CONNECT PROPERTY INVESTMENTS SRL
CUI: 36786279
J2016015638400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36786279
Cod înmatriculare
J2016015638400
EUID
ROONRC.J2016015638400
Data înmatriculării
2016-11-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, INDEPENDENŢEI, 2J, 5, 31, 30099, 3, CAMERA 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
INDEPENDENŢEI
Număr:
2J
Etaj:
5
Apartament:
31
Cod poștal:
30099
Completare adresă:
CAMERA 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 184.563 RON | 191.323 RON | 329.169 RON | −143.383 RON | −137.846 RON | 2.620.584 RON | 1.890.730 RON | 729.854 RON | −341.228 RON | 2.963.130 RON | 0 RON | 710.458 RON | 0 RON | 1.318 RON | 0 |
| 2020 | 228.480 RON | 233.318 RON | 249.830 RON | −22.902 RON | −16.512 RON | 2.766.280 RON | 1.845.051 RON | 921.229 RON | −364.130 RON | 3.130.410 RON | 0 RON | 685.425 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 282.696 RON | 296.642 RON | 167.110 RON | 120.870 RON | 129.532 RON | 2.904.442 RON | 1.854.286 RON | 1.050.156 RON | −243.260 RON | 3.149.134 RON | 0 RON | 688.480 RON | 0 RON | 1.432 RON | 0 |
| 2022 | 415.749 RON | 460.338 RON | 240.168 RON | 207.638 RON | 220.170 RON | 2.988.063 RON | 1.745.783 RON | 1.242.280 RON | −35.622 RON | 3.011.047 RON | 0 RON | 901.020 RON | 12.638 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 523.183 RON | 564.781 RON | 284.594 RON | 275.115 RON | 280.187 RON | 3.099.984 RON | 1.696.150 RON | 1.403.834 RON | 239.493 RON | 2.843.716 RON | 0 RON | 748.373 RON | 16.924 RON | 149 RON | 1 |
| 2024 | 422.002 RON | 1.477.010 RON | 1.068.977 RON | 352.468 RON | 408.033 RON | 2.727.615 RON | 923.961 RON | 1.803.654 RON | 591.961 RON | 2.127.070 RON | 0 RON | 1.565.849 RON | 8.584 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 89.658 RON | 977.170 RON | 630.906 RON | 296.241 RON | 346.264 RON | 2.916.895 RON | 485.887 RON | 2.431.008 RON | 888.202 RON | 2.019.561 RON | 0 RON | 1.698.330 RON | 9.132 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
LINK MORDECHAI MOTTI
administrator
Loc. Bacău, Bacău, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (28)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
89,7 K RON
Rezultat Net 2025
296,2 K RON
Total Active 2025
2,92 M RON
Scor Bonitate
72/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 72/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 184,6 K RON | 228,5 K RON | 282,7 K RON | 415,7 K RON | 523,2 K RON | 422,0 K RON | 89,7 K RON |
| Venituri totale | 191,3 K RON | 233,3 K RON | 296,6 K RON | 460,3 K RON | 564,8 K RON | 1,48 M RON | 977,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 329,2 K RON | 249,8 K RON | 167,1 K RON | 240,2 K RON | 284,6 K RON | 1,07 M RON | 630,9 K RON |
| Rezultat net | −143,4 K RON | −22,9 K RON | 120,9 K RON | 207,6 K RON | 275,1 K RON | 352,5 K RON | 296,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 355,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,20 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,20 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,36 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,44 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate485,9 K RON (16.7%)
Active circulante2,43 M RON (83.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,70 M RON
Numerar732,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,05 |
| Durata încasare (zile) | 6.914 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
386,2%
Marjă netă
330,4%
ROA
10,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,96 M RON | 2,62 M RON | 113,1% |
| 2020 | 3,13 M RON | 2,77 M RON | 113,2% |
| 2021 | 3,15 M RON | 2,90 M RON | 108,4% |
| 2022 | 3,01 M RON | 2,99 M RON | 100,8% |
| 2023 | 2,84 M RON | 3,10 M RON | 91,7% |
| 2024 | 2,13 M RON | 2,73 M RON | 78,0% |
| 2025 | 2,02 M RON | 2,92 M RON | 69,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
72
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 184,6 K RON | 228,5 K RON | 282,7 K RON | 415,7 K RON | 523,2 K RON | 422,0 K RON | 89,7 K RON | ▼ 78,8% |
| Rezultat net | −143,4 K RON | −22,9 K RON | 120,9 K RON | 207,6 K RON | 275,1 K RON | 352,5 K RON | 296,2 K RON | ▼ 16,0% |
| Total active | 2,62 M RON | 2,77 M RON | 2,90 M RON | 2,99 M RON | 3,10 M RON | 2,73 M RON | 2,92 M RON | ▲ 6,9% |
| Capitaluri proprii | −341,2 K RON | −364,1 K RON | −243,3 K RON | −35,6 K RON | 239,5 K RON | 592,0 K RON | 888,2 K RON | ▲ 50,0% |
| Datorii totale | 2,96 M RON | 3,13 M RON | 3,15 M RON | 3,01 M RON | 2,84 M RON | 2,13 M RON | 2,02 M RON | ▼ 5,1% |
| Lichiditate curentă | 0,25 | 0,29 | 0,33 | 0,41 | 0,49 | 0,85 | 1,20 | ▲ 41,9% |
| Marjă netă (%) | -77,69 | -10,02 | 42,76 | 49,94 | 52,58 | 83,52 | 330,41 | ▲ 295,6% |
| Scor bonitate | 19 | 32 | 55 | 55 | 61 | 68 | 72 | ▲ 5,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (296,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 72/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 355,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.