LUBIA RESIDENCE & CONSTRUCT SRL
CUI: 38240299
J2017016114401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38240299
Cod înmatriculare
J2017016114401
EUID
ROONRC.J2017016114401
Data înmatriculării
2017-09-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, SG. MAJ. SIMION BUSUIOC, 107, 2, PARTER, BIROUL NR. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
SG. MAJ. SIMION BUSUIOC
Număr:
107
Completare adresă:
PARTER, BIROUL NR. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 634.602 RON | 275.357 RON | 98.327 RON | 170.683 RON | 177.030 RON | 183.246 RON | 0 RON | 183.246 RON | 141.037 RON | 42.209 RON | 0 RON | 9.261 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 26.807 RON | −26.807 RON | −26.807 RON | 119.606 RON | 0 RON | 119.606 RON | 114.230 RON | 5.376 RON | 0 RON | 12.584 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 387.927 RON | 1.029.905 RON | 864.705 RON | 161.399 RON | 165.200 RON | 3.542.150 RON | 1.955.798 RON | 1.586.352 RON | 275.629 RON | 3.266.521 RON | 883.205 RON | 482.541 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 4.885.966 RON | 4.905.229 RON | 2.882.560 RON | 1.978.190 RON | 2.022.669 RON | 4.387.809 RON | 413.551 RON | 3.974.258 RON | 1.978.819 RON | 2.408.990 RON | 1.068.720 RON | 1.038.778 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.438.818 RON | 460.336 RON | 715.318 RON | −267.363 RON | −254.982 RON | 704.602 RON | 108.781 RON | 595.821 RON | 611.456 RON | 93.146 RON | 217.924 RON | 358.962 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 115.077 RON | 120.693 RON | 425.610 RON | −306.065 RON | −304.917 RON | 372.151 RON | 172.098 RON | 200.053 RON | 305.391 RON | 66.760 RON | 50.697 RON | 121.204 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NAE MARIA
administrator
Comuna Fruntişeni, Vaslui, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−306.065 RON)
Cifra de Afaceri 2024
115,1 K RON
Rezultat Net 2024
−306,1 K RON
Total Active 2024
372,2 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 634,6 K RON | 0 RON | 387,9 K RON | 4,89 M RON | 1,44 M RON | 115,1 K RON |
| Venituri totale | 275,4 K RON | 0 RON | 1,03 M RON | 4,91 M RON | 460,3 K RON | 120,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 98,3 K RON | 26,8 K RON | 864,7 K RON | 2,88 M RON | 715,3 K RON | 425,6 K RON |
| Rezultat net | 170,7 K RON | −26,8 K RON | 161,4 K RON | 1,98 M RON | −267,4 K RON | −306,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,87 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,00 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,24 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,42 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 5,57 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate172,1 K RON (46.2%)
Active circulante200,1 K RON (53.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri50,7 K RON
Creanțe121,2 K RON
Numerar28,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 2,27 |
| Durata stocaj (zile) | 161 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,95 |
| Durata încasare (zile) | 384 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-265,0%
Marjă netă
-266,0%
ROA
-82,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 42,2 K RON | 183,2 K RON | 23,0% |
| 2020 | 5,4 K RON | 119,6 K RON | 4,5% |
| 2021 | 3,27 M RON | 3,54 M RON | 92,2% |
| 2022 | 2,41 M RON | 4,39 M RON | 54,9% |
| 2023 | 93,1 K RON | 704,6 K RON | 13,2% |
| 2024 | 66,8 K RON | 372,2 K RON | 17,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 634,6 K RON | 0 RON | 387,9 K RON | 4,89 M RON | 1,44 M RON | 115,1 K RON | ▼ 92,0% |
| Rezultat net | 170,7 K RON | −26,8 K RON | 161,4 K RON | 1,98 M RON | −267,4 K RON | −306,1 K RON | ▼ 14,5% |
| Total active | 183,2 K RON | 119,6 K RON | 3,54 M RON | 4,39 M RON | 704,6 K RON | 372,2 K RON | ▼ 47,2% |
| Capitaluri proprii | 141,0 K RON | 114,2 K RON | 275,6 K RON | 1,98 M RON | 611,5 K RON | 305,4 K RON | ▼ 50,1% |
| Datorii totale | 42,2 K RON | 5,4 K RON | 3,27 M RON | 2,41 M RON | 93,1 K RON | 66,8 K RON | ▼ 28,3% |
| Lichiditate curentă | 4,34 | 22,25 | 0,49 | 1,65 | 6,40 | 3,00 | ▼ 53,2% |
| Marjă netă (%) | 26,90 | – | 41,61 | 40,49 | -18,58 | -265,97 | ▼ 1.331,5% |
| Scor bonitate | 87 | 67 | 48 | 90 | 64 | 57 | ▼ 10,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (3), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,87 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.