COMIR RESIDENCE S.R.L.
CUI: 41884591
J2019003376083
SRL
Braşov, Loc. Zărneşti, Oraş Zărneşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41884591
Cod înmatriculare
J2019003376083
EUID
ROONRC.J2019003376083
Data înmatriculării
2019-11-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Braşov, Loc. Zărneşti, Oraş Zărneşti, CELULOZEI, 3A, 505800, PARTER ,CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Loc. Zărneşti, Oraş Zărneşti
Stradă:
CELULOZEI
Număr:
3A
Cod poștal:
505800
Completare adresă:
PARTER ,CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 100.000 RON | 100.000 RON | 163.794 RON | −64.794 RON | −63.794 RON | 741.070 RON | 653.994 RON | 87.076 RON | −64.594 RON | 805.664 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2021 | 1.391.593 RON | 1.445.778 RON | 200.466 RON | 1.233.643 RON | 1.245.312 RON | 1.667.804 RON | 706.994 RON | 960.810 RON | 1.169.049 RON | 498.755 RON | 448.109 RON | 255.903 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 46.218 RON | 4.738.136 RON | 4.686.209 RON | 50.588 RON | 51.927 RON | 6.556.028 RON | 5.305.557 RON | 1.250.471 RON | 1.219.637 RON | 5.336.391 RON | 231.600 RON | 810.153 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.244.251 RON | 9.408.024 RON | 9.349.922 RON | 37.588 RON | 58.102 RON | 13.062.462 RON | 10.388.751 RON | 2.673.711 RON | 1.257.225 RON | 11.805.237 RON | 219.289 RON | 716.919 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.371.279 RON | 5.063.284 RON | 3.539.500 RON | 1.458.745 RON | 1.523.784 RON | 16.483.022 RON | 12.573.858 RON | 3.909.164 RON | 2.705.100 RON | 13.777.922 RON | 366.148 RON | 1.599.323 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 929.002 RON | 5.759.176 RON | 5.804.277 RON | −45.101 RON | −45.101 RON | 20.125.635 RON | 17.137.275 RON | 2.988.360 RON | 2.659.999 RON | 17.465.636 RON | 119.112 RON | 2.336.511 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
COŞĂRU FĂNICA-ŞTEFANIA
administrator
Comuna Valea Stanciului, Dolj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5610 Restaurante
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.17) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−45.101 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
929,0 K RON
Rezultat Net 2025
−45,1 K RON
Total Active 2025
20,13 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,0 K RON | 1,39 M RON | 46,2 K RON | 2,24 M RON | 2,37 M RON | 929,0 K RON |
| Venituri totale | 100,0 K RON | 1,45 M RON | 4,74 M RON | 9,41 M RON | 5,06 M RON | 5,76 M RON |
| Cheltuieli totale | 163,8 K RON | 200,5 K RON | 4,69 M RON | 9,35 M RON | 3,54 M RON | 5,80 M RON |
| Rezultat net | −64,8 K RON | 1,23 M RON | 50,6 K RON | 37,6 K RON | 1,46 M RON | −45,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,11 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,17 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,16 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate17,14 M RON (85.2%)
Active circulante2,99 M RON (14.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri119,1 K RON
Creanțe2,34 M RON
Numerar532,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 7,80 |
| Durata stocaj (zile) | 47 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,40 |
| Durata încasare (zile) | 918 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-4,9%
Marjă netă
-4,9%
ROA
-0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 805,7 K RON | 741,1 K RON | 108,7% |
| 2021 | 498,8 K RON | 1,67 M RON | 29,9% |
| 2022 | 5,34 M RON | 6,56 M RON | 81,4% |
| 2023 | 11,81 M RON | 13,06 M RON | 90,4% |
| 2024 | 13,78 M RON | 16,48 M RON | 83,6% |
| 2025 | 17,47 M RON | 20,13 M RON | 86,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,0 K RON | 1,39 M RON | 46,2 K RON | 2,24 M RON | 2,37 M RON | 929,0 K RON | ▼ 60,8% |
| Rezultat net | −64,8 K RON | 1,23 M RON | 50,6 K RON | 37,6 K RON | 1,46 M RON | −45,1 K RON | ▼ 103,1% |
| Total active | 741,1 K RON | 1,67 M RON | 6,56 M RON | 13,06 M RON | 16,48 M RON | 20,13 M RON | ▲ 22,1% |
| Capitaluri proprii | −64,6 K RON | 1,17 M RON | 1,22 M RON | 1,26 M RON | 2,71 M RON | 2,66 M RON | ▼ 1,7% |
| Datorii totale | 805,7 K RON | 498,8 K RON | 5,34 M RON | 11,81 M RON | 13,78 M RON | 17,47 M RON | ▲ 26,8% |
| Lichiditate curentă | 0,11 | 1,93 | 0,23 | 0,23 | 0,28 | 0,17 | ▼ 39,7% |
| Marjă netă (%) | -64,79 | 88,65 | 109,46 | 1,67 | 61,52 | -4,85 | ▼ 107,9% |
| Scor bonitate | 19 | 95 | 48 | 38 | 68 | 25 | ▼ 63,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,11 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 86.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.