BINE COMPROMISING PROPERTY SRL
CUI: 36798834
J2016015849404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36798834
Cod înmatriculare
J2016015849404
EUID
ROONRC.J2016015849404
Data înmatriculării
2016-11-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, CĂLĂRAŞI, 132, PARTER, 30628, 3, SPATIUL NR. 34B
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
CĂLĂRAŞI
Număr:
132
Etaj:
PARTER
Cod poștal:
30628
Completare adresă:
SPATIUL NR. 34B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 61.538 RON | 107.842 RON | −46.304 RON | −46.304 RON | 1.922.670 RON | 406.966 RON | 1.515.704 RON | −142.750 RON | 2.065.420 RON | 0 RON | 1.514.632 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 33.545 RON | 65.097 RON | −31.552 RON | −31.552 RON | 1.973.311 RON | 406.966 RON | 1.566.345 RON | −174.303 RON | 2.147.614 RON | 0 RON | 1.543.186 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 29.521 RON | 60.745 RON | −31.224 RON | −31.224 RON | 1.999.270 RON | 406.966 RON | 1.592.304 RON | −205.527 RON | 2.204.797 RON | 0 RON | 1.568.286 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 96.351 RON | 120.339 RON | −23.988 RON | −23.988 RON | 1.974.879 RON | 406.982 RON | 1.567.897 RON | −229.515 RON | 2.204.394 RON | 0 RON | 1.567.905 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 55.922 RON | 81.295 RON | −25.373 RON | −25.373 RON | 1.999.192 RON | 406.982 RON | 1.592.210 RON | −254.888 RON | 2.254.080 RON | 0 RON | 1.576.526 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 9.380 RON | 52.790 RON | −43.410 RON | −43.410 RON | 1.984.854 RON | 406.982 RON | 1.577.872 RON | −298.298 RON | 2.283.152 RON | 0 RON | 1.576.367 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 43.767 RON | 83.643 RON | −39.876 RON | −39.876 RON | 2.039.893 RON | 406.982 RON | 1.632.911 RON | −338.174 RON | 2.378.067 RON | 0 RON | 1.632.317 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
KOFLER ELAD
administrator
KFAR-SABA, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (35)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−338.174 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.69) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−39.876 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 116.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−39,9 K RON
Total Active 2025
2,04 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 61,5 K RON | 33,5 K RON | 29,5 K RON | 96,4 K RON | 55,9 K RON | 9,4 K RON | 43,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 107,8 K RON | 65,1 K RON | 60,7 K RON | 120,3 K RON | 81,3 K RON | 52,8 K RON | 83,6 K RON |
| Rezultat net | −46,3 K RON | −31,6 K RON | −31,2 K RON | −24,0 K RON | −25,4 K RON | −43,4 K RON | −39,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−338.174 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,69 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,69 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate407,0 K RON (20%)
Active circulante1,63 M RON (80%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,63 M RON
Numerar594 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,07 M RON | 1,92 M RON | 107,4% |
| 2020 | 2,15 M RON | 1,97 M RON | 108,8% |
| 2021 | 2,20 M RON | 2,00 M RON | 110,3% |
| 2022 | 2,20 M RON | 1,97 M RON | 111,6% |
| 2023 | 2,25 M RON | 2,00 M RON | 112,8% |
| 2024 | 2,28 M RON | 1,98 M RON | 115,0% |
| 2025 | 2,38 M RON | 2,04 M RON | 116,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −46,3 K RON | −31,6 K RON | −31,2 K RON | −24,0 K RON | −25,4 K RON | −43,4 K RON | −39,9 K RON | ▲ 8,1% |
| Total active | 1,92 M RON | 1,97 M RON | 2,00 M RON | 1,97 M RON | 2,00 M RON | 1,98 M RON | 2,04 M RON | ▲ 2,8% |
| Capitaluri proprii | −142,8 K RON | −174,3 K RON | −205,5 K RON | −229,5 K RON | −254,9 K RON | −298,3 K RON | −338,2 K RON | ▼ 13,4% |
| Datorii totale | 2,07 M RON | 2,15 M RON | 2,20 M RON | 2,20 M RON | 2,25 M RON | 2,28 M RON | 2,38 M RON | ▲ 4,2% |
| Lichiditate curentă | 0,73 | 0,73 | 0,72 | 0,71 | 0,71 | 0,69 | 0,69 | ▼ 0,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 27 | 27 | 27 | 20 | 20 | 27 | ▲ 35,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 116.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.