EBS REAL ESTATE INVESTMENT S.R.L.
CUI: 27187793
J2010001131126
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27187793
Cod înmatriculare
J2010001131126
EUID
ROONRC.J2010001131126
Data înmatriculării
2010-07-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Salariați (2025)
10 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, ANTON PANN, 28-30, B, parter, 5, 400053
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
ANTON PANN
Număr:
28-30
Scară:
B
Etaj:
parter
Apartament:
5
Cod poștal:
400053
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 13.647.339 RON | 30.884.538 RON | 28.693.868 RON | 1.874.786 RON | 2.190.670 RON | 50.752.577 RON | 2.086.823 RON | 48.665.754 RON | 7.912.302 RON | 42.587.352 RON | 46.906.301 RON | 1.348.480 RON | 267.200 RON | 14.277 RON | 15 |
| 2020 | 46.937.422 RON | 50.350.749 RON | 41.264.508 RON | 7.773.564 RON | 9.086.241 RON | 22.421.091 RON | 4.866.046 RON | 17.555.045 RON | 12.230.654 RON | 10.030.897 RON | 14.632.713 RON | 1.635.659 RON | 167.000 RON | 7.460 RON | 15 |
| 2021 | 5.783.118 RON | 8.970.879 RON | 8.529.390 RON | 346.083 RON | 441.489 RON | 14.675.377 RON | 2.823.388 RON | 11.851.989 RON | 11.823.211 RON | 2.798.804 RON | 8.639.883 RON | 2.388.602 RON | 66.800 RON | 13.438 RON | 12 |
| 2022 | 10.304.717 RON | 15.136.017 RON | 13.044.203 RON | 1.737.369 RON | 2.091.814 RON | 18.336.289 RON | 1.613.543 RON | 16.722.746 RON | 13.560.580 RON | 4.739.831 RON | 10.838.635 RON | 4.876.507 RON | 0 RON | 19.781 RON | 11 |
| 2023 | 6.091.938 RON | 7.858.215 RON | 7.639.594 RON | 176.733 RON | 218.621 RON | 14.541.249 RON | 670.503 RON | 13.870.746 RON | 6.686.566 RON | 7.804.506 RON | 10.417.912 RON | 3.129.125 RON | 0 RON | 5.482 RON | 10 |
| 2024 | 8.486.829 RON | 8.123.794 RON | 6.471.917 RON | 1.423.347 RON | 1.651.877 RON | 15.076.397 RON | 600.397 RON | 14.476.000 RON | 8.109.911 RON | 6.917.692 RON | 8.056.727 RON | 6.333.421 RON | 0 RON | 6.865 RON | 10 |
| 2025 | 5.533.462 RON | 5.705.017 RON | 3.315.875 RON | 2.007.519 RON | 2.389.142 RON | 16.765.134 RON | 512.867 RON | 16.252.267 RON | 10.117.432 RON | 6.597.158 RON | 6.600.986 RON | 9.455.288 RON | 0 RON | 5.115 RON | 10 |
Reprezentanți și administratori (1)
METZ ANDRA MARIA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (26)
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7722 Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 9640 Activități de intermediere pentru servicii personale
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
5,53 M RON
Rezultat Net 2025
2,01 M RON
Total Active 2025
16,77 M RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,65 M RON | 46,94 M RON | 5,78 M RON | 10,30 M RON | 6,09 M RON | 8,49 M RON | 5,53 M RON |
| Venituri totale | 30,88 M RON | 50,35 M RON | 8,97 M RON | 15,14 M RON | 7,86 M RON | 8,12 M RON | 5,71 M RON |
| Cheltuieli totale | 28,69 M RON | 41,26 M RON | 8,53 M RON | 13,04 M RON | 7,64 M RON | 6,47 M RON | 3,32 M RON |
| Rezultat net | 1,87 M RON | 7,77 M RON | 346,1 K RON | 1,74 M RON | 176,7 K RON | 1,42 M RON | 2,01 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −592,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,46 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 1,46 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,54 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate512,9 K RON (3.1%)
Active circulante16,25 M RON (96.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri6,60 M RON
Creanțe9,46 M RON
Numerar196,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,84 |
| Durata stocaj (zile) | 435 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,59 |
| Durata încasare (zile) | 624 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
43,2%
Marjă netă
36,3%
ROA
12,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 42,59 M RON | 50,75 M RON | 83,9% |
| 2020 | 10,03 M RON | 22,42 M RON | 44,7% |
| 2021 | 2,80 M RON | 14,68 M RON | 19,1% |
| 2022 | 4,74 M RON | 18,34 M RON | 25,9% |
| 2023 | 7,80 M RON | 14,54 M RON | 53,7% |
| 2024 | 6,92 M RON | 15,08 M RON | 45,9% |
| 2025 | 6,60 M RON | 16,77 M RON | 39,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,65 M RON | 46,94 M RON | 5,78 M RON | 10,30 M RON | 6,09 M RON | 8,49 M RON | 5,53 M RON | ▼ 34,8% |
| Rezultat net | 1,87 M RON | 7,77 M RON | 346,1 K RON | 1,74 M RON | 176,7 K RON | 1,42 M RON | 2,01 M RON | ▲ 41,0% |
| Total active | 50,75 M RON | 22,42 M RON | 14,68 M RON | 18,34 M RON | 14,54 M RON | 15,08 M RON | 16,77 M RON | ▲ 11,2% |
| Capitaluri proprii | 7,91 M RON | 12,23 M RON | 11,82 M RON | 13,56 M RON | 6,69 M RON | 8,11 M RON | 10,12 M RON | ▲ 24,8% |
| Datorii totale | 42,59 M RON | 10,03 M RON | 2,80 M RON | 4,74 M RON | 7,80 M RON | 6,92 M RON | 6,60 M RON | ▼ 4,6% |
| Lichiditate curentă | 1,14 | 1,75 | 4,23 | 3,53 | 1,78 | 2,09 | 2,46 | ▲ 17,7% |
| Marjă netă (%) | 13,74 | 16,56 | 5,98 | 16,86 | 2,90 | 16,77 | 36,28 | ▲ 116,3% |
| Scor bonitate | 67 | 95 | 82 | 95 | 60 | 100 | 95 | ▼ 5,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,01 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.46), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.