FLOR APARTMENTS SRL
CUI: 27276157
J2010001304128
SRL
Cluj, Sat Floreşti, Comuna Floreşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27276157
Cod înmatriculare
J2010001304128
EUID
ROONRC.J2010001304128
Data înmatriculării
2010-08-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Cluj, Sat Floreşti, Comuna Floreşti, Str. PORII, 110, II, P, 17, 407280
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Sat Floreşti, Comuna Floreşti
Sector:
0
Stradă:
Str. PORII
Număr:
110
Scară:
II
Etaj:
P
Apartament:
17
Cod poștal:
407280
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.027.447 RON | 1.601.411 RON | 1.381.647 RON | 209.440 RON | 219.764 RON | 11.784.706 RON | 11.176.823 RON | 607.883 RON | 4.893.565 RON | 6.003.398 RON | 0 RON | 587.498 RON | 887.743 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 2.799.725 RON | 3.619.255 RON | 2.389.593 RON | 1.201.613 RON | 1.229.662 RON | 12.800.577 RON | 11.174.875 RON | 1.625.702 RON | 6.095.177 RON | 5.817.657 RON | 0 RON | 743.112 RON | 887.743 RON | 0 RON | 6 |
| 2021 | 3.950.589 RON | 4.556.037 RON | 2.555.504 RON | 1.960.831 RON | 2.000.533 RON | 14.904.685 RON | 11.747.197 RON | 3.157.488 RON | 8.056.008 RON | 5.960.934 RON | 0 RON | 937.802 RON | 887.743 RON | 0 RON | 6 |
| 2022 | 2.422.700 RON | 3.356.250 RON | 3.051.602 RON | 280.418 RON | 304.648 RON | 16.523.054 RON | 15.357.616 RON | 1.165.438 RON | 8.336.426 RON | 7.327.883 RON | 0 RON | 1.128.110 RON | 858.745 RON | 0 RON | 10 |
| 2023 | 1.718.031 RON | 2.575.635 RON | 2.400.505 RON | 157.933 RON | 175.130 RON | 22.577.995 RON | 20.580.525 RON | 1.997.470 RON | 8.494.459 RON | 10.832.072 RON | 0 RON | 1.535.338 RON | 3.251.464 RON | 0 RON | 10 |
| 2024 | 1.702.352 RON | 3.121.815 RON | 3.110.409 RON | −40.865 RON | 11.406 RON | 23.642.444 RON | 21.582.098 RON | 2.060.346 RON | 8.453.594 RON | 11.937.386 RON | 0 RON | 1.914.939 RON | 3.251.464 RON | 0 RON | 7 |
| 2025 | 2.157.123 RON | 3.804.542 RON | 3.061.237 RON | 624.365 RON | 743.305 RON | 25.163.211 RON | 22.825.458 RON | 2.337.753 RON | 9.077.959 RON | 12.833.788 RON | 0 RON | 1.781.157 RON | 3.251.464 RON | 0 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (2)
OROS VASILE CĂLIN
administrator
Loc. Gherla, Cluj, România
FLOREAN GELU CRISTIAN
administrator
Municipiul Gherla, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.18) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,16 M RON
Rezultat Net 2025
624,4 K RON
Total Active 2025
25,16 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,03 M RON | 2,80 M RON | 3,95 M RON | 2,42 M RON | 1,72 M RON | 1,70 M RON | 2,16 M RON |
| Venituri totale | 1,60 M RON | 3,62 M RON | 4,56 M RON | 3,36 M RON | 2,58 M RON | 3,12 M RON | 3,80 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,38 M RON | 2,39 M RON | 2,56 M RON | 3,05 M RON | 2,40 M RON | 3,11 M RON | 3,06 M RON |
| Rezultat net | 209,4 K RON | 1,20 M RON | 1,96 M RON | 280,4 K RON | 157,9 K RON | −40,9 K RON | 624,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,11 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,18 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,18 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,96 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate22,83 M RON (90.7%)
Active circulante2,34 M RON (9.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,78 M RON
Numerar556,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,21 |
| Durata încasare (zile) | 301 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
34,5%
Marjă netă
28,9%
ROA
2,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,00 M RON | 11,78 M RON | 50,9% |
| 2020 | 5,82 M RON | 12,80 M RON | 45,5% |
| 2021 | 5,96 M RON | 14,90 M RON | 40,0% |
| 2022 | 7,33 M RON | 16,52 M RON | 44,4% |
| 2023 | 10,83 M RON | 22,58 M RON | 48,0% |
| 2024 | 11,94 M RON | 23,64 M RON | 50,5% |
| 2025 | 12,83 M RON | 25,16 M RON | 51,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,03 M RON | 2,80 M RON | 3,95 M RON | 2,42 M RON | 1,72 M RON | 1,70 M RON | 2,16 M RON | ▲ 26,7% |
| Rezultat net | 209,4 K RON | 1,20 M RON | 1,96 M RON | 280,4 K RON | 157,9 K RON | −40,9 K RON | 624,4 K RON | ▲ 1.627,9% |
| Total active | 11,78 M RON | 12,80 M RON | 14,90 M RON | 16,52 M RON | 22,58 M RON | 23,64 M RON | 25,16 M RON | ▲ 6,4% |
| Capitaluri proprii | 4,89 M RON | 6,10 M RON | 8,06 M RON | 8,34 M RON | 8,49 M RON | 8,45 M RON | 9,08 M RON | ▲ 7,4% |
| Datorii totale | 6,00 M RON | 5,82 M RON | 5,96 M RON | 7,33 M RON | 10,83 M RON | 11,94 M RON | 12,83 M RON | ▲ 7,5% |
| Lichiditate curentă | 0,10 | 0,28 | 0,53 | 0,16 | 0,18 | 0,17 | 0,18 | ▲ 5,6% |
| Marjă netă (%) | 20,38 | 42,92 | 49,63 | 11,57 | 9,19 | -2,40 | 28,94 | ▲ 1.305,8% |
| Scor bonitate | 60 | 73 | 83 | 58 | 55 | 30 | 73 | ▲ 143,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (624,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.