CORVARIS RESIDENCE SRL
CUI: 36953547
J2017000212234
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36953547
Cod înmatriculare
J2017000212234
EUID
ROONRC.J2017000212234
Data înmatriculării
2017-01-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, SF. GHEORGHE, 1, 31, 77160, Parter
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
SF. GHEORGHE
Număr:
1
Apartament:
31
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
Parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.918.069 RON | 2.735.539 RON | 1.920.616 RON | 787.567 RON | 814.923 RON | 12.877.939 RON | 12.483.216 RON | 394.723 RON | 2.469.161 RON | 10.416.573 RON | 0 RON | 239.417 RON | 3.478 RON | 11.273 RON | 2 |
| 2020 | 1.977.210 RON | 2.043.791 RON | 1.276.301 RON | 748.530 RON | 767.490 RON | 13.747.383 RON | 13.139.640 RON | 607.743 RON | 3.217.691 RON | 10.537.487 RON | 0 RON | 238.534 RON | 3.478 RON | 11.273 RON | 1 |
| 2021 | 2.082.870 RON | 2.084.174 RON | 1.196.363 RON | 866.969 RON | 887.811 RON | 14.359.384 RON | 13.875.237 RON | 484.147 RON | 4.084.661 RON | 10.298.561 RON | 0 RON | 237.727 RON | 0 RON | 23.838 RON | 1 |
| 2022 | 2.405.452 RON | 3.913.067 RON | 2.600.333 RON | 1.273.603 RON | 1.312.734 RON | 16.584.041 RON | 16.106.281 RON | 477.760 RON | 5.358.264 RON | 11.262.067 RON | 0 RON | 244.570 RON | 0 RON | 36.290 RON | 1 |
| 2023 | 2.564.676 RON | 2.564.676 RON | 1.262.247 RON | 1.248.958 RON | 1.302.429 RON | 16.749.933 RON | 15.819.807 RON | 930.126 RON | 6.607.222 RON | 10.176.060 RON | 0 RON | 272.195 RON | 2.941 RON | 36.290 RON | 1 |
| 2024 | 2.868.680 RON | 4.811.729 RON | 2.649.455 RON | 1.809.522 RON | 2.162.274 RON | 18.972.923 RON | 16.496.107 RON | 2.476.816 RON | 8.416.744 RON | 10.589.528 RON | 0 RON | 265.882 RON | 2.941 RON | 36.290 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BAICU GIORGICĂ
administrator
Loc. Giurgiu, Giurgiu, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.23) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2024
2,87 M RON
Rezultat Net 2024
1,81 M RON
Total Active 2024
18,97 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,92 M RON | 1,98 M RON | 2,08 M RON | 2,41 M RON | 2,56 M RON | 2,87 M RON |
| Venituri totale | 2,74 M RON | 2,04 M RON | 2,08 M RON | 3,91 M RON | 2,56 M RON | 4,81 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,92 M RON | 1,28 M RON | 1,20 M RON | 2,60 M RON | 1,26 M RON | 2,65 M RON |
| Rezultat net | 787,6 K RON | 748,5 K RON | 867,0 K RON | 1,27 M RON | 1,25 M RON | 1,81 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 2,99 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,23 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,23 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,21 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,79 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate16,50 M RON (86.9%)
Active circulante2,48 M RON (13.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe265,9 K RON
Numerar2,21 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 10,79 |
| Durata încasare (zile) | 34 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
75,4%
Marjă netă
63,1%
ROA
9,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,42 M RON | 12,88 M RON | 80,9% |
| 2020 | 10,54 M RON | 13,75 M RON | 76,7% |
| 2021 | 10,30 M RON | 14,36 M RON | 71,7% |
| 2022 | 11,26 M RON | 16,58 M RON | 67,9% |
| 2023 | 10,18 M RON | 16,75 M RON | 60,8% |
| 2024 | 10,59 M RON | 18,97 M RON | 55,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,92 M RON | 1,98 M RON | 2,08 M RON | 2,41 M RON | 2,56 M RON | 2,87 M RON | ▲ 11,9% |
| Rezultat net | 787,6 K RON | 748,5 K RON | 867,0 K RON | 1,27 M RON | 1,25 M RON | 1,81 M RON | ▲ 44,9% |
| Total active | 12,88 M RON | 13,75 M RON | 14,36 M RON | 16,58 M RON | 16,75 M RON | 18,97 M RON | ▲ 13,3% |
| Capitaluri proprii | 2,47 M RON | 3,22 M RON | 4,08 M RON | 5,36 M RON | 6,61 M RON | 8,42 M RON | ▲ 27,4% |
| Datorii totale | 10,42 M RON | 10,54 M RON | 10,30 M RON | 11,26 M RON | 10,18 M RON | 10,59 M RON | ▲ 4,1% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,06 | 0,05 | 0,04 | 0,09 | 0,23 | ▲ 155,9% |
| Marjă netă (%) | 41,06 | 37,86 | 41,62 | 52,95 | 48,70 | 63,08 | ▲ 29,5% |
| Scor bonitate | 55 | 63 | 63 | 68 | 68 | 73 | ▲ 7,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (1,81 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,99 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.