SOHO DEVELOPER & CONTRACTOR S.A.
CUI: 34332195
J2015004128401
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34332195
Cod înmatriculare
J2015004128401
EUID
ROONRC.J2015004128401
Data înmatriculării
2015-04-03
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, AGRONOMIEI, 1-5, 2, 7, 1, VILA CU APARTAMENTE NR. N. 2_2, CORP A, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
AGRONOMIEI
Număr:
1-5
Etaj:
2
Apartament:
7
Completare adresă:
VILA CU APARTAMENTE NR. N. 2_2, CORP A, CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 590 RON | −590 RON | −590 RON | 89.569 RON | 0 RON | 89.569 RON | 87.567 RON | 2.002 RON | 0 RON | 180 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 18 RON | −18 RON | −18 RON | 89.551 RON | 0 RON | 89.551 RON | 87.549 RON | 2.002 RON | 0 RON | 180 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 567 RON | −567 RON | −567 RON | 89.584 RON | 0 RON | 89.584 RON | 86.982 RON | 2.602 RON | 0 RON | 180 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 13 RON | −13 RON | −13 RON | 1.322.571 RON | 0 RON | 1.322.571 RON | 86.969 RON | 1.235.602 RON | 0 RON | 1.232.680 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 197.416 RON | 198.695 RON | −1.279 RON | −1.279 RON | 9.181.609 RON | 0 RON | 9.181.609 RON | 85.690 RON | 9.095.919 RON | 0 RON | 9.087.573 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 44.158 RON | 45.303 RON | −1.145 RON | −1.145 RON | 9.179.674 RON | 0 RON | 9.179.674 RON | 84.545 RON | 9.095.129 RON | 0 RON | 9.086.784 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 214.448 RON | 215.651 RON | −1.203 RON | −1.203 RON | 9.375.029 RON | 0 RON | 9.375.029 RON | 83.342 RON | 9.291.687 RON | 0 RON | 9.283.212 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
LE BOMIN DIANA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
ȘERBAN ALEXANDRU VASILIU
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.203 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 99.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−1,2 K RON
Total Active 2025
9,38 M RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 197,4 K RON | 44,2 K RON | 214,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 590 RON | 18 RON | 567 RON | 13 RON | 198,7 K RON | 45,3 K RON | 215,7 K RON |
| Rezultat net | −590 RON | −18 RON | −567 RON | −13 RON | −1,3 K RON | −1,1 K RON | −1,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,01 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante9,38 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe9,28 M RON
Numerar91,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
0,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,0 K RON | 89,6 K RON | 2,2% |
| 2020 | 2,0 K RON | 89,6 K RON | 2,2% |
| 2021 | 2,6 K RON | 89,6 K RON | 2,9% |
| 2022 | 1,24 M RON | 1,32 M RON | 93,4% |
| 2023 | 9,10 M RON | 9,18 M RON | 99,1% |
| 2024 | 9,10 M RON | 9,18 M RON | 99,1% |
| 2025 | 9,29 M RON | 9,38 M RON | 99,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −590 RON | −18 RON | −567 RON | −13 RON | −1,3 K RON | −1,1 K RON | −1,2 K RON | ▼ 5,1% |
| Total active | 89,6 K RON | 89,6 K RON | 89,6 K RON | 1,32 M RON | 9,18 M RON | 9,18 M RON | 9,38 M RON | ▲ 2,1% |
| Capitaluri proprii | 87,6 K RON | 87,5 K RON | 87,0 K RON | 87,0 K RON | 85,7 K RON | 84,5 K RON | 83,3 K RON | ▼ 1,4% |
| Datorii totale | 2,0 K RON | 2,0 K RON | 2,6 K RON | 1,24 M RON | 9,10 M RON | 9,10 M RON | 9,29 M RON | ▲ 2,2% |
| Lichiditate curentă | 44,74 | 44,73 | 34,43 | 1,07 | 1,01 | 1,01 | 1,01 | ▼ 0,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 67 | 60 | 40 | 33 | 40 | 33 | ▼ 17,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 99.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.