CAPITAL REAL ESTATE SRL
CUI: 32718042
J2014000147227
SRL
Iaşi, Sat Rusenii Vechi, Comuna Holboca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32718042
Cod înmatriculare
J2014000147227
EUID
ROONRC.J2014000147227
Data înmatriculării
2014-01-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Sat Rusenii Vechi, Comuna Holboca, VECHE, 65
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 166.949 RON | 166.949 RON | 107.960 RON | 57.319 RON | 58.989 RON | 78.308 RON | 58.394 RON | 19.914 RON | 31.984 RON | 46.324 RON | 0 RON | 4.532 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 100.343 RON | 103.120 RON | 87.465 RON | 14.932 RON | 15.655 RON | 58.824 RON | 42.822 RON | 16.002 RON | 20.416 RON | 38.408 RON | 1.288 RON | 1.612 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 126.156 RON | 126.157 RON | 107.162 RON | 18.350 RON | 18.995 RON | 45.752 RON | 27.251 RON | 18.501 RON | 18.550 RON | 27.202 RON | 143 RON | 6.528 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 189.072 RON | 189.072 RON | 117.661 RON | 69.709 RON | 71.411 RON | 89.970 RON | 15.001 RON | 74.969 RON | 69.949 RON | 20.021 RON | 501 RON | 72.391 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 138.213 RON | 148.213 RON | 144.412 RON | 2.496 RON | 3.801 RON | 201.595 RON | 176.446 RON | 25.149 RON | 2.845 RON | 198.750 RON | 0 RON | 1.615 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 262.325 RON | 262.558 RON | 179.990 RON | 80.260 RON | 82.568 RON | 182.931 RON | 146.373 RON | 36.558 RON | 83.105 RON | 99.826 RON | 0 RON | 27.786 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 245.317 RON | 247.954 RON | 220.912 RON | 24.935 RON | 27.042 RON | 169.544 RON | 115.609 RON | 53.935 RON | 98.040 RON | 71.504 RON | 0 RON | 49.734 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SAVIN ADRIAN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.75) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
245,3 K RON
Rezultat Net 2025
24,9 K RON
Total Active 2025
169,5 K RON
Scor Bonitate
70/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 70/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 166,9 K RON | 100,3 K RON | 126,2 K RON | 189,1 K RON | 138,2 K RON | 262,3 K RON | 245,3 K RON |
| Venituri totale | 166,9 K RON | 103,1 K RON | 126,2 K RON | 189,1 K RON | 148,2 K RON | 262,6 K RON | 248,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 108,0 K RON | 87,5 K RON | 107,2 K RON | 117,7 K RON | 144,4 K RON | 180,0 K RON | 220,9 K RON |
| Rezultat net | 57,3 K RON | 14,9 K RON | 18,4 K RON | 69,7 K RON | 2,5 K RON | 80,3 K RON | 24,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 257,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,75 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,75 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,37 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate115,6 K RON (68.2%)
Active circulante53,9 K RON (31.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe49,7 K RON
Numerar4,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,93 |
| Durata încasare (zile) | 74 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
11,0%
Marjă netă
10,2%
ROA
14,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 46,3 K RON | 78,3 K RON | 59,2% |
| 2020 | 38,4 K RON | 58,8 K RON | 65,3% |
| 2021 | 27,2 K RON | 45,8 K RON | 59,5% |
| 2022 | 20,0 K RON | 90,0 K RON | 22,3% |
| 2023 | 198,8 K RON | 201,6 K RON | 98,6% |
| 2024 | 99,8 K RON | 182,9 K RON | 54,6% |
| 2025 | 71,5 K RON | 169,5 K RON | 42,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
70
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 166,9 K RON | 100,3 K RON | 126,2 K RON | 189,1 K RON | 138,2 K RON | 262,3 K RON | 245,3 K RON | ▼ 6,5% |
| Rezultat net | 57,3 K RON | 14,9 K RON | 18,4 K RON | 69,7 K RON | 2,5 K RON | 80,3 K RON | 24,9 K RON | ▼ 68,9% |
| Total active | 78,3 K RON | 58,8 K RON | 45,8 K RON | 90,0 K RON | 201,6 K RON | 182,9 K RON | 169,5 K RON | ▼ 7,3% |
| Capitaluri proprii | 32,0 K RON | 20,4 K RON | 18,6 K RON | 69,9 K RON | 2,8 K RON | 83,1 K RON | 98,0 K RON | ▲ 18,0% |
| Datorii totale | 46,3 K RON | 38,4 K RON | 27,2 K RON | 20,0 K RON | 198,8 K RON | 99,8 K RON | 71,5 K RON | ▼ 28,4% |
| Lichiditate curentă | 0,43 | 0,42 | 0,68 | 3,74 | 0,13 | 0,37 | 0,75 | ▲ 106,0% |
| Marjă netă (%) | 34,33 | 14,88 | 14,55 | 36,87 | 1,81 | 30,60 | 10,16 | ▼ 66,8% |
| Scor bonitate | 60 | 53 | 78 | 100 | 31 | 73 | 70 | ▼ 4,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (24,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 70/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 257,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.