ESTOWN IMOBILIARE SRL
CUI: 33555199
J2014010366401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Instituire ipotecă mobiliară asupra părților sociale/acțiunilor
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33555199
Cod înmatriculare
J2014010366401
EUID
ROONRC.J2014010366401
Data înmatriculării
2014-09-05
Formă juridică
SRL
Stare
Instituire ipotecă mobiliară asupra părților sociale/acțiunilor
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2025)
5 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, SECTORULUI, 1, 4, 30353, 3, CAMERA E4.11, BIROU 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
SECTORULUI
Număr:
1
Etaj:
4
Cod poștal:
30353
Completare adresă:
CAMERA E4.11, BIROU 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.747.884 RON | 5.947.869 RON | 4.335.652 RON | 1.514.780 RON | 1.612.217 RON | 37.155.048 RON | 35.068.376 RON | 2.086.672 RON | 9.876.721 RON | 27.336.914 RON | 0 RON | 220.421 RON | 0 RON | 58.587 RON | 7 |
| 2020 | 5.529.721 RON | 5.622.326 RON | 4.169.824 RON | 1.291.467 RON | 1.452.502 RON | 35.751.491 RON | 34.272.414 RON | 1.479.077 RON | 11.168.188 RON | 24.616.495 RON | 0 RON | 486.854 RON | 16.382 RON | 49.574 RON | 7 |
| 2021 | 5.544.035 RON | 5.628.279 RON | 4.306.178 RON | 1.046.764 RON | 1.322.101 RON | 35.137.638 RON | 33.288.509 RON | 1.849.129 RON | 12.214.952 RON | 22.963.246 RON | 0 RON | 148.017 RON | 0 RON | 40.560 RON | 7 |
| 2022 | 5.652.031 RON | 6.158.911 RON | 3.840.687 RON | 1.945.674 RON | 2.318.224 RON | 35.348.180 RON | 32.571.066 RON | 2.777.114 RON | 14.160.626 RON | 21.071.410 RON | 0 RON | 714.408 RON | 147.691 RON | 31.547 RON | 7 |
| 2023 | 5.649.483 RON | 6.018.419 RON | 4.924.459 RON | 897.652 RON | 1.093.960 RON | 34.498.597 RON | 32.219.442 RON | 2.279.155 RON | 8.823.101 RON | 25.698.029 RON | 0 RON | 287.365 RON | 0 RON | 22.533 RON | 5 |
| 2024 | 5.957.581 RON | 6.178.315 RON | 4.661.683 RON | 1.293.586 RON | 1.516.632 RON | 33.758.714 RON | 31.219.262 RON | 2.539.452 RON | 10.116.687 RON | 23.655.547 RON | 0 RON | 167.368 RON | 0 RON | 13.520 RON | 5 |
| 2025 | 5.889.000 RON | 6.039.249 RON | 4.668.088 RON | 1.107.395 RON | 1.371.161 RON | 32.929.253 RON | 30.210.130 RON | 2.719.123 RON | 11.224.082 RON | 21.709.678 RON | 0 RON | 99.244 RON | 0 RON | 4.507 RON | 5 |
Reprezentanți și administratori (2)
RUDIAK PAWEL
administrator
VARSOVIA, Polonia
GRIGORE ADRIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
5,89 M RON
Rezultat Net 2025
1,11 M RON
Total Active 2025
32,93 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,75 M RON | 5,53 M RON | 5,54 M RON | 5,65 M RON | 5,65 M RON | 5,96 M RON | 5,89 M RON |
| Venituri totale | 5,95 M RON | 5,62 M RON | 5,63 M RON | 6,16 M RON | 6,02 M RON | 6,18 M RON | 6,04 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,34 M RON | 4,17 M RON | 4,31 M RON | 3,84 M RON | 4,92 M RON | 4,66 M RON | 4,67 M RON |
| Rezultat net | 1,51 M RON | 1,29 M RON | 1,05 M RON | 1,95 M RON | 897,7 K RON | 1,29 M RON | 1,11 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 5,91 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,13 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,52 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate30,21 M RON (91.7%)
Active circulante2,72 M RON (8.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe99,2 K RON
Numerar1,54 M RON
Alte active circulante1,08 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 59,34 |
| Durata încasare (zile) | 6 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
23,3%
Marjă netă
18,8%
ROA
3,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 27,34 M RON | 37,16 M RON | 73,6% |
| 2020 | 24,62 M RON | 35,75 M RON | 68,9% |
| 2021 | 22,96 M RON | 35,14 M RON | 65,4% |
| 2022 | 21,07 M RON | 35,35 M RON | 59,6% |
| 2023 | 25,70 M RON | 34,50 M RON | 74,5% |
| 2024 | 23,66 M RON | 33,76 M RON | 70,1% |
| 2025 | 21,71 M RON | 32,93 M RON | 65,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,75 M RON | 5,53 M RON | 5,54 M RON | 5,65 M RON | 5,65 M RON | 5,96 M RON | 5,89 M RON | ▼ 1,2% |
| Rezultat net | 1,51 M RON | 1,29 M RON | 1,05 M RON | 1,95 M RON | 897,7 K RON | 1,29 M RON | 1,11 M RON | ▼ 14,4% |
| Total active | 37,16 M RON | 35,75 M RON | 35,14 M RON | 35,35 M RON | 34,50 M RON | 33,76 M RON | 32,93 M RON | ▼ 2,5% |
| Capitaluri proprii | 9,88 M RON | 11,17 M RON | 12,21 M RON | 14,16 M RON | 8,82 M RON | 10,12 M RON | 11,22 M RON | ▲ 10,9% |
| Datorii totale | 27,34 M RON | 24,62 M RON | 22,96 M RON | 21,07 M RON | 25,70 M RON | 23,66 M RON | 21,71 M RON | ▼ 8,2% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,06 | 0,08 | 0,13 | 0,09 | 0,11 | 0,13 | ▲ 16,6% |
| Marjă netă (%) | 26,35 | 23,36 | 18,88 | 34,42 | 15,89 | 21,71 | 18,80 | ▼ 13,4% |
| Scor bonitate | 55 | 53 | 60 | 68 | 48 | 68 | 60 | ▼ 11,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,11 M RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 5,91 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.