REAL ESTATE PROJECT DEVELOPMENT SRL
CUI: 31256972
J2013002147408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31256972
Cod înmatriculare
J2013002147408
EUID
ROONRC.J2013002147408
Data înmatriculării
2013-02-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, RABAT, 6, 11836, 1, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
RABAT
Număr:
6
Cod poștal:
11836
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.040.788 RON | 1.061.221 RON | 564.547 RON | 465.403 RON | 496.674 RON | 16.691.062 RON | 16.050.705 RON | 640.357 RON | 589.054 RON | 14.102.834 RON | 123.818 RON | 204.213 RON | 2.015.760 RON | 16.586 RON | 0 |
| 2020 | 915.991 RON | 9.714.627 RON | 7.445.882 RON | 1.908.384 RON | 2.268.745 RON | 10.710.176 RON | 9.811.195 RON | 898.981 RON | 2.497.438 RON | 7.748.179 RON | 123.818 RON | 739.942 RON | 484.020 RON | 19.461 RON | 0 |
| 2021 | 734.000 RON | 805.484 RON | 1.173.503 RON | −368.019 RON | −368.019 RON | 9.876.625 RON | 9.621.868 RON | 254.757 RON | 1.750.428 RON | 7.648.422 RON | 0 RON | 163.747 RON | 492.860 RON | 15.085 RON | 0 |
| 2022 | 808.813 RON | 849.390 RON | 1.247.374 RON | −422.248 RON | −397.984 RON | 11.206.944 RON | 9.388.619 RON | 1.818.325 RON | −1.680.817 RON | 12.411.459 RON | 0 RON | 116.575 RON | 488.180 RON | 11.878 RON | 0 |
| 2023 | 535.158 RON | 18.461.758 RON | 12.104.566 RON | 5.225.386 RON | 6.357.192 RON | 5.485.483 RON | 4.881.097 RON | 604.386 RON | 3.543.933 RON | 2.056.275 RON | 0 RON | 589.212 RON | 0 RON | 114.725 RON | 0 |
| 2024 | 133.337 RON | 267.903 RON | 1.558.983 RON | −1.291.080 RON | −1.291.080 RON | 9.803.132 RON | 8.819.188 RON | 983.944 RON | 2.252.854 RON | 7.729.408 RON | 19.447 RON | 954.675 RON | 0 RON | 179.130 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
BERBESCU MIHNEA MIRCEA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
BUCŞĂ GHEORGHE
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−1.291.080 RON)
Cifra de Afaceri 2024
133,3 K RON
Rezultat Net 2024
−1,29 M RON
Total Active 2024
9,80 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,04 M RON | 916,0 K RON | 734,0 K RON | 808,8 K RON | 535,2 K RON | 133,3 K RON |
| Venituri totale | 1,06 M RON | 9,71 M RON | 805,5 K RON | 849,4 K RON | 18,46 M RON | 267,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 564,5 K RON | 7,45 M RON | 1,17 M RON | 1,25 M RON | 12,10 M RON | 1,56 M RON |
| Rezultat net | 465,4 K RON | 1,91 M RON | −368,0 K RON | −422,2 K RON | 5,23 M RON | −1,29 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 134,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,27 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,82 M RON (90%)
Active circulante983,9 K RON (10%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri19,4 K RON
Creanțe954,7 K RON
Numerar9,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 6,86 |
| Durata stocaj (zile) | 53 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,14 |
| Durata încasare (zile) | 2.613 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-968,3%
Marjă netă
-968,3%
ROA
-13,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14,10 M RON | 16,69 M RON | 84,5% |
| 2020 | 7,75 M RON | 10,71 M RON | 72,3% |
| 2021 | 7,65 M RON | 9,88 M RON | 77,4% |
| 2022 | 12,41 M RON | 11,21 M RON | 110,8% |
| 2023 | 2,06 M RON | 5,49 M RON | 37,5% |
| 2024 | 7,73 M RON | 9,80 M RON | 78,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,04 M RON | 916,0 K RON | 734,0 K RON | 808,8 K RON | 535,2 K RON | 133,3 K RON | ▼ 75,1% |
| Rezultat net | 465,4 K RON | 1,91 M RON | −368,0 K RON | −422,2 K RON | 5,23 M RON | −1,29 M RON | ▼ 124,7% |
| Total active | 16,69 M RON | 10,71 M RON | 9,88 M RON | 11,21 M RON | 5,49 M RON | 9,80 M RON | ▲ 78,7% |
| Capitaluri proprii | 589,1 K RON | 2,50 M RON | 1,75 M RON | −1,68 M RON | 3,54 M RON | 2,25 M RON | ▼ 36,4% |
| Datorii totale | 14,10 M RON | 7,75 M RON | 7,65 M RON | 12,41 M RON | 2,06 M RON | 7,73 M RON | ▲ 275,9% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,12 | 0,03 | 0,15 | 0,29 | 0,13 | ▼ 56,7% |
| Marjă netă (%) | 44,72 | 208,34 | -50,14 | -52,21 | 976,42 | -968,28 | ▼ 199,2% |
| Scor bonitate | 48 | 63 | 25 | 27 | 73 | 25 | ▼ 65,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 134,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.