SUZANNE IMOBILIARE SRL
CUI: 19205147
J2009001563235
SRL
Ilfov, Loc. Voluntari, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19205147
Cod înmatriculare
J2009001563235
EUID
ROONRC.J2009001563235
Data înmatriculării
2009-07-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Adresă
România, Ilfov, Loc. Voluntari, Oraş Voluntari, B-dul PIPERA, 198/4, L3B1, 1, 7, MANSARDA
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Loc. Voluntari, Oraş Voluntari
Sector:
0
Stradă:
B-dul PIPERA
Număr:
198/4
Bloc:
L3B1
Scară:
1
Apartament:
7
Completare adresă:
MANSARDA
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 33.311 RON | 33.358 RON | 52.152 RON | −19.794 RON | −18.794 RON | 521.633 RON | 472.186 RON | 49.447 RON | −391.879 RON | 913.512 RON | 0 RON | 39.634 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 33.386 RON | 33.388 RON | 39.034 RON | −6.596 RON | −5.646 RON | 510.154 RON | 460.757 RON | 49.397 RON | −398.475 RON | 905.971 RON | 0 RON | 33.950 RON | 2.658 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 30.283 RON | 30.308 RON | 46.686 RON | −17.286 RON | −16.378 RON | 489.973 RON | 449.328 RON | 40.645 RON | −415.761 RON | 902.615 RON | 0 RON | 35.703 RON | 3.119 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 39.255 RON | 39.529 RON | 22.011 RON | 16.321 RON | 17.518 RON | 490.655 RON | 437.899 RON | 52.756 RON | −399.441 RON | 886.990 RON | 0 RON | 29.161 RON | 3.106 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 25.356 RON | 25.366 RON | 40.663 RON | −15.297 RON | −15.297 RON | 461.345 RON | 426.469 RON | 34.876 RON | −414.737 RON | 872.949 RON | 0 RON | 22.020 RON | 3.133 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 40.326 RON | 43.327 RON | 26.882 RON | 13.746 RON | 16.445 RON | 453.909 RON | 415.040 RON | 38.869 RON | −400.991 RON | 851.764 RON | 0 RON | 17.203 RON | 3.136 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 41.523 RON | 42.705 RON | 46.331 RON | −3.626 RON | −3.626 RON | 1.326.153 RON | 1.284.126 RON | 42.027 RON | 475.897 RON | 846.892 RON | 0 RON | 17.851 RON | 3.364 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FERNANDEZ OTAÑO SUSANA
administrator
SAN SEBASTIAN, Spania
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4664 Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4684 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.626 RON)
Cifra de Afaceri 2025
41,5 K RON
Rezultat Net 2025
−3,6 K RON
Total Active 2025
1,33 M RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 33,3 K RON | 33,4 K RON | 30,3 K RON | 39,3 K RON | 25,4 K RON | 40,3 K RON | 41,5 K RON |
| Venituri totale | 33,4 K RON | 33,4 K RON | 30,3 K RON | 39,5 K RON | 25,4 K RON | 43,3 K RON | 42,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 52,2 K RON | 39,0 K RON | 46,7 K RON | 22,0 K RON | 40,7 K RON | 26,9 K RON | 46,3 K RON |
| Rezultat net | −19,8 K RON | −6,6 K RON | −17,3 K RON | 16,3 K RON | −15,3 K RON | 13,7 K RON | −3,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 39,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,57 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,28 M RON (96.8%)
Active circulante42,0 K RON (3.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe17,9 K RON
Numerar24,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,33 |
| Durata încasare (zile) | 157 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-8,7%
Marjă netă
-8,7%
ROA
-0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 913,5 K RON | 521,6 K RON | 175,1% |
| 2020 | 906,0 K RON | 510,2 K RON | 177,6% |
| 2021 | 902,6 K RON | 490,0 K RON | 184,2% |
| 2022 | 887,0 K RON | 490,7 K RON | 180,8% |
| 2023 | 872,9 K RON | 461,3 K RON | 189,2% |
| 2024 | 851,8 K RON | 453,9 K RON | 187,7% |
| 2025 | 846,9 K RON | 1,33 M RON | 63,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 33,3 K RON | 33,4 K RON | 30,3 K RON | 39,3 K RON | 25,4 K RON | 40,3 K RON | 41,5 K RON | ▲ 3,0% |
| Rezultat net | −19,8 K RON | −6,6 K RON | −17,3 K RON | 16,3 K RON | −15,3 K RON | 13,7 K RON | −3,6 K RON | ▼ 126,4% |
| Total active | 521,6 K RON | 510,2 K RON | 490,0 K RON | 490,7 K RON | 461,3 K RON | 453,9 K RON | 1,33 M RON | ▲ 192,2% |
| Capitaluri proprii | −391,9 K RON | −398,5 K RON | −415,8 K RON | −399,4 K RON | −414,7 K RON | −401,0 K RON | 475,9 K RON | ▲ 218,7% |
| Datorii totale | 913,5 K RON | 906,0 K RON | 902,6 K RON | 887,0 K RON | 872,9 K RON | 851,8 K RON | 846,9 K RON | ▼ 0,6% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,06 | 0,04 | 0,05 | 0,05 | ▲ 8,8% |
| Marjă netă (%) | -59,42 | -19,76 | -57,08 | 41,58 | -60,33 | 34,09 | -8,73 | ▼ 125,6% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 12 | 55 | 12 | 55 | 37 | ▼ 32,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.