SYNESIS DEVELOPMENT SRL
CUI: 27307776
J2010001360120
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27307776
Cod înmatriculare
J2010001360120
EUID
ROONRC.J2010001360120
Data înmatriculării
2010-08-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Salariați (2024)
3 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Măceşului, 13-15, A, DEMISOL, BIROU 1
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Măceşului
Număr:
13-15
Bloc:
A
Etaj:
DEMISOL
Apartament:
BIROU 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.382.607 RON | 4.271.553 RON | 3.503.276 RON | 744.449 RON | 768.277 RON | 8.829.226 RON | 1.784.642 RON | 7.044.584 RON | 526.485 RON | 8.303.022 RON | 4.127.766 RON | 734.495 RON | 0 RON | 281 RON | 2 |
| 2020 | 7.194.129 RON | 5.734.635 RON | 2.684.340 RON | 2.832.682 RON | 3.050.295 RON | 5.270.461 RON | 1.289.538 RON | 3.980.923 RON | 3.359.167 RON | 1.913.275 RON | 2.904.396 RON | 621.090 RON | 0 RON | 1.981 RON | 3 |
| 2021 | 4.639.726 RON | 7.808.845 RON | 6.774.323 RON | 883.839 RON | 1.034.522 RON | 9.149.975 RON | 87.293 RON | 9.062.682 RON | 4.243.006 RON | 4.962.753 RON | 6.024.660 RON | 947.604 RON | 0 RON | 55.784 RON | 3 |
| 2022 | 5.304.539 RON | 6.322.884 RON | 4.473.096 RON | 1.808.609 RON | 1.849.788 RON | 25.722.596 RON | 238.548 RON | 25.484.048 RON | 6.051.615 RON | 19.728.272 RON | 23.255.823 RON | 187.777 RON | 0 RON | 57.291 RON | 3 |
| 2023 | 6.790.196 RON | 5.285.082 RON | 4.129.960 RON | 990.633 RON | 1.155.122 RON | 23.817.984 RON | 352.360 RON | 23.465.624 RON | 7.031.231 RON | 16.843.981 RON | 19.806.220 RON | 97.164 RON | 0 RON | 57.228 RON | 3 |
| 2024 | 3.404.368 RON | 1.701.245 RON | 1.778.584 RON | −94.995 RON | −77.339 RON | 20.478.931 RON | 11.322 RON | 20.467.609 RON | 6.936.236 RON | 13.546.539 RON | 18.988.331 RON | 121.605 RON | 0 RON | 3.844 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (2)
DAVID PETRU
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
DAVID BENIAMIN
administrator
Comuna Vultureni, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalații pentru construcții
- Alte lucrări de finisare
- Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−94.995 RON)
Cifra de Afaceri 2024
3,40 M RON
Rezultat Net 2024
−95,0 K RON
Total Active 2024
20,48 M RON
Scor Bonitate
54/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 54/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,38 M RON | 7,19 M RON | 4,64 M RON | 5,30 M RON | 6,79 M RON | 3,40 M RON |
| Venituri totale | 4,27 M RON | 5,73 M RON | 7,81 M RON | 6,32 M RON | 5,29 M RON | 1,70 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,50 M RON | 2,68 M RON | 6,77 M RON | 4,47 M RON | 4,13 M RON | 1,78 M RON |
| Rezultat net | 744,4 K RON | 2,83 M RON | 883,8 K RON | 1,81 M RON | 990,6 K RON | −95,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 5,41 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,51 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,11 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,10 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,51 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate11,3 K RON (0.1%)
Active circulante20,47 M RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri18,99 M RON
Creanțe121,6 K RON
Numerar1,36 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,18 |
| Durata stocaj (zile) | 2.036 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 28,00 |
| Durata încasare (zile) | 13 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2,3%
Marjă netă
-2,8%
ROA
-0,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,30 M RON | 8,83 M RON | 94,0% |
| 2020 | 1,91 M RON | 5,27 M RON | 36,3% |
| 2021 | 4,96 M RON | 9,15 M RON | 54,2% |
| 2022 | 19,73 M RON | 25,72 M RON | 76,7% |
| 2023 | 16,84 M RON | 23,82 M RON | 70,7% |
| 2024 | 13,55 M RON | 20,48 M RON | 66,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
54
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,38 M RON | 7,19 M RON | 4,64 M RON | 5,30 M RON | 6,79 M RON | 3,40 M RON | ▼ 49,9% |
| Rezultat net | 744,4 K RON | 2,83 M RON | 883,8 K RON | 1,81 M RON | 990,6 K RON | −95,0 K RON | ▼ 109,6% |
| Total active | 8,83 M RON | 5,27 M RON | 9,15 M RON | 25,72 M RON | 23,82 M RON | 20,48 M RON | ▼ 14,0% |
| Capitaluri proprii | 526,5 K RON | 3,36 M RON | 4,24 M RON | 6,05 M RON | 7,03 M RON | 6,94 M RON | ▼ 1,4% |
| Datorii totale | 8,30 M RON | 1,91 M RON | 4,96 M RON | 19,73 M RON | 16,84 M RON | 13,55 M RON | ▼ 19,6% |
| Lichiditate curentă | 0,85 | 2,08 | 1,83 | 1,29 | 1,39 | 1,51 | ▲ 8,5% |
| Marjă netă (%) | 31,25 | 39,37 | 19,05 | 34,10 | 14,59 | -2,79 | ▼ 119,1% |
| Scor bonitate | 53 | 100 | 70 | 75 | 75 | 54 | ▼ 28,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 54/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 5,41 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.