DARIN REAL ESTATE SRL
CUI: 23508076
J2017000191230
SRL
Ilfov, Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23508076
Cod înmatriculare
J2017000191230
EUID
ROONRC.J2017000191230
Data înmatriculării
2017-01-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Ilfov, Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti, VISELOR, 1, 77015, Vila 71, camera 49
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti
Stradă:
VISELOR
Număr:
1
Cod poștal:
77015
Completare adresă:
Vila 71, camera 49
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.436.465 RON | 3.513.183 RON | 3.277.021 RON | 198.352 RON | 236.162 RON | 3.350.393 RON | 2.602.656 RON | 747.737 RON | 735.529 RON | 2.560.696 RON | 0 RON | 704.932 RON | 65.086 RON | 10.918 RON | 0 |
| 2020 | 3.088.846 RON | 3.090.613 RON | 2.776.513 RON | 225.640 RON | 314.100 RON | 5.522.234 RON | 4.052.576 RON | 1.469.658 RON | 961.169 RON | 4.495.966 RON | 0 RON | 935.609 RON | 71.473 RON | 6.374 RON | 0 |
| 2021 | 1.312.592 RON | 1.371.022 RON | 1.128.985 RON | 201.365 RON | 242.037 RON | 5.955.098 RON | 4.550.914 RON | 1.404.184 RON | 1.162.535 RON | 4.689.246 RON | 0 RON | 1.373.810 RON | 112.023 RON | 8.706 RON | 0 |
| 2022 | 1.057.320 RON | 2.219.871 RON | 1.745.389 RON | 448.257 RON | 474.482 RON | 4.687.882 RON | 3.479.537 RON | 1.208.345 RON | 1.610.792 RON | 2.885.155 RON | 0 RON | 947.109 RON | 203.961 RON | 12.026 RON | 1 |
| 2023 | 5.959.540 RON | 6.217.958 RON | 3.794.991 RON | 2.255.223 RON | 2.422.967 RON | 4.451.025 RON | 2.504.226 RON | 1.946.799 RON | 2.833.407 RON | 1.604.405 RON | 6.587 RON | 451.879 RON | 25.260 RON | 12.047 RON | 1 |
| 2024 | 4.282.361 RON | 5.800.821 RON | 5.514.292 RON | 247.361 RON | 286.529 RON | 3.640.113 RON | 1.557.841 RON | 2.082.272 RON | 2.952.041 RON | 689.927 RON | 1.414.542 RON | 407.422 RON | 0 RON | 1.855 RON | 1 |
| 2025 | 2.984.892 RON | 1.296.548 RON | 1.127.720 RON | 143.166 RON | 168.828 RON | 4.115.159 RON | 2.714.692 RON | 1.400.467 RON | 2.763.493 RON | 1.363.627 RON | 507.810 RON | 758.284 RON | 0 RON | 11.961 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
COSTACHE ANICA DANIELA
administrator
Vlad Ţepeş,Calaraşi
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (15)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
2,98 M RON
Rezultat Net 2025
143,2 K RON
Total Active 2025
4,12 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,44 M RON | 3,09 M RON | 1,31 M RON | 1,06 M RON | 5,96 M RON | 4,28 M RON | 2,98 M RON |
| Venituri totale | 3,51 M RON | 3,09 M RON | 1,37 M RON | 2,22 M RON | 6,22 M RON | 5,80 M RON | 1,30 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,28 M RON | 2,78 M RON | 1,13 M RON | 1,75 M RON | 3,79 M RON | 5,51 M RON | 1,13 M RON |
| Rezultat net | 198,4 K RON | 225,6 K RON | 201,4 K RON | 448,3 K RON | 2,26 M RON | 247,4 K RON | 143,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,97 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,65 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,02 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,71 M RON (66%)
Active circulante1,40 M RON (34%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri507,8 K RON
Creanțe758,3 K RON
Numerar4,4 K RON
Alte active circulante130,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 5,88 |
| Durata stocaj (zile) | 62 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,94 |
| Durata încasare (zile) | 93 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
5,7%
Marjă netă
4,8%
ROA
3,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,56 M RON | 3,35 M RON | 76,4% |
| 2020 | 4,50 M RON | 5,52 M RON | 81,4% |
| 2021 | 4,69 M RON | 5,96 M RON | 78,7% |
| 2022 | 2,89 M RON | 4,69 M RON | 61,5% |
| 2023 | 1,60 M RON | 4,45 M RON | 36,1% |
| 2024 | 689,9 K RON | 3,64 M RON | 19,0% |
| 2025 | 1,36 M RON | 4,12 M RON | 33,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,44 M RON | 3,09 M RON | 1,31 M RON | 1,06 M RON | 5,96 M RON | 4,28 M RON | 2,98 M RON | ▼ 30,3% |
| Rezultat net | 198,4 K RON | 225,6 K RON | 201,4 K RON | 448,3 K RON | 2,26 M RON | 247,4 K RON | 143,2 K RON | ▼ 42,1% |
| Total active | 3,35 M RON | 5,52 M RON | 5,96 M RON | 4,69 M RON | 4,45 M RON | 3,64 M RON | 4,12 M RON | ▲ 13,1% |
| Capitaluri proprii | 735,5 K RON | 961,2 K RON | 1,16 M RON | 1,61 M RON | 2,83 M RON | 2,95 M RON | 2,76 M RON | ▼ 6,4% |
| Datorii totale | 2,56 M RON | 4,50 M RON | 4,69 M RON | 2,89 M RON | 1,60 M RON | 689,9 K RON | 1,36 M RON | ▲ 97,6% |
| Lichiditate curentă | 0,29 | 0,33 | 0,30 | 0,42 | 1,21 | 3,02 | 1,03 | ▼ 66,0% |
| Marjă netă (%) | 5,77 | 7,30 | 15,34 | 42,40 | 37,84 | 5,78 | 4,80 | ▼ 17,0% |
| Scor bonitate | 50 | 58 | 48 | 68 | 90 | 82 | 60 | ▼ 26,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (143,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,97 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.