.786 RON | 604.898 RON | 40.888 RON | −213.114 RON | 858.900 RON | 0 RON | 14.482 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
VERSTRAETE DOMINGO GEERT
administrator
MENEN, Belgia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−213.114 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−15.438 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 133% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
93,0 K RON
Rezultat Net 2025
−15,4 K RON
Total Active 2025
645,8 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 74,5 K RON | 35,1 K RON | 59,7 K RON | 107,3 K RON | 87,3 K RON | 93,0 K RON |
| Venituri totale | 74,6 K RON | 37,0 K RON | 59,6 K RON | 117,6 K RON | 87,8 K RON | 93,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 121,2 K RON | 131,2 K RON | 91,2 K RON | 138,8 K RON | 139,2 K RON | 108,4 K RON |
| Rezultat net | −48,4 K RON | −95,1 K RON | −33,4 K RON | −24,4 K RON | −51,4 K RON | −15,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 103,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−213.114 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,75 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate604,9 K RON (93.7%)
Active circulante40,9 K RON (6.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe14,5 K RON
Numerar26,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,42 |
| Durata încasare (zile) | 57 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-16,6%
Marjă netă
-16,6%
ROA
-2,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 777,8 K RON | 831,3 K RON | 93,6% |
| 2020 | 825,4 K RON | 790,6 K RON | 104,4% |
| 2021 | 854,3 K RON | 764,7 K RON | 111,7% |
| 2022 | 871,4 K RON | 754,9 K RON | 115,4% |
| 2024 | 866,8 K RON | 669,2 K RON | 129,5% |
| 2025 | 858,9 K RON | 645,8 K RON | 133,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 74,5 K RON | 35,1 K RON | 59,7 K RON | 107,3 K RON | 87,3 K RON | 93,0 K RON | ▲ 6,6% |
| Rezultat net | −48,4 K RON | −95,1 K RON | −33,4 K RON | −24,4 K RON | −51,4 K RON | −15,4 K RON | ▲ 70,0% |
| Total active | 831,3 K RON | 790,6 K RON | 764,7 K RON | 754,9 K RON | 669,2 K RON | 645,8 K RON | ▼ 3,5% |
| Capitaluri proprii | 54,5 K RON | −39,6 K RON | −89,6 K RON | −114,0 K RON | −197,7 K RON | −213,1 K RON | ▼ 7,8% |
| Datorii totale | 777,8 K RON | 825,4 K RON | 854,3 K RON | 871,4 K RON | 866,8 K RON | 858,9 K RON | ▼ 0,9% |
| Lichiditate curentă | 0,14 | 0,08 | 0,09 | 0,10 | 0,06 | 0,05 | ▼ 24,2% |
| Marjă netă (%) | -64,87 | -270,88 | -55,94 | -22,72 | -58,93 | -16,60 | ▲ 71,8% |
| Scor bonitate | 25 | 12 | 32 | 32 | 12 | 27 | ▲ 125,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 103,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 133% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.