Publicitate

TEI INVEST RESIDENCE S.R.L.

CUI: 39048144 J2018000659139 SRL Constanţa, Municipiul Constanţa

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 39048144

Cod înmatriculare J2018000659139

EUID ROONRC.J2018000659139

Data înmatriculării 2018-03-20

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 8 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Constanţa, Municipiul Constanţa, ONEŞTI, 3, 900560

Țară: România

Județ: Constanţa

Localitate: Municipiul Constanţa

Stradă: ONEŞTI

Număr: 3

Cod poștal: 900560

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2019	142.306 RON	142.306 RON	4.085 RON	133.952 RON	138.221 RON	272.953 RON	0 RON	272.953 RON	268.985 RON	3.968 RON	0 RON	116.604 RON	0 RON	1
2020	145.419 RON	145.419 RON	1.617 RON	139.439 RON	143.802 RON	384.715 RON	0 RON	384.715 RON	382.023 RON	2.692 RON	38.631 RON	137.964 RON	0 RON	1
2021	135.600 RON	135.600 RON	5.482 RON	126.050 RON	130.118 RON	483.163 RON	0 RON	483.163 RON	480.573 RON	2.590 RON	38.632 RON	223.564 RON	0 RON	1
2022	113.711 RON	113.711 RON	25.796 RON	85.887 RON	87.915 RON	434.206 RON	0 RON	434.206 RON	440.410 RON	3.436 RON	45.031 RON	377.316 RON	9.640 RON	1
2023	227.212 RON	227.212 RON	61.738 RON	163.262 RON	165.474 RON	562.321 RON	105.693 RON	456.628 RON	517.792 RON	54.169 RON	45.032 RON	176.536 RON	9.640 RON	1
2024	228.972 RON	229.050 RON	102.688 RON	124.119 RON	126.362 RON	484.185 RON	91.755 RON	392.430 RON	459.149 RON	34.676 RON	45.031 RON	193.956 RON	9.640 RON	1
2025	0 RON	67.054 RON	76.866 RON	−10.402 RON	−9.812 RON	483.587 RON	77.818 RON	405.769 RON	448.747 RON	44.480 RON	50.998 RON	194.040 RON	9.640 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

MIHAI TĂNASE

administrator

Constanţa, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Lideri din domeniu

Top companii din Constanţa, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

MANI SERV S.R.L. — 5.9% cotă de piață (27.171.967 RON)
LOGISTIC PARK SA — 4.3% cotă de piață (19.792.131 RON)
HOTELURI RESTAURANTE SUD S.A. — 3.4% cotă de piață (15.693.359 RON)
DORALY MALL SRL — 3.1% cotă de piață (14.495.926 RON)
EUROPROIECT SRL — 3.1% cotă de piață (14.300.810 RON)
SAMMARINA IMOBILIARE S.A. — 2.2% cotă de piață (10.183.313 RON)
TOMIS SA — 2.2% cotă de piață (10.006.751 RON)
MAVA APARTAMENTE ADMIN S.R.L. — 2.1% cotă de piață (9.779.487 RON)
DDN GLOBAL SRL — 1.8% cotă de piață (8.543.987 RON)
HARBOUR SIDE CONSTANTA S.R.L. — 1.3% cotă de piață (5.979.515 RON)
Alte 846 companii din domeniu — 70.6% cotă de piață

Top format din 856 companii din județul Constanţa. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2019–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−10.402 RON)

Cifra de Afaceri 2025

0 RON

Rezultat Net 2025

−10,4 K RON

Total Active 2025

483,6 K RON

Scor Bonitate

60/100

Risc Mediu — Clasa B

Scor bonitate: 60/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	142,3 K RON	145,4 K RON	135,6 K RON	113,7 K RON	227,2 K RON	229,0 K RON	0 RON
Venituri totale	142,3 K RON	145,4 K RON	135,6 K RON	113,7 K RON	227,2 K RON	229,1 K RON	67,1 K RON
Cheltuieli totale	4,1 K RON	1,6 K RON	5,5 K RON	25,8 K RON	61,7 K RON	102,7 K RON	76,9 K RON
Rezultat net	134,0 K RON	139,4 K RON	126,1 K RON	85,9 K RON	163,3 K RON	124,1 K RON	−10,4 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 117,9 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	9,12	≥ 1	Bun
Lichiditate rapidă	7,98	≥ 0.8	Bun
Lichiditate imediată	3,61	≥ 0.2	Bun
Solvabilitate	10,87	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate77,8 K RON (16.1%)

Active circulante405,8 K RON (83.9%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Stocuri51,0 K RON

Creanțe194,0 K RON

Numerar160,7 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	–
Durata încasare (zile)	–

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

–

Marjă netă

–

ROA

-2,2%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	4,0 K RON	273,0 K RON	1,5%
2020	2,7 K RON	384,7 K RON	0,7%
2021	2,6 K RON	483,2 K RON	0,5%
2022	3,4 K RON	434,2 K RON	0,8%
2023	54,2 K RON	562,3 K RON	9,6%
2024	34,7 K RON	484,2 K RON	7,2%
2025	44,5 K RON	483,6 K RON	9,2%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa B — Risc Mediu

Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0) 25/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Date insuficiente 5/25

Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	142,3 K RON	145,4 K RON	135,6 K RON	113,7 K RON	227,2 K RON	229,0 K RON	0 RON	–
Rezultat net	134,0 K RON	139,4 K RON	126,1 K RON	85,9 K RON	163,3 K RON	124,1 K RON	−10,4 K RON	▼ 108,4%
Total active	273,0 K RON	384,7 K RON	483,2 K RON	434,2 K RON	562,3 K RON	484,2 K RON	483,6 K RON	▼ 0,1%
Capitaluri proprii	269,0 K RON	382,0 K RON	480,6 K RON	440,4 K RON	517,8 K RON	459,1 K RON	448,7 K RON	▼ 2,3%
Datorii totale	4,0 K RON	2,7 K RON	2,6 K RON	3,4 K RON	54,2 K RON	34,7 K RON	44,5 K RON	▲ 28,3%
Lichiditate curentă	68,79	142,91	186,55	126,37	8,43	11,32	9,12	▼ 19,4%
Marjă netă (%)	94,13	95,89	92,96	75,53	71,85	54,21	–	–
Scor bonitate	87	95	87	80	95	87	60	▼ 31,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
•Lichiditate curentă bună (9.12), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
•Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 117,9 K RON.

Riscuri identificate

•Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.