AEDIFICIUM PROJEKTENTWICKLUNG SRL
CUI: 26085850
J2009001844125
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26085850
Cod înmatriculare
J2009001844125
EUID
ROONRC.J2009001844125
Data înmatriculării
2009-10-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Salariați (2025)
119 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Str. FAGULUI, 78, 0400483
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Sector:
0
Stradă:
Str. FAGULUI
Număr:
78
Cod poștal:
0400483
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 45.370.496 RON | 45.933.148 RON | 48.420.559 RON | −2.487.411 RON | −2.487.411 RON | 20.003.962 RON | 5.945.754 RON | 14.058.208 RON | 1.921.094 RON | 17.960.694 RON | 15.966 RON | 11.471.830 RON | 30.000 RON | 97.396 RON | 124 |
| 2020 | 92.608.543 RON | 92.953.550 RON | 84.196.304 RON | 7.621.348 RON | 8.757.246 RON | 25.933.568 RON | 7.592.536 RON | 18.341.032 RON | 8.670.484 RON | 17.057.037 RON | 854.986 RON | 14.298.271 RON | 24.685 RON | 101.147 RON | 121 |
| 2021 | 71.135.392 RON | 71.625.275 RON | 68.657.002 RON | 2.582.894 RON | 2.968.273 RON | 25.016.373 RON | 6.920.311 RON | 18.096.062 RON | 8.016.642 RON | 16.939.978 RON | 1.342.221 RON | 10.339.759 RON | 11.739 RON | 194.492 RON | 99 |
| 2022 | 112.622.089 RON | 122.040.118 RON | 113.503.402 RON | 7.451.323 RON | 8.536.716 RON | 39.285.166 RON | 9.200.097 RON | 30.085.069 RON | 13.896.449 RON | 25.067.980 RON | 8.857.345 RON | 14.111.120 RON | 36.439 RON | 294.336 RON | 102 |
| 2023 | 178.877.791 RON | 177.865.960 RON | 161.837.038 RON | 14.153.943 RON | 16.028.922 RON | 58.394.736 RON | 16.405.220 RON | 41.989.516 RON | 25.160.420 RON | 33.296.865 RON | 6.846.389 RON | 23.613.519 RON | 66.556 RON | 645.700 RON | 94 |
| 2024 | 197.384.867 RON | 212.212.292 RON | 203.600.465 RON | 7.581.184 RON | 8.611.827 RON | 81.595.044 RON | 12.075.663 RON | 69.519.381 RON | 31.178.525 RON | 50.364.022 RON | 18.061.148 RON | 37.299.880 RON | 52.198 RON | 542.991 RON | 94 |
| 2025 | 238.497.893 RON | 250.925.452 RON | 243.045.595 RON | 6.653.197 RON | 7.879.857 RON | 115.404.753 RON | 16.756.253 RON | 98.648.500 RON | 36.715.122 RON | 78.524.208 RON | 29.944.026 RON | 63.877.243 RON | 31.532 RON | 535.756 RON | 119 |
Reprezentanți și administratori (2)
RUS DRAGOŞ OCTAVIAN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
ENGELHARDT ELMAR JOSEF
administrator
Loc. Arad, Arad, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (28)
- 2361 Fabricarea produselor din beton pentru construcții
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
238,50 M RON
Rezultat Net 2025
6,65 M RON
Total Active 2025
115,40 M RON
Scor Bonitate
62/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 62/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 45,37 M RON | 92,61 M RON | 71,14 M RON | 112,62 M RON | 178,88 M RON | 197,38 M RON | 238,50 M RON |
| Venituri totale | 45,93 M RON | 92,95 M RON | 71,63 M RON | 122,04 M RON | 177,87 M RON | 212,21 M RON | 250,93 M RON |
| Cheltuieli totale | 48,42 M RON | 84,20 M RON | 68,66 M RON | 113,50 M RON | 161,84 M RON | 203,60 M RON | 243,05 M RON |
| Rezultat net | −2,49 M RON | 7,62 M RON | 2,58 M RON | 7,45 M RON | 14,15 M RON | 7,58 M RON | 6,65 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 261,88 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,26 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,87 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,47 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate16,76 M RON (14.5%)
Active circulante98,65 M RON (85.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri29,94 M RON
Creanțe63,88 M RON
Numerar4,83 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 7,96 |
| Durata stocaj (zile) | 46 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,73 |
| Durata încasare (zile) | 98 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
3,3%
Marjă netă
2,8%
ROA
5,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 17,96 M RON | 20,00 M RON | 89,8% |
| 2020 | 17,06 M RON | 25,93 M RON | 65,8% |
| 2021 | 16,94 M RON | 25,02 M RON | 67,7% |
| 2022 | 25,07 M RON | 39,29 M RON | 63,8% |
| 2023 | 33,30 M RON | 58,39 M RON | 57,0% |
| 2024 | 50,36 M RON | 81,60 M RON | 61,7% |
| 2025 | 78,52 M RON | 115,40 M RON | 68,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
62
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 45,37 M RON | 92,61 M RON | 71,14 M RON | 112,62 M RON | 178,88 M RON | 197,38 M RON | 238,50 M RON | ▲ 20,8% |
| Rezultat net | −2,49 M RON | 7,62 M RON | 2,58 M RON | 7,45 M RON | 14,15 M RON | 7,58 M RON | 6,65 M RON | ▼ 12,2% |
| Total active | 20,00 M RON | 25,93 M RON | 25,02 M RON | 39,29 M RON | 58,39 M RON | 81,60 M RON | 115,40 M RON | ▲ 41,4% |
| Capitaluri proprii | 1,92 M RON | 8,67 M RON | 8,02 M RON | 13,90 M RON | 25,16 M RON | 31,18 M RON | 36,72 M RON | ▲ 17,8% |
| Datorii totale | 17,96 M RON | 17,06 M RON | 16,94 M RON | 25,07 M RON | 33,30 M RON | 50,36 M RON | 78,52 M RON | ▲ 55,9% |
| Lichiditate curentă | 0,78 | 1,08 | 1,07 | 1,20 | 1,26 | 1,38 | 1,26 | ▼ 9,0% |
| Marjă netă (%) | -5,48 | 8,23 | 3,63 | 6,62 | 7,91 | 3,84 | 2,79 | ▼ 27,3% |
| Scor bonitate | 30 | 80 | 55 | 80 | 80 | 70 | 62 | ▼ 11,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (6,65 M RON).
- •Scorul de bonitate de 62/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 261,88 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.