CHL REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 41273083
J2019002482125
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41273083
Cod înmatriculare
J2019002482125
EUID
ROONRC.J2019002482125
Data înmatriculării
2019-06-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, PAUL CHINEZU, 6, 400021, PARTER
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
PAUL CHINEZU
Număr:
6
Cod poștal:
400021
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 6.541 RON | −6.541 RON | −6.541 RON | 239.922 RON | 238.825 RON | 1.097 RON | −6.341 RON | 246.263 RON | 0 RON | 1.073 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 211.117 RON | 211.187 RON | 199.803 RON | 8.532 RON | 11.384 RON | 2.114.661 RON | 2.055.358 RON | 59.303 RON | 2.191 RON | 2.112.470 RON | 0 RON | 35.376 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 278.908 RON | 278.908 RON | 246.226 RON | 30.229 RON | 32.682 RON | 2.278.335 RON | 2.181.683 RON | 96.652 RON | 32.420 RON | 2.245.915 RON | 0 RON | 71.281 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 352.516 RON | 353.235 RON | 367.704 RON | −17.430 RON | −14.469 RON | 2.227.130 RON | 2.121.361 RON | 105.769 RON | 14.990 RON | 2.240.689 RON | 0 RON | 78.192 RON | 0 RON | 28.549 RON | 3 |
| 2023 | 427.729 RON | 427.754 RON | 442.864 RON | −19.389 RON | −15.110 RON | 2.189.324 RON | 2.115.910 RON | 73.414 RON | −4.399 RON | 2.193.723 RON | 18.749 RON | 35.833 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 334.298 RON | 3.965.975 RON | 2.657.471 RON | 1.087.548 RON | 1.308.504 RON | 2.250.471 RON | 50.113 RON | 2.200.358 RON | 1.083.149 RON | 1.169.121 RON | 0 RON | 1.757.137 RON | 0 RON | 1.799 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CĂTĂRIG HORAȚIU LIVIU
administrator
Loc. Vatra Dornei, Suceava, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (43)
- Tăierea și rindeluirea lemnului
- Prelucrarea și finisarea lemnului
- Fabricarea de furnire și a panourilor din lemn
- Tăierea, fasonarea și finisarea pietrei
- Fabricarea de mobilă
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- Construcția de poduri și tuneluri
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Construcții hidrotehnice
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Lucrări de izolații
- Alte lucrări de instalații pentru construcții
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Depozitări
- Restaurante
- Activități ale unităților mobile de alimentație
- Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- Alte servicii de alimentație n.c.a.
- Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
334,3 K RON
Rezultat Net 2024
1,09 M RON
Total Active 2024
2,25 M RON
Scor Bonitate
85/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 85/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 211,1 K RON | 278,9 K RON | 352,5 K RON | 427,7 K RON | 334,3 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 211,2 K RON | 278,9 K RON | 353,2 K RON | 427,8 K RON | 3,97 M RON |
| Cheltuieli totale | 6,5 K RON | 199,8 K RON | 246,2 K RON | 367,7 K RON | 442,9 K RON | 2,66 M RON |
| Rezultat net | −6,5 K RON | 8,5 K RON | 30,2 K RON | −17,4 K RON | −19,4 K RON | 1,09 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 506,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,88 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,88 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,38 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,92 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate50,1 K RON (2.2%)
Active circulante2,20 M RON (97.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,76 M RON
Numerar443,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,19 |
| Durata încasare (zile) | 1.919 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
391,4%
Marjă netă
325,3%
ROA
48,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 246,3 K RON | 239,9 K RON | 102,6% |
| 2020 | 2,11 M RON | 2,11 M RON | 99,9% |
| 2021 | 2,25 M RON | 2,28 M RON | 98,6% |
| 2022 | 2,24 M RON | 2,23 M RON | 100,6% |
| 2023 | 2,19 M RON | 2,19 M RON | 100,2% |
| 2024 | 1,17 M RON | 2,25 M RON | 52,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
85
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 211,1 K RON | 278,9 K RON | 352,5 K RON | 427,7 K RON | 334,3 K RON | ▼ 21,8% |
| Rezultat net | −6,5 K RON | 8,5 K RON | 30,2 K RON | −17,4 K RON | −19,4 K RON | 1,09 M RON | ▲ 5.709,1% |
| Total active | 239,9 K RON | 2,11 M RON | 2,28 M RON | 2,23 M RON | 2,19 M RON | 2,25 M RON | ▲ 2,8% |
| Capitaluri proprii | −6,3 K RON | 2,2 K RON | 32,4 K RON | 15,0 K RON | −4,4 K RON | 1,08 M RON | ▲ 24.722,6% |
| Datorii totale | 246,3 K RON | 2,11 M RON | 2,25 M RON | 2,24 M RON | 2,19 M RON | 1,17 M RON | ▼ 46,7% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,03 | 0,04 | 0,05 | 0,03 | 1,88 | ▲ 5.518,2% |
| Marjă netă (%) | – | 4,04 | 10,84 | -4,94 | -4,53 | 325,32 | ▲ 7.281,5% |
| Scor bonitate | 22 | 46 | 61 | 33 | 19 | 85 | ▲ 347,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (1,09 M RON).
- •Scorul de bonitate de 85/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 506,9 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.