LIBERTY RESIDENTIAL S.R.L.
CUI: 40782798
J2021003177120
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40782798
Cod înmatriculare
J2021003177120
EUID
ROONRC.J2021003177120
Data înmatriculării
2021-07-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Gării, 21, 400201, LIBERTY TECHNOLOGY PARK, CORPUL ADMINISTRATIV, PARTER, BIROUL 1
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Gării
Număr:
21
Cod poștal:
400201
Completare adresă:
LIBERTY TECHNOLOGY PARK, CORPUL ADMINISTRATIV, PARTER, BIROUL 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 8.707.682 RON | 8.923.026 RON | −215.344 RON | −215.344 RON | 35.687.918 RON | 15.422.597 RON | 20.265.321 RON | 15.094.514 RON | 21.436.880 RON | 9.421.878 RON | 1.256.576 RON | 0 RON | 843.476 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 70.674.297 RON | 71.654.759 RON | −980.462 RON | −980.462 RON | 105.524.859 RON | 15.383.203 RON | 90.141.656 RON | 14.114.052 RON | 93.339.006 RON | 83.593.824 RON | 4.781.384 RON | 0 RON | 1.928.199 RON | 0 |
| 2023 | 76.075.475 RON | 64.430.821 RON | 66.307.193 RON | −2.081.247 RON | −1.876.372 RON | 88.588.578 RON | 71.597 RON | 88.516.981 RON | 12.032.805 RON | 77.730.857 RON | 74.230.462 RON | 2.183.181 RON | 0 RON | 1.175.084 RON | 0 |
| 2024 | 85.488.759 RON | 36.023.561 RON | 20.847.515 RON | 13.571.436 RON | 15.176.046 RON | 27.131.396 RON | 3.106.637 RON | 24.024.759 RON | 25.604.241 RON | 1.730.362 RON | 15.585.736 RON | 3.876.756 RON | 0 RON | 203.207 RON | 0 |
| 2025 | 23.050.579 RON | 10.620.434 RON | 3.366.841 RON | 6.259.944 RON | 7.253.593 RON | 22.723.336 RON | 4.682.543 RON | 18.040.793 RON | 22.336.486 RON | 408.316 RON | 1.257.650 RON | 7.626.429 RON | 0 RON | 21.466 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
BĂLAN GHEORGHE EMILIAN
administrator
Loc. Baia Mare, Maramureş, România
HUNTLEY PETER WILLIAM
administrator
CRESWICK, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (46)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5210 Depozitări
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
23,05 M RON
Rezultat Net 2025
6,26 M RON
Total Active 2025
22,72 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 76,08 M RON | 85,49 M RON | 23,05 M RON |
| Venituri totale | 8,71 M RON | 70,67 M RON | 64,43 M RON | 36,02 M RON | 10,62 M RON |
| Cheltuieli totale | 8,92 M RON | 71,65 M RON | 66,31 M RON | 20,85 M RON | 3,37 M RON |
| Rezultat net | −215,3 K RON | −980,5 K RON | −2,08 M RON | 13,57 M RON | 6,26 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 76,40 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 44,18 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 41,10 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 22,43 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 55,65 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,68 M RON (20.6%)
Active circulante18,04 M RON (79.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,26 M RON
Creanțe7,63 M RON
Numerar9,16 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 18,33 |
| Durata stocaj (zile) | 20 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,02 |
| Durata încasare (zile) | 121 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,5%
Marjă netă
27,2%
ROA
27,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 21,44 M RON | 35,69 M RON | 60,1% |
| 2022 | 93,34 M RON | 105,52 M RON | 88,5% |
| 2023 | 77,73 M RON | 88,59 M RON | 87,7% |
| 2024 | 1,73 M RON | 27,13 M RON | 6,4% |
| 2025 | 408,3 K RON | 22,72 M RON | 1,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 76,08 M RON | 85,49 M RON | 23,05 M RON | ▼ 73,0% |
| Rezultat net | −215,3 K RON | −980,5 K RON | −2,08 M RON | 13,57 M RON | 6,26 M RON | ▼ 53,9% |
| Total active | 35,69 M RON | 105,52 M RON | 88,59 M RON | 27,13 M RON | 22,72 M RON | ▼ 16,2% |
| Capitaluri proprii | 15,09 M RON | 14,11 M RON | 12,03 M RON | 25,60 M RON | 22,34 M RON | ▼ 12,8% |
| Datorii totale | 21,44 M RON | 93,34 M RON | 77,73 M RON | 1,73 M RON | 408,3 K RON | ▼ 76,4% |
| Lichiditate curentă | 0,95 | 0,97 | 1,14 | 13,88 | 44,18 | ▲ 218,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | -2,74 | 15,88 | 27,16 | ▲ 71,0% |
| Scor bonitate | 45 | 40 | 44 | 100 | 87 | ▼ 13,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (6,26 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (44.18), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 76,40 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.