OPTIMA IMOBILIARE MSF S.R.L.
CUI: 41746874
J2019001833326
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41746874
Cod înmatriculare
J2019001833326
EUID
ROONRC.J2019001833326
Data înmatriculării
2019-10-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, DUMBRĂVII, 40, 3, 12
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
DUMBRĂVII
Număr:
40
Etaj:
3
Apartament:
12
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 1.047 RON | −1.047 RON | −1.047 RON | 4.875 RON | 115 RON | 4.760 RON | −747 RON | 5.622 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 6.470 RON | 7.223 RON | −947 RON | −753 RON | 1.122.320 RON | 75 RON | 1.122.245 RON | −1.694 RON | 1.124.014 RON | 0 RON | 479 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 10.029 RON | 20.394 RON | −10.667 RON | −10.365 RON | 1.161.606 RON | 34 RON | 1.161.572 RON | −12.361 RON | 1.173.967 RON | 391.242 RON | 10.233 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 984.270 RON | 995.653 RON | 16.661 RON | 969.491 RON | 978.992 RON | 2.280.043 RON | 0 RON | 2.280.043 RON | 957.131 RON | 1.322.927 RON | 970.476 RON | 585.469 RON | 0 RON | 15 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 35.822 RON | 38.914 RON | −3.451 RON | −3.092 RON | 2.129.189 RON | 0 RON | 2.129.189 RON | 953.679 RON | 1.175.591 RON | 970.476 RON | 1.985 RON | 0 RON | 81 RON | 1 |
| 2024 | 3.307.596 RON | 3.367.560 RON | 1.350.665 RON | 1.731.496 RON | 2.016.895 RON | 5.311.961 RON | 0 RON | 5.311.961 RON | 2.685.174 RON | 2.626.787 RON | 3.621.286 RON | 17.748 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.893.164 RON | 1.955.448 RON | 1.016.063 RON | 818.393 RON | 939.385 RON | 6.841.502 RON | 3.305 RON | 6.838.197 RON | 3.503.567 RON | 3.338.004 RON | 4.764.187 RON | 64.396 RON | 0 RON | 69 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MARCU SIMION FLORIN
administrator
Sibiu, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- 0111 Cultivarea cerealelor (excluzând orezul), plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase
- 0124 Cultivarea fructelor semințoase și sâmburoase
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
Lideri din domeniu
Top companii din Sibiu, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6810 — Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Top format din 113 companii din județul Sibiu. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,89 M RON
Rezultat Net 2025
818,4 K RON
Total Active 2025
6,84 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 984,3 K RON | 0 RON | 3,31 M RON | 1,89 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 6,5 K RON | 10,0 K RON | 995,7 K RON | 35,8 K RON | 3,37 M RON | 1,96 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,0 K RON | 7,2 K RON | 20,4 K RON | 16,7 K RON | 38,9 K RON | 1,35 M RON | 1,02 M RON |
| Rezultat net | −1,0 K RON | −947 RON | −10,7 K RON | 969,5 K RON | −3,5 K RON | 1,73 M RON | 818,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,64 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,05 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 0,62 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,12 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,05 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,3 K RON (0%)
Active circulante6,84 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,76 M RON
Creanțe64,4 K RON
Numerar388,9 K RON
Alte active circulante1,62 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,40 |
| Durata stocaj (zile) | 919 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 29,40 |
| Durata încasare (zile) | 12 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
49,6%
Marjă netă
43,2%
ROA
12,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,6 K RON | 4,9 K RON | 115,3% |
| 2020 | 1,12 M RON | 1,12 M RON | 100,2% |
| 2021 | 1,17 M RON | 1,16 M RON | 101,1% |
| 2022 | 1,32 M RON | 2,28 M RON | 58,0% |
| 2023 | 1,18 M RON | 2,13 M RON | 55,2% |
| 2024 | 2,63 M RON | 5,31 M RON | 49,5% |
| 2025 | 3,34 M RON | 6,84 M RON | 48,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 984,3 K RON | 0 RON | 3,31 M RON | 1,89 M RON | ▼ 42,8% |
| Rezultat net | −1,0 K RON | −947 RON | −10,7 K RON | 969,5 K RON | −3,5 K RON | 1,73 M RON | 818,4 K RON | ▼ 52,7% |
| Total active | 4,9 K RON | 1,12 M RON | 1,16 M RON | 2,28 M RON | 2,13 M RON | 5,31 M RON | 6,84 M RON | ▲ 28,8% |
| Capitaluri proprii | −747 RON | −1,7 K RON | −12,4 K RON | 957,1 K RON | 953,7 K RON | 2,69 M RON | 3,50 M RON | ▲ 30,5% |
| Datorii totale | 5,6 K RON | 1,12 M RON | 1,17 M RON | 1,32 M RON | 1,18 M RON | 2,63 M RON | 3,34 M RON | ▲ 27,1% |
| Lichiditate curentă | 0,85 | 1,00 | 0,99 | 1,72 | 1,81 | 2,02 | 2,05 | ▲ 1,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | 98,50 | – | 52,35 | 43,23 | ▼ 17,4% |
| Scor bonitate | 27 | 35 | 20 | 85 | 57 | 95 | 87 | ▼ 8,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (818,4 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.05), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,64 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.