CENTURY 22 INVESTIŢII IMOBILIARE SRL
CUI: 29383699
J2011014048409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
29383699
Cod înmatriculare
J2011014048409
EUID
ROONRC.J2011014048409
Data înmatriculării
2011-11-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NICOLAE TITULESCU, 4-8, 4, 1, AMERICA HOUSE, SECTIUNEA E4-09.2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NICOLAE TITULESCU
Număr:
4-8
Etaj:
4
Completare adresă:
AMERICA HOUSE, SECTIUNEA E4-09.2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.357.416 RON | 2.887.955 RON | 4.085.206 RON | −1.197.251 RON | −1.197.251 RON | 14.869.772 RON | 0 RON | 14.869.772 RON | −4.089.483 RON | 18.968.931 RON | 9.213.981 RON | 4.598.801 RON | 0 RON | 9.676 RON | 0 |
| 2020 | 1.383.189 RON | 1.697.942 RON | 1.638.598 RON | 17.848 RON | 59.344 RON | 60.240.072 RON | 0 RON | 60.240.072 RON | −4.071.635 RON | 64.320.323 RON | 9.394.296 RON | 50.723.142 RON | 0 RON | 8.616 RON | 0 |
| 2021 | 411.286 RON | 1.769.628 RON | 853.463 RON | 870.425 RON | 916.165 RON | 53.610.374 RON | 0 RON | 53.610.374 RON | −3.201.210 RON | 56.820.517 RON | 2.015.449 RON | 51.416.144 RON | 0 RON | 8.933 RON | 0 |
| 2022 | 355.158 RON | 1.977.091 RON | 430.572 RON | 1.491.896 RON | 1.546.519 RON | 66.278.577 RON | 0 RON | 66.278.577 RON | −1.538.987 RON | 67.826.861 RON | 13.433.081 RON | 52.743.450 RON | 0 RON | 9.297 RON | 0 |
| 2023 | 409.532 RON | 749.137 RON | 1.041.021 RON | −291.884 RON | −291.884 RON | 72.089.175 RON | 0 RON | 72.089.175 RON | −1.830.871 RON | 73.932.113 RON | 13.433.081 RON | 57.686.064 RON | 0 RON | 12.067 RON | 0 |
| 2024 | 402.639 RON | 555.177 RON | 5.982.543 RON | −5.432.009 RON | −5.427.366 RON | 66.240.086 RON | 0 RON | 66.240.086 RON | −7.262.880 RON | 73.515.364 RON | 13.459.704 RON | 52.713.862 RON | 0 RON | 12.398 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MAVRIDOGLOU MATTHEW NICHOLAS DAVID
administrator
LONDRA, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−7.262.880 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.9) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−5.432.009 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 111% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
402,6 K RON
Rezultat Net 2024
−5,43 M RON
Total Active 2024
66,24 M RON
Scor Bonitate
17/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 17/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,36 M RON | 1,38 M RON | 411,3 K RON | 355,2 K RON | 409,5 K RON | 402,6 K RON |
| Venituri totale | 2,89 M RON | 1,70 M RON | 1,77 M RON | 1,98 M RON | 749,1 K RON | 555,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 4,09 M RON | 1,64 M RON | 853,5 K RON | 430,6 K RON | 1,04 M RON | 5,98 M RON |
| Rezultat net | −1,20 M RON | 17,8 K RON | 870,4 K RON | 1,49 M RON | −291,9 K RON | −5,43 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −55,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−7.262.880 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,90 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,72 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,90 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante66,24 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri13,46 M RON
Creanțe52,71 M RON
Numerar66,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,03 |
| Durata stocaj (zile) | 12.202 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,01 |
| Durata încasare (zile) | 47.786 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1.348,0%
Marjă netă
-1.349,1%
ROA
-8,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 18,97 M RON | 14,87 M RON | 127,6% |
| 2020 | 64,32 M RON | 60,24 M RON | 106,8% |
| 2021 | 56,82 M RON | 53,61 M RON | 106,0% |
| 2022 | 67,83 M RON | 66,28 M RON | 102,3% |
| 2023 | 73,93 M RON | 72,09 M RON | 102,6% |
| 2024 | 73,52 M RON | 66,24 M RON | 111,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
17
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,36 M RON | 1,38 M RON | 411,3 K RON | 355,2 K RON | 409,5 K RON | 402,6 K RON | ▼ 1,7% |
| Rezultat net | −1,20 M RON | 17,8 K RON | 870,4 K RON | 1,49 M RON | −291,9 K RON | −5,43 M RON | ▼ 1.761,0% |
| Total active | 14,87 M RON | 60,24 M RON | 53,61 M RON | 66,28 M RON | 72,09 M RON | 66,24 M RON | ▼ 8,1% |
| Capitaluri proprii | −4,09 M RON | −4,07 M RON | −3,20 M RON | −1,54 M RON | −1,83 M RON | −7,26 M RON | ▼ 296,7% |
| Datorii totale | 18,97 M RON | 64,32 M RON | 56,82 M RON | 67,83 M RON | 73,93 M RON | 73,52 M RON | ▼ 0,6% |
| Lichiditate curentă | 0,78 | 0,94 | 0,94 | 0,98 | 0,98 | 0,90 | ▼ 7,6% |
| Marjă netă (%) | -88,20 | 1,29 | 211,63 | 420,07 | -71,27 | -1.349,10 | ▼ 1.792,9% |
| Scor bonitate | 24 | 45 | 55 | 55 | 24 | 17 | ▼ 29,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 111% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (17/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.