KANNE & JOOS REAL ESTATE SRL
CUI: 27392984
J2010001447351
SRL
Timiş, Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27392984
Cod înmatriculare
J2010001447351
EUID
ROONRC.J2010001447351
Data înmatriculării
2010-09-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa, P. ŢUŢEA, 71-73, 307160
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa
Stradă:
P. ŢUŢEA
Număr:
71-73
Cod poștal:
307160
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 36.264 RON | −36.268 RON | −36.264 RON | 2.084.828 RON | 888.577 RON | 1.196.251 RON | −598.995 RON | 2.683.823 RON | 4.295 RON | 1.171.677 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 2.799 RON | 763.145 RON | −760.346 RON | −760.346 RON | 2.072.107 RON | 814.415 RON | 1.257.692 RON | −1.138.987 RON | 3.211.094 RON | 4.295 RON | 1.171.484 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 920.054 RON | 1.019.314 RON | 969.021 RON | 36.134 RON | 50.293 RON | 1.576.481 RON | 796.892 RON | 779.589 RON | −1.102.853 RON | 2.679.334 RON | 0 RON | 672.136 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 3.878.655 RON | 4.839.174 RON | 1.744.584 RON | 3.047.173 RON | 3.094.590 RON | 4.006.298 RON | 262.345 RON | 3.743.953 RON | 1.908.187 RON | 2.098.111 RON | 0 RON | 2.487.166 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.742.438 RON | 1.748.234 RON | 1.331.836 RON | 398.923 RON | 416.398 RON | 1.024.821 RON | 174.052 RON | 850.769 RON | −571.485 RON | 1.596.306 RON | 0 RON | 507.507 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.987.950 RON | 1.990.066 RON | 978.474 RON | 953.903 RON | 1.011.592 RON | 1.755.304 RON | 112.697 RON | 1.642.607 RON | −185.022 RON | 1.940.326 RON | 0 RON | 1.289.138 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 4.363.733 RON | 4.630.114 RON | 3.031.705 RON | 1.385.262 RON | 1.598.409 RON | 4.788.181 RON | 718.521 RON | 4.069.660 RON | 190.546 RON | 1.347.122 RON | 0 RON | 2.860.839 RON | 3.250.513 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
JOOS PETER RUDOLF
administrator
DUSSELDORF, Germania
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 3511 Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6499 Alte intermedieri financiare n.c.a., exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
4,36 M RON
Rezultat Net 2025
1,39 M RON
Total Active 2025
4,79 M RON
Scor Bonitate
83/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 83/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 920,1 K RON | 3,88 M RON | 1,74 M RON | 1,99 M RON | 4,36 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 2,8 K RON | 1,02 M RON | 4,84 M RON | 1,75 M RON | 1,99 M RON | 4,63 M RON |
| Cheltuieli totale | 36,3 K RON | 763,1 K RON | 969,0 K RON | 1,74 M RON | 1,33 M RON | 978,5 K RON | 3,03 M RON |
| Rezultat net | −36,3 K RON | −760,3 K RON | 36,1 K RON | 3,05 M RON | 398,9 K RON | 953,9 K RON | 1,39 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,40 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,02 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,02 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,90 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,55 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate718,5 K RON (15%)
Active circulante4,07 M RON (85%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,86 M RON
Numerar1,21 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,53 |
| Durata încasare (zile) | 239 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
36,6%
Marjă netă
31,7%
ROA
28,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,68 M RON | 2,08 M RON | 128,7% |
| 2020 | 3,21 M RON | 2,07 M RON | 155,0% |
| 2021 | 2,68 M RON | 1,58 M RON | 170,0% |
| 2022 | 2,10 M RON | 4,01 M RON | 52,4% |
| 2023 | 1,60 M RON | 1,02 M RON | 155,8% |
| 2024 | 1,94 M RON | 1,76 M RON | 110,5% |
| 2025 | 1,35 M RON | 4,79 M RON | 28,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
83
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 920,1 K RON | 3,88 M RON | 1,74 M RON | 1,99 M RON | 4,36 M RON | ▲ 119,5% |
| Rezultat net | −36,3 K RON | −760,3 K RON | 36,1 K RON | 3,05 M RON | 398,9 K RON | 953,9 K RON | 1,39 M RON | ▲ 45,2% |
| Total active | 2,08 M RON | 2,07 M RON | 1,58 M RON | 4,01 M RON | 1,02 M RON | 1,76 M RON | 4,79 M RON | ▲ 172,8% |
| Capitaluri proprii | −599,0 K RON | −1,14 M RON | −1,10 M RON | 1,91 M RON | −571,5 K RON | −185,0 K RON | 190,5 K RON | ▲ 203,0% |
| Datorii totale | 2,68 M RON | 3,21 M RON | 2,68 M RON | 2,10 M RON | 1,60 M RON | 1,94 M RON | 1,35 M RON | ▼ 30,6% |
| Lichiditate curentă | 0,45 | 0,39 | 0,29 | 1,78 | 0,53 | 0,85 | 3,02 | ▲ 256,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | 3,93 | 78,56 | 22,89 | 47,98 | 31,74 | ▼ 33,8% |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 32 | 90 | 40 | 60 | 83 | ▲ 38,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,39 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.02), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 83/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,40 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.