SMART ESTATE DEVELOPER S.A.

CUI: 39397900 J2018000831029 SA Arad, Sat Vladimirescu, Comuna Vladimirescu

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 39397900

Cod înmatriculare J2018000831029

EUID ROONRC.J2018000831029

Data înmatriculării 2018-05-24

Formă juridică SA

Stare Funcțiune

Ani de activitate 8 ani

Salariați (2024) 8 angajați

Adresă

România, Arad, Sat Vladimirescu, Comuna Vladimirescu, Aurelia, 2, P, 8, 317405

Țară: România

Județ: Arad

Localitate: Sat Vladimirescu, Comuna Vladimirescu

Stradă: Aurelia

Număr: 2

Etaj: P

Apartament: 8

Cod poștal: 317405

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Venituri în avans	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2019	1.109.034 RON	1.677.442 RON	1.583.596 RON	79.344 RON	93.846 RON	2.271.940 RON	26.756 RON	2.245.184 RON	151.349 RON	2.121.181 RON	1.097.644 RON	952.358 RON	0 RON	590 RON	3
2020	2.131.540 RON	3.714.700 RON	3.411.448 RON	265.913 RON	303.252 RON	4.446.125 RON	93.623 RON	4.352.502 RON	417.262 RON	4.036.478 RON	3.957.952 RON	367.443 RON	0 RON	7.615 RON	6
2021	4.795.155 RON	2.902.830 RON	1.391.253 RON	1.287.561 RON	1.511.577 RON	3.887.596 RON	58.908 RON	3.828.688 RON	1.452.220 RON	2.387.447 RON	1.872.757 RON	116.036 RON	0 RON	1.552 RON	3
2022	447.055 RON	1.437.894 RON	1.243.559 RON	180.019 RON	194.335 RON	3.909.990 RON	1.247.663 RON	2.662.327 RON	2.248.519 RON	1.617.714 RON	2.151.945 RON	303.022 RON	44.621 RON	864 RON	1
2023	1.018.411 RON	4.986.221 RON	4.935.277 RON	43.705 RON	50.944 RON	8.274.065 RON	46.536 RON	8.227.529 RON	2.292.223 RON	6.001.196 RON	5.371.707 RON	2.372.546 RON	9.124 RON	33.331 RON	6
2024	12.194.481 RON	9.889.292 RON	5.237.850 RON	4.042.934 RON	4.651.442 RON	8.444.327 RON	52.313 RON	8.392.014 RON	6.335.157 RON	2.089.618 RON	2.692.414 RON	5.402.871 RON	0 RON	50.246 RON	8

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (2)

ALELOR POZITIV SRL

administrator

Reșed.: Vladimirescu, Arad, România

Pagina administratorului

TANASĂ ADELA IULIANA

reprezentant al persoanei juridice

Loc. Ocna Mureş, Alba, România

Pagina administratorului

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (67)

Instalarea mașinilor și echipamentelor industriale
Distribuția energiei electrice
Comercializarea energiei electrice
Depozitarea energiei electrice
Comercializarea combustibililor gazoși, prin conducte

Colectarea și epurarea apelor uzate
Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
Construcția de poduri și tuneluri
Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
Construcții hidrotehnice
Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
Lucrări de demolare a construcțiilor
Lucrări de pregătire a terenului
Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
Lucrări de instalații electrice
Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
Lucrări de izolații
Alte lucrări de instalații pentru construcții
Lucrări de ipsoserie
Lucrări de tâmplărie și dulgherie
Lucrări de pardosire și placare a pereților
Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
Alte lucrări de finisare
Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
Activități de zidărie
Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
Intermedieri în comerțul cu combustibili, minereuri, metale și produse chimice pentru industrie
Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
Intermedieri în comerțul cu produse diverse
Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
Comerț cu ridicata al mașinilor pentru industria minieră și construcții
Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente
Comerț cu ridicata al metalelor și minereurilor metalice
Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
Comerț cu ridicata nespecializat
Depozitări
Manipulări
Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
Alte activități de creditare
Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Dezvoltare (promovare) imobiliară
închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Activități de consultanță în afaceri și management
Activități de arhitectură
Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Activități ale agențiilor de publicitate
Design grafic și activități de comunicare vizuală
Activități de design de interior
Alte activități de design specializat
Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
Activități de servicii suport combinate
Activități de întreținere peisagistică
Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.

Vezi toate (62 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2019–2024

1. Sumar Executiv

Cifra de Afaceri 2024

12,19 M RON

Rezultat Net 2024

4,04 M RON

Total Active 2024

8,44 M RON

Scor Bonitate

100/100

Risc Scăzut — Clasa A

Scor bonitate: 100/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Cifra de afaceri	1,11 M RON	2,13 M RON	4,80 M RON	447,1 K RON	1,02 M RON	12,19 M RON
Venituri totale	1,68 M RON	3,71 M RON	2,90 M RON	1,44 M RON	4,99 M RON	9,89 M RON
Cheltuieli totale	1,58 M RON	3,41 M RON	1,39 M RON	1,24 M RON	4,94 M RON	5,24 M RON
Rezultat net	79,3 K RON	265,9 K RON	1,29 M RON	180,0 K RON	43,7 K RON	4,04 M RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 8,39 M RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	4,02	≥ 1	Bun
Lichiditate rapidă	2,73	≥ 0.8	Bun
Lichiditate imediată	0,14	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	4,04	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate52,3 K RON (0.6%)

Active circulante8,39 M RON (99.4%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Stocuri2,69 M RON

Creanțe5,40 M RON

Numerar296,7 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	4,53
Durata stocaj (zile)	81
Rotație creanțe (ori/an)	2,26
Durata încasare (zile)	162

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

38,1%

Marjă netă

33,2%

ROA

47,9%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	2,12 M RON	2,27 M RON	93,4%
2020	4,04 M RON	4,45 M RON	90,8%
2021	2,39 M RON	3,89 M RON	61,4%
2022	1,62 M RON	3,91 M RON	41,4%
2023	6,00 M RON	8,27 M RON	72,5%
2024	2,09 M RON	8,44 M RON	24,8%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

100

din 100 puncte

Clasa A — Risc Scăzut

Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0) 25/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25

Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile 25/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	YoY
Cifra de afaceri	1,11 M RON	2,13 M RON	4,80 M RON	447,1 K RON	1,02 M RON	12,19 M RON	▲ 1.097,4%
Rezultat net	79,3 K RON	265,9 K RON	1,29 M RON	180,0 K RON	43,7 K RON	4,04 M RON	▲ 9.150,5%
Total active	2,27 M RON	4,45 M RON	3,89 M RON	3,91 M RON	8,27 M RON	8,44 M RON	▲ 2,1%
Capitaluri proprii	151,3 K RON	417,3 K RON	1,45 M RON	2,25 M RON	2,29 M RON	6,34 M RON	▲ 176,4%
Datorii totale	2,12 M RON	4,04 M RON	2,39 M RON	1,62 M RON	6,00 M RON	2,09 M RON	▼ 65,2%
Lichiditate curentă	1,06	1,08	1,60	1,65	1,37	4,02	▲ 192,9%
Marjă netă (%)	7,15	12,48	26,85	40,27	4,29	33,15	▲ 672,7%
Scor bonitate	55	73	90	82	57	100	▲ 75,4%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
•Compania a înregistrat profit net în 2024 (4,04 M RON).
•Lichiditate curentă bună (4.02), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
•Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.