SUDREZIDENTIAL REAL ESTATE SRL
CUI: 31810333
J2013001776236
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31810333
Cod înmatriculare
J2013001776236
EUID
ROONRC.J2013001776236
Data înmatriculării
2013-06-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
28 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, OLTENIŢEI, 45, 77160, UNITATEA NR.5, MANSARDĂ, LOT 3/1/1, LOT 2, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
OLTENIŢEI
Număr:
45
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
UNITATEA NR.5, MANSARDĂ, LOT 3/1/1, LOT 2, CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16.633.253 RON | 20.272.792 RON | 18.553.077 RON | 1.270.572 RON | 1.719.715 RON | 27.614.766 RON | 25.541.193 RON | 2.073.573 RON | 24.315.799 RON | 10.166.622 RON | 98.927 RON | 1.165.155 RON | 0 RON | 6.867.655 RON | 20 |
| 2020 | 16.128.481 RON | 32.768.699 RON | 28.981.403 RON | 3.059.995 RON | 3.787.296 RON | 27.677.602 RON | 22.604.186 RON | 5.073.416 RON | 26.533.689 RON | 7.107.357 RON | 172.911 RON | 1.779.851 RON | 0 RON | 5.963.444 RON | 19 |
| 2021 | 32.008.866 RON | 34.675.569 RON | 24.696.489 RON | 8.353.161 RON | 9.979.080 RON | 33.531.273 RON | 19.735.387 RON | 13.795.886 RON | 34.886.849 RON | 5.792.920 RON | 1.976.118 RON | 11.292.259 RON | 0 RON | 7.148.496 RON | 27 |
| 2022 | 23.691.626 RON | 25.029.391 RON | 19.492.012 RON | 4.653.325 RON | 5.537.379 RON | 35.646.015 RON | 14.251.626 RON | 21.394.389 RON | 39.540.174 RON | 2.938.420 RON | 2.405.309 RON | 18.032.869 RON | 0 RON | 6.832.579 RON | 20 |
| 2023 | 15.207.968 RON | 16.821.221 RON | 13.530.220 RON | 2.683.985 RON | 3.291.001 RON | 38.794.873 RON | 16.617.319 RON | 22.177.554 RON | 42.006.766 RON | 3.324.199 RON | 2.428.992 RON | 16.412.271 RON | 0 RON | 6.536.092 RON | 10 |
| 2024 | 22.835.858 RON | 32.204.313 RON | 27.504.485 RON | 3.897.305 RON | 4.699.828 RON | 43.559.929 RON | 16.262.833 RON | 27.297.096 RON | 45.469.287 RON | 5.625.008 RON | 12.363.398 RON | 12.644.102 RON | 0 RON | 7.534.366 RON | 18 |
| 2025 | 25.839.393 RON | 33.400.485 RON | 33.537.988 RON | −308.363 RON | −137.503 RON | 43.859.357 RON | 17.579.559 RON | 26.279.798 RON | 40.483.147 RON | 7.245.749 RON | 14.850.973 RON | 9.231.478 RON | 0 RON | 3.869.539 RON | 28 |
Reprezentanți și administratori (1)
GRIGORE CĂTĂLIN-FLORIN
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7810 Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9691 Activități de servicii personale la domiciliu
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−308.363 RON)
Cifra de Afaceri 2025
25,84 M RON
Rezultat Net 2025
−308,4 K RON
Total Active 2025
43,86 M RON
Scor Bonitate
64/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 64/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,63 M RON | 16,13 M RON | 32,01 M RON | 23,69 M RON | 15,21 M RON | 22,84 M RON | 25,84 M RON |
| Venituri totale | 20,27 M RON | 32,77 M RON | 34,68 M RON | 25,03 M RON | 16,82 M RON | 32,20 M RON | 33,40 M RON |
| Cheltuieli totale | 18,55 M RON | 28,98 M RON | 24,70 M RON | 19,49 M RON | 13,53 M RON | 27,50 M RON | 33,54 M RON |
| Rezultat net | 1,27 M RON | 3,06 M RON | 8,35 M RON | 4,65 M RON | 2,68 M RON | 3,90 M RON | −308,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 25,23 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,63 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 1,58 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,30 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 6,05 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate17,58 M RON (40.1%)
Active circulante26,28 M RON (59.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri14,85 M RON
Creanțe9,23 M RON
Numerar2,20 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,74 |
| Durata stocaj (zile) | 210 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,80 |
| Durata încasare (zile) | 130 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-0,5%
Marjă netă
-1,2%
ROA
-0,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,17 M RON | 27,61 M RON | 36,8% |
| 2020 | 7,11 M RON | 27,68 M RON | 25,7% |
| 2021 | 5,79 M RON | 33,53 M RON | 17,3% |
| 2022 | 2,94 M RON | 35,65 M RON | 8,2% |
| 2023 | 3,32 M RON | 38,79 M RON | 8,6% |
| 2024 | 5,63 M RON | 43,56 M RON | 12,9% |
| 2025 | 7,25 M RON | 43,86 M RON | 16,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
64
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,63 M RON | 16,13 M RON | 32,01 M RON | 23,69 M RON | 15,21 M RON | 22,84 M RON | 25,84 M RON | ▲ 13,2% |
| Rezultat net | 1,27 M RON | 3,06 M RON | 8,35 M RON | 4,65 M RON | 2,68 M RON | 3,90 M RON | −308,4 K RON | ▼ 107,9% |
| Total active | 27,61 M RON | 27,68 M RON | 33,53 M RON | 35,65 M RON | 38,79 M RON | 43,56 M RON | 43,86 M RON | ▲ 0,7% |
| Capitaluri proprii | 24,32 M RON | 26,53 M RON | 34,89 M RON | 39,54 M RON | 42,01 M RON | 45,47 M RON | 40,48 M RON | ▼ 11,0% |
| Datorii totale | 10,17 M RON | 7,11 M RON | 5,79 M RON | 2,94 M RON | 3,32 M RON | 5,63 M RON | 7,25 M RON | ▲ 28,8% |
| Lichiditate curentă | 0,20 | 0,71 | 2,38 | 7,28 | 6,67 | 4,85 | 3,63 | ▼ 25,3% |
| Marjă netă (%) | 7,64 | 18,97 | 26,10 | 19,64 | 17,65 | 17,07 | -1,19 | ▼ 107,0% |
| Scor bonitate | 60 | 78 | 100 | 87 | 80 | 95 | 64 | ▼ 32,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (3.63), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 64/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.