CIAN LAND DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 41202120
J2019007179404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41202120
Cod înmatriculare
J2019007179404
EUID
ROONRC.J2019007179404
Data înmatriculării
2019-05-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, BOJA, 14, 61031, 6, CAMERA 1, NR. CADASTRAL 212276, CF 212276
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
BOJA
Număr:
14
Cod poștal:
61031
Completare adresă:
CAMERA 1, NR. CADASTRAL 212276, CF 212276
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 37.698 RON | −37.698 RON | −37.698 RON | 7.284 RON | 105 RON | 7.179 RON | −37.498 RON | 44.782 RON | 0 RON | 6.899 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 41.439 RON | −41.439 RON | −41.439 RON | 6.060.367 RON | 5.986.010 RON | 74.357 RON | −78.937 RON | 6.139.314 RON | 0 RON | 14.581 RON | 0 RON | 10 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 7.294 RON | −7.294 RON | −7.294 RON | 6.021.382 RON | 5.999.044 RON | 22.338 RON | −86.231 RON | 6.107.613 RON | 0 RON | 16.668 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 317.856 RON | −317.856 RON | −317.856 RON | 26.540.042 RON | 26.237.154 RON | 302.888 RON | −404.087 RON | 26.944.129 RON | 0 RON | 51.554 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 1.422.721 RON | −1.422.721 RON | −1.422.721 RON | 25.957.670 RON | 25.790.276 RON | 167.394 RON | −1.850.887 RON | 27.808.557 RON | 0 RON | 53.612 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 21.093 RON | 1.445.213 RON | −1.424.120 RON | −1.424.120 RON | 25.455.548 RON | 25.379.447 RON | 76.101 RON | −3.274.207 RON | 28.729.755 RON | 0 RON | 65.703 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 1.019.993 RON | 1.061.793 RON | 2.638.192 RON | −1.576.399 RON | −1.576.399 RON | 25.343.572 RON | 24.927.898 RON | 415.674 RON | −4.850.606 RON | 30.194.178 RON | 0 RON | 269.068 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
OPRESCU ANDREEA NICOLETA
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Curtea de Argeş, Argeş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (44)
- 0811 Extracția pietrei ornamentale și a pietrei pentru construcții, extracția pietrei calcaroase, ghipsului, cretei și a ardeziei
- 0812 Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
- 0899 Alte activități extractive n.c.a.
- 2361 Fabricarea produselor din beton pentru construcții
- 2366 Fabricarea altor articole din beton, ciment și ipsos
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4612 Intermedieri în comerțul cu combustibili, minereuri, metale și produse chimice pentru industrie
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4681 Comerț cu ridicata al combustibililor solizi, lichizi și gazoși și al produselor derivate
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4686 Comerț cu ridicata al altor produse intermediare
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4730 Comerț cu amănuntul al carburanților pentru autovehicule
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7722 Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
- 7731 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente agricole
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−4.850.606 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.576.399 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 119.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,02 M RON
Rezultat Net 2025
−1,58 M RON
Total Active 2025
25,34 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,02 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 21,1 K RON | 1,06 M RON |
| Cheltuieli totale | 37,7 K RON | 41,4 K RON | 7,3 K RON | 317,9 K RON | 1,42 M RON | 1,45 M RON | 2,64 M RON |
| Rezultat net | −37,7 K RON | −41,4 K RON | −7,3 K RON | −317,9 K RON | −1,42 M RON | −1,42 M RON | −1,58 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 582,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−4.850.606 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,84 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate24,93 M RON (98.4%)
Active circulante415,7 K RON (1.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe269,1 K RON
Numerar146,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,79 |
| Durata încasare (zile) | 96 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-154,6%
Marjă netă
-154,6%
ROA
-6,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 44,8 K RON | 7,3 K RON | 614,8% |
| 2020 | 6,14 M RON | 6,06 M RON | 101,3% |
| 2021 | 6,11 M RON | 6,02 M RON | 101,4% |
| 2022 | 26,94 M RON | 26,54 M RON | 101,5% |
| 2023 | 27,81 M RON | 25,96 M RON | 107,1% |
| 2024 | 28,73 M RON | 25,46 M RON | 112,9% |
| 2025 | 30,19 M RON | 25,34 M RON | 119,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,02 M RON | – |
| Rezultat net | −37,7 K RON | −41,4 K RON | −7,3 K RON | −317,9 K RON | −1,42 M RON | −1,42 M RON | −1,58 M RON | ▼ 10,7% |
| Total active | 7,3 K RON | 6,06 M RON | 6,02 M RON | 26,54 M RON | 25,96 M RON | 25,46 M RON | 25,34 M RON | ▼ 0,4% |
| Capitaluri proprii | −37,5 K RON | −78,9 K RON | −86,2 K RON | −404,1 K RON | −1,85 M RON | −3,27 M RON | −4,85 M RON | ▼ 48,1% |
| Datorii totale | 44,8 K RON | 6,14 M RON | 6,11 M RON | 26,94 M RON | 27,81 M RON | 28,73 M RON | 30,19 M RON | ▲ 5,1% |
| Lichiditate curentă | 0,16 | 0,01 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,01 | ▲ 430,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | -154,55 | – |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 22 | 15 | 15 | 19 | ▲ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 119.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.