STEINBERG PROPERTY INVEST SRL
CUI: 34066344
J2015000182058
SRL
Bihor, Municipiul Oradea
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34066344
Cod înmatriculare
J2015000182058
EUID
ROONRC.J2015000182058
Data înmatriculării
2015-02-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Bihor, Municipiul Oradea, Academician David Prodan, 27H
Țară:
România
Județ:
Bihor
Localitate:
Municipiul Oradea
Stradă:
Academician David Prodan
Număr:
27H
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.298.380 RON | 2.774.883 RON | 2.607.250 RON | 146.118 RON | 167.633 RON | 6.019.820 RON | 5.447 RON | 6.014.373 RON | 4.972.731 RON | 1.417.244 RON | 5.646.752 RON | 172.009 RON | 0 RON | 370.155 RON | 4 |
| 2020 | 4.463.680 RON | 5.191.725 RON | 4.751.658 RON | 398.507 RON | 440.067 RON | 10.561.163 RON | 486.249 RON | 10.074.914 RON | 5.371.239 RON | 5.415.161 RON | 9.328.701 RON | 285.599 RON | 0 RON | 225.237 RON | 3 |
| 2021 | 6.538.494 RON | 7.498.549 RON | 6.423.415 RON | 959.891 RON | 1.075.134 RON | 14.143.526 RON | 380.122 RON | 13.763.404 RON | 7.487.130 RON | 6.663.020 RON | 13.155.764 RON | 171.018 RON | 0 RON | 6.624 RON | 4 |
| 2022 | 10.623.972 RON | 13.431.704 RON | 11.632.584 RON | 1.561.597 RON | 1.799.120 RON | 11.809.597 RON | 420.677 RON | 11.388.920 RON | 9.048.727 RON | 2.789.798 RON | 7.976.669 RON | 250.770 RON | 0 RON | 28.928 RON | 3 |
| 2023 | 4.807.486 RON | 5.690.719 RON | 5.081.535 RON | 521.276 RON | 609.184 RON | 11.663.377 RON | 1.082.316 RON | 10.581.061 RON | 9.570.003 RON | 2.111.328 RON | 7.437.437 RON | 30.967 RON | 0 RON | 17.954 RON | 2 |
| 2024 | 3.776.240 RON | 5.273.230 RON | 4.898.718 RON | 296.990 RON | 374.512 RON | 10.653.042 RON | 3.856.122 RON | 6.796.920 RON | 9.204.904 RON | 1.459.461 RON | 3.976.220 RON | 37.684 RON | 0 RON | 11.323 RON | 3 |
| 2025 | 193.009 RON | 2.258.782 RON | 2.152.112 RON | 73.175 RON | 106.670 RON | 22.335.083 RON | 3.645.238 RON | 18.689.845 RON | 8.978.079 RON | 13.366.693 RON | 17.348.497 RON | 1.012.434 RON | 0 RON | 9.689 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
BORA CĂTĂLIN DUMITRU
administrator
Loc. Oradea, Bihor, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
193,0 K RON
Rezultat Net 2025
73,2 K RON
Total Active 2025
22,34 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,30 M RON | 4,46 M RON | 6,54 M RON | 10,62 M RON | 4,81 M RON | 3,78 M RON | 193,0 K RON |
| Venituri totale | 2,77 M RON | 5,19 M RON | 7,50 M RON | 13,43 M RON | 5,69 M RON | 5,27 M RON | 2,26 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,61 M RON | 4,75 M RON | 6,42 M RON | 11,63 M RON | 5,08 M RON | 4,90 M RON | 2,15 M RON |
| Rezultat net | 146,1 K RON | 398,5 K RON | 959,9 K RON | 1,56 M RON | 521,3 K RON | 297,0 K RON | 73,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,33 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,40 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,67 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,65 M RON (16.3%)
Active circulante18,69 M RON (83.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri17,35 M RON
Creanțe1,01 M RON
Numerar328,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,01 |
| Durata stocaj (zile) | 32.808 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,19 |
| Durata încasare (zile) | 1.915 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
55,3%
Marjă netă
37,9%
ROA
0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,42 M RON | 6,02 M RON | 23,5% |
| 2020 | 5,42 M RON | 10,56 M RON | 51,3% |
| 2021 | 6,66 M RON | 14,14 M RON | 47,1% |
| 2022 | 2,79 M RON | 11,81 M RON | 23,6% |
| 2023 | 2,11 M RON | 11,66 M RON | 18,1% |
| 2024 | 1,46 M RON | 10,65 M RON | 13,7% |
| 2025 | 13,37 M RON | 22,34 M RON | 59,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,30 M RON | 4,46 M RON | 6,54 M RON | 10,62 M RON | 4,81 M RON | 3,78 M RON | 193,0 K RON | ▼ 94,9% |
| Rezultat net | 146,1 K RON | 398,5 K RON | 959,9 K RON | 1,56 M RON | 521,3 K RON | 297,0 K RON | 73,2 K RON | ▼ 75,4% |
| Total active | 6,02 M RON | 10,56 M RON | 14,14 M RON | 11,81 M RON | 11,66 M RON | 10,65 M RON | 22,34 M RON | ▲ 109,7% |
| Capitaluri proprii | 4,97 M RON | 5,37 M RON | 7,49 M RON | 9,05 M RON | 9,57 M RON | 9,20 M RON | 8,98 M RON | ▼ 2,5% |
| Datorii totale | 1,42 M RON | 5,42 M RON | 6,66 M RON | 2,79 M RON | 2,11 M RON | 1,46 M RON | 13,37 M RON | ▲ 815,9% |
| Lichiditate curentă | 4,24 | 1,86 | 2,07 | 4,08 | 5,01 | 4,66 | 1,40 | ▼ 70,0% |
| Marjă netă (%) | 6,36 | 8,93 | 14,68 | 14,70 | 10,84 | 7,86 | 37,91 | ▲ 382,3% |
| Scor bonitate | 82 | 85 | 100 | 100 | 87 | 75 | 65 | ▼ 13,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (73,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,33 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.