SMART PROPERTY SOLUTIONS SRL
CUI: 38086166
J2017002336086
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38086166
Cod înmatriculare
J2017002336086
EUID
ROONRC.J2017002336086
Data înmatriculării
2017-08-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, ARGINTULUI, 29, 500158, camera 1
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
ARGINTULUI
Număr:
29
Cod poștal:
500158
Completare adresă:
camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 173.740 RON | 173.740 RON | 28.290 RON | 140.208 RON | 145.450 RON | 147.354 RON | −5.450 RON | 152.804 RON | 146.023 RON | 1.331 RON | 0 RON | 21.778 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 135.165 RON | 135.165 RON | 6.059 RON | 125.163 RON | 129.106 RON | 192.278 RON | 0 RON | 192.278 RON | 131.187 RON | 61.091 RON | 0 RON | 16.175 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 54.124 RON | 54.124 RON | 2.737 RON | 49.877 RON | 51.387 RON | 108.322 RON | 0 RON | 108.322 RON | 56.064 RON | 52.258 RON | 0 RON | 1.321 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 31.538 RON | 31.538 RON | 23.028 RON | 7.656 RON | 8.510 RON | 803.841 RON | 750.796 RON | 53.045 RON | 13.920 RON | 789.921 RON | 7.378 RON | 948 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 81.039 RON | 81.411 RON | 79.441 RON | 1.312 RON | 1.970 RON | 833.239 RON | 804.505 RON | 28.734 RON | 15.232 RON | 818.007 RON | 0 RON | 12.660 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 21.633 RON | 719.385 RON | 588.732 RON | 110.793 RON | 130.653 RON | 1.245.813 RON | 1.242.653 RON | 3.160 RON | 126.025 RON | 1.119.788 RON | 0 RON | 2.909 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 14.911 RON | −14.911 RON | −14.911 RON | 1.234.974 RON | 1.232.324 RON | 2.650 RON | 111.114 RON | 1.123.860 RON | 0 RON | 2.563 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
VÂLSAN RADU-CĂTĂLIN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−14.911 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 91% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−14,9 K RON
Total Active 2025
1,23 M RON
Scor Bonitate
21/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 21/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 173,7 K RON | 135,2 K RON | 54,1 K RON | 31,5 K RON | 81,0 K RON | 21,6 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 173,7 K RON | 135,2 K RON | 54,1 K RON | 31,5 K RON | 81,4 K RON | 719,4 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 28,3 K RON | 6,1 K RON | 2,7 K RON | 23,0 K RON | 79,4 K RON | 588,7 K RON | 14,9 K RON |
| Rezultat net | 140,2 K RON | 125,2 K RON | 49,9 K RON | 7,7 K RON | 1,3 K RON | 110,8 K RON | −14,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −32,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,10 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,23 M RON (99.8%)
Active circulante2,7 K RON (0.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,6 K RON
Numerar87 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,3 K RON | 147,4 K RON | 0,9% |
| 2020 | 61,1 K RON | 192,3 K RON | 31,8% |
| 2021 | 52,3 K RON | 108,3 K RON | 48,2% |
| 2022 | 789,9 K RON | 803,8 K RON | 98,3% |
| 2023 | 818,0 K RON | 833,2 K RON | 98,2% |
| 2024 | 1,12 M RON | 1,25 M RON | 89,9% |
| 2025 | 1,12 M RON | 1,23 M RON | 91,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
21
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 173,7 K RON | 135,2 K RON | 54,1 K RON | 31,5 K RON | 81,0 K RON | 21,6 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 140,2 K RON | 125,2 K RON | 49,9 K RON | 7,7 K RON | 1,3 K RON | 110,8 K RON | −14,9 K RON | ▼ 113,5% |
| Total active | 147,4 K RON | 192,3 K RON | 108,3 K RON | 803,8 K RON | 833,2 K RON | 1,25 M RON | 1,23 M RON | ▼ 0,9% |
| Capitaluri proprii | 146,0 K RON | 131,2 K RON | 56,1 K RON | 13,9 K RON | 15,2 K RON | 126,0 K RON | 111,1 K RON | ▼ 11,8% |
| Datorii totale | 1,3 K RON | 61,1 K RON | 52,3 K RON | 789,9 K RON | 818,0 K RON | 1,12 M RON | 1,12 M RON | ▲ 0,4% |
| Lichiditate curentă | 114,80 | 3,15 | 2,07 | 0,07 | 0,04 | 0,00 | 0,00 | ▼ 14,3% |
| Marjă netă (%) | 80,70 | 92,60 | 92,15 | 24,28 | 1,62 | 512,15 | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 80 | 41 | 38 | 55 | 21 | ▼ 61,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 91% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (21/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.