PKC REAL ESTATE INVESTMENTS SRL
CUI: 36193875
J2016001278089
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36193875
Cod înmatriculare
J2016001278089
EUID
ROONRC.J2016001278089
Data înmatriculării
2016-06-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, STRUNGA MIEILOR, 1, 500482, CAMERA NR.1
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
STRUNGA MIEILOR
Număr:
1
Cod poștal:
500482
Completare adresă:
CAMERA NR.1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 131.977 RON | 386.259 RON | 1.888.669 RON | −1.503.796 RON | −1.502.410 RON | 29.387.942 RON | 23.560.529 RON | 5.827.413 RON | −2.081.458 RON | 31.469.475 RON | 244 RON | 149.392 RON | 0 RON | 75 RON | 1 |
| 2020 | 60.575 RON | 271.329 RON | 3.536.832 RON | −3.265.503 RON | −3.265.503 RON | 26.293.572 RON | 22.653.135 RON | 3.640.437 RON | −5.303.661 RON | 31.597.233 RON | 0 RON | 309.961 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 14.459 RON | 157.600 RON | 2.105.180 RON | −1.947.580 RON | −1.947.580 RON | 24.673.741 RON | 22.439.314 RON | 2.234.427 RON | −7.251.240 RON | 31.925.186 RON | 0 RON | 311.163 RON | 0 RON | 205 RON | 2 |
| 2022 | 14.498 RON | 851.635 RON | 2.647.391 RON | −1.795.756 RON | −1.795.756 RON | 24.003.145 RON | 23.494.403 RON | 508.742 RON | −9.046.997 RON | 33.050.158 RON | 0 RON | 508.742 RON | 0 RON | 16 RON | 2 |
| 2023 | 14.540 RON | 677.214 RON | 3.624.867 RON | −2.947.653 RON | −2.947.653 RON | 30.281.349 RON | 26.594.207 RON | 3.687.142 RON | −11.994.650 RON | 42.276.038 RON | 0 RON | 1.145.380 RON | 0 RON | 39 RON | 2 |
| 2024 | 14.869 RON | 181.964 RON | 4.340.329 RON | −4.158.365 RON | −4.158.365 RON | 34.060.545 RON | 30.883.731 RON | 3.176.814 RON | −16.153.014 RON | 50.213.582 RON | 0 RON | 1.968.430 RON | 0 RON | 23 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
BODEA OANA
administrator
Loc. Dorohoi, Botoşani, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (76)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5611 Restaurante
- 5612 Activități ale unităților mobile de alimentație
- 5622 Alte servicii de alimentație n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 5640 Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7731 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente agricole
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8292 Activități de ambalare
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−16.153.014 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−4.158.365 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 147.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
14,9 K RON
Rezultat Net 2024
−4,16 M RON
Total Active 2024
34,06 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 132,0 K RON | 60,6 K RON | 14,5 K RON | 14,5 K RON | 14,5 K RON | 14,9 K RON |
| Venituri totale | 386,3 K RON | 271,3 K RON | 157,6 K RON | 851,6 K RON | 677,2 K RON | 182,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,89 M RON | 3,54 M RON | 2,11 M RON | 2,65 M RON | 3,62 M RON | 4,34 M RON |
| Rezultat net | −1,50 M RON | −3,27 M RON | −1,95 M RON | −1,80 M RON | −2,95 M RON | −4,16 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −30,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−16.153.014 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,68 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate30,88 M RON (90.7%)
Active circulante3,18 M RON (9.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,97 M RON
Numerar38,1 K RON
Alte active circulante1,17 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,01 |
| Durata încasare (zile) | 48.321 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-27.966,7%
Marjă netă
-27.966,7%
ROA
-12,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 31,47 M RON | 29,39 M RON | 107,1% |
| 2020 | 31,60 M RON | 26,29 M RON | 120,2% |
| 2021 | 31,93 M RON | 24,67 M RON | 129,4% |
| 2022 | 33,05 M RON | 24,00 M RON | 137,7% |
| 2023 | 42,28 M RON | 30,28 M RON | 139,6% |
| 2024 | 50,21 M RON | 34,06 M RON | 147,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 132,0 K RON | 60,6 K RON | 14,5 K RON | 14,5 K RON | 14,5 K RON | 14,9 K RON | ▲ 2,3% |
| Rezultat net | −1,50 M RON | −3,27 M RON | −1,95 M RON | −1,80 M RON | −2,95 M RON | −4,16 M RON | ▼ 41,1% |
| Total active | 29,39 M RON | 26,29 M RON | 24,67 M RON | 24,00 M RON | 30,28 M RON | 34,06 M RON | ▲ 12,5% |
| Capitaluri proprii | −2,08 M RON | −5,30 M RON | −7,25 M RON | −9,05 M RON | −11,99 M RON | −16,15 M RON | ▼ 34,7% |
| Datorii totale | 31,47 M RON | 31,60 M RON | 31,93 M RON | 33,05 M RON | 42,28 M RON | 50,21 M RON | ▲ 18,8% |
| Lichiditate curentă | 0,19 | 0,12 | 0,07 | 0,02 | 0,09 | 0,06 | ▼ 27,4% |
| Marjă netă (%) | -1.139,44 | -5.390,84 | -13.469,67 | -12.386,23 | -20.272,72 | -27.966,68 | ▼ 38,0% |
| Scor bonitate | 19 | 12 | 19 | 19 | 19 | 12 | ▼ 36,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 147.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.