UNITED BUSINESS PROPERTIES SRL
CUI: 29582268
J2012000126132
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
29582268
Cod înmatriculare
J2012000126132
EUID
ROONRC.J2012000126132
Data înmatriculării
2012-01-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
14 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, B-dul I. C. BRĂTIANU, 48, G29, 1, 900270, BIROU 1
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Sector:
0
Stradă:
B-dul I. C. BRĂTIANU
Număr:
48
Bloc:
G29
Etaj:
1
Cod poștal:
900270
Completare adresă:
BIROU 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 236.423 RON | 247.147 RON | 96.356 RON | 148.320 RON | 150.791 RON | 1.110.904 RON | 1.007.367 RON | 103.537 RON | 1.085.557 RON | 23.199 RON | 0 RON | 96.358 RON | 2.148 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 240.609 RON | 241.593 RON | 99.285 RON | 140.070 RON | 142.308 RON | 1.115.636 RON | 967.475 RON | 148.161 RON | 1.077.307 RON | 38.329 RON | 0 RON | 136.942 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 280.880 RON | 289.388 RON | 109.139 RON | 177.355 RON | 180.249 RON | 1.191.731 RON | 975.056 RON | 216.675 RON | 1.114.592 RON | 77.139 RON | 0 RON | 152.668 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 291.137 RON | 320.770 RON | 123.320 RON | 194.307 RON | 197.450 RON | 1.234.642 RON | 959.397 RON | 275.245 RON | 1.131.544 RON | 103.098 RON | 0 RON | 219.795 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 315.528 RON | 343.518 RON | 144.719 RON | 195.433 RON | 198.799 RON | 1.218.866 RON | 914.613 RON | 304.253 RON | 1.132.670 RON | 86.196 RON | 0 RON | 185.572 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 349.975 RON | 379.273 RON | 144.187 RON | 229.405 RON | 235.086 RON | 1.235.000 RON | 869.828 RON | 365.172 RON | 1.166.642 RON | 68.358 RON | 0 RON | 229.561 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 396.374 RON | 422.621 RON | 205.996 RON | 208.238 RON | 216.625 RON | 1.176.773 RON | 975.914 RON | 200.859 RON | 1.145.475 RON | 58.890 RON | 0 RON | 167.902 RON | 0 RON | 27.592 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
RUSU FLORIAN-COSMIN
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
ȚUȚUIANU IULIANA
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
396,4 K RON
Rezultat Net 2025
208,2 K RON
Total Active 2025
1,18 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 236,4 K RON | 240,6 K RON | 280,9 K RON | 291,1 K RON | 315,5 K RON | 350,0 K RON | 396,4 K RON |
| Venituri totale | 247,1 K RON | 241,6 K RON | 289,4 K RON | 320,8 K RON | 343,5 K RON | 379,3 K RON | 422,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 96,4 K RON | 99,3 K RON | 109,1 K RON | 123,3 K RON | 144,7 K RON | 144,2 K RON | 206,0 K RON |
| Rezultat net | 148,3 K RON | 140,1 K RON | 177,4 K RON | 194,3 K RON | 195,4 K RON | 229,4 K RON | 208,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 406,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,41 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,41 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,56 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 19,98 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate975,9 K RON (82.9%)
Active circulante200,9 K RON (17.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe167,9 K RON
Numerar33,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,36 |
| Durata încasare (zile) | 155 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
54,7%
Marjă netă
52,5%
ROA
17,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 23,2 K RON | 1,11 M RON | 2,1% |
| 2020 | 38,3 K RON | 1,12 M RON | 3,4% |
| 2021 | 77,1 K RON | 1,19 M RON | 6,5% |
| 2022 | 103,1 K RON | 1,23 M RON | 8,4% |
| 2023 | 86,2 K RON | 1,22 M RON | 7,1% |
| 2024 | 68,4 K RON | 1,24 M RON | 5,5% |
| 2025 | 58,9 K RON | 1,18 M RON | 5,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 236,4 K RON | 240,6 K RON | 280,9 K RON | 291,1 K RON | 315,5 K RON | 350,0 K RON | 396,4 K RON | ▲ 13,3% |
| Rezultat net | 148,3 K RON | 140,1 K RON | 177,4 K RON | 194,3 K RON | 195,4 K RON | 229,4 K RON | 208,2 K RON | ▼ 9,2% |
| Total active | 1,11 M RON | 1,12 M RON | 1,19 M RON | 1,23 M RON | 1,22 M RON | 1,24 M RON | 1,18 M RON | ▼ 4,7% |
| Capitaluri proprii | 1,09 M RON | 1,08 M RON | 1,11 M RON | 1,13 M RON | 1,13 M RON | 1,17 M RON | 1,15 M RON | ▼ 1,8% |
| Datorii totale | 23,2 K RON | 38,3 K RON | 77,1 K RON | 103,1 K RON | 86,2 K RON | 68,4 K RON | 58,9 K RON | ▼ 13,9% |
| Lichiditate curentă | 4,46 | 3,87 | 2,81 | 2,67 | 3,53 | 5,34 | 3,41 | ▼ 36,2% |
| Marjă netă (%) | 62,74 | 58,21 | 63,14 | 66,74 | 61,94 | 65,55 | 52,54 | ▼ 19,8% |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 95 | 95 | 100 | 100 | 87 | ▼ 13,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (208,2 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.41), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 406,3 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.