SELECT INVESTITII SI DEZVOLTARI IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 41921860
J2019003443088
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41921860
Cod înmatriculare
J2019003443088
EUID
ROONRC.J2019003443088
Data înmatriculării
2019-11-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, TOAMNEI, 19, 5, C, 16, 500223, CAMERA 3
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
TOAMNEI
Număr:
19
Bloc:
5
Scară:
C
Apartament:
16
Cod poștal:
500223
Completare adresă:
CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 27.928 RON | 27.928 RON | 4.563 RON | 23.086 RON | 23.365 RON | 37.819 RON | 0 RON | 37.819 RON | 23.286 RON | 14.533 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 140.853 RON | 143.294 RON | 74.289 RON | 64.833 RON | 69.005 RON | 203.558 RON | 43.125 RON | 160.433 RON | 65.073 RON | 138.485 RON | 0 RON | 67.975 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 153.323 RON | 164.133 RON | 86.394 RON | 76.262 RON | 77.739 RON | 139.471 RON | 31.875 RON | 107.596 RON | 122.709 RON | 16.762 RON | 0 RON | 63.205 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 82.452 RON | 82.453 RON | 106.670 RON | −24.918 RON | −24.217 RON | 129.305 RON | 36.669 RON | 92.636 RON | 73.687 RON | 55.618 RON | 0 RON | 61.758 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 45.423 RON | 48.454 RON | 131.481 RON | −83.511 RON | −83.027 RON | 329.484 RON | 29.062 RON | 300.422 RON | −9.824 RON | 330.598 RON | 105.000 RON | 117.598 RON | 8.710 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 395.405 RON | 398.777 RON | 118.680 RON | 272.623 RON | 280.097 RON | 525.961 RON | 11.249 RON | 514.712 RON | 262.800 RON | 257.823 RON | 105.000 RON | 372.896 RON | 5.338 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 5.348.350 RON | 5.351.730 RON | 3.486.713 RON | 1.615.781 RON | 1.865.017 RON | 3.950.270 RON | 39.168 RON | 3.911.102 RON | 1.616.021 RON | 2.332.282 RON | 2.990.718 RON | 393.043 RON | 1.967 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BADEA SEVER-LUCIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 3, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
5,35 M RON
Rezultat Net 2025
1,62 M RON
Total Active 2025
3,95 M RON
Scor Bonitate
85/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 85/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 27,9 K RON | 140,9 K RON | 153,3 K RON | 82,5 K RON | 45,4 K RON | 395,4 K RON | 5,35 M RON |
| Venituri totale | 27,9 K RON | 143,3 K RON | 164,1 K RON | 82,5 K RON | 48,5 K RON | 398,8 K RON | 5,35 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,6 K RON | 74,3 K RON | 86,4 K RON | 106,7 K RON | 131,5 K RON | 118,7 K RON | 3,49 M RON |
| Rezultat net | 23,1 K RON | 64,8 K RON | 76,3 K RON | −24,9 K RON | −83,5 K RON | 272,6 K RON | 1,62 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,22 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,68 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,39 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,23 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,69 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate39,2 K RON (1%)
Active circulante3,91 M RON (99%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,99 M RON
Creanțe393,0 K RON
Numerar527,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,79 |
| Durata stocaj (zile) | 204 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 13,61 |
| Durata încasare (zile) | 27 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
34,9%
Marjă netă
30,2%
ROA
40,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14,5 K RON | 37,8 K RON | 38,4% |
| 2020 | 138,5 K RON | 203,6 K RON | 68,0% |
| 2021 | 16,8 K RON | 139,5 K RON | 12,0% |
| 2022 | 55,6 K RON | 129,3 K RON | 43,0% |
| 2023 | 330,6 K RON | 329,5 K RON | 100,3% |
| 2024 | 257,8 K RON | 526,0 K RON | 49,0% |
| 2025 | 2,33 M RON | 3,95 M RON | 59,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
85
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 27,9 K RON | 140,9 K RON | 153,3 K RON | 82,5 K RON | 45,4 K RON | 395,4 K RON | 5,35 M RON | ▲ 1.252,6% |
| Rezultat net | 23,1 K RON | 64,8 K RON | 76,3 K RON | −24,9 K RON | −83,5 K RON | 272,6 K RON | 1,62 M RON | ▲ 492,7% |
| Total active | 37,8 K RON | 203,6 K RON | 139,5 K RON | 129,3 K RON | 329,5 K RON | 526,0 K RON | 3,95 M RON | ▲ 651,1% |
| Capitaluri proprii | 23,3 K RON | 65,1 K RON | 122,7 K RON | 73,7 K RON | −9,8 K RON | 262,8 K RON | 1,62 M RON | ▲ 514,9% |
| Datorii totale | 14,5 K RON | 138,5 K RON | 16,8 K RON | 55,6 K RON | 330,6 K RON | 257,8 K RON | 2,33 M RON | ▲ 804,6% |
| Lichiditate curentă | 2,60 | 1,16 | 6,42 | 1,67 | 0,91 | 2,00 | 1,68 | ▼ 16,0% |
| Marjă netă (%) | 82,66 | 46,03 | 49,74 | -30,22 | -183,85 | 68,95 | 30,21 | ▼ 56,2% |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 100 | 52 | 17 | 90 | 85 | ▼ 5,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,62 M RON).
- •Scorul de bonitate de 85/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.