DREAM ESTATE SOLUTIONS S.R.L.
CUI: 41941158
J2019016027406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41941158
Cod înmatriculare
J2019016027406
EUID
ROONRC.J2019016027406
Data înmatriculării
2019-11-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
7 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Nicolae G. Caranfil, 12-14, 11C, A2, 1, CORP A, SECTIUNEA B
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Nicolae G. Caranfil
Număr:
12-14
Etaj:
11C
Apartament:
A2
Completare adresă:
CORP A, SECTIUNEA B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 486 RON | 93.783 RON | −93.297 RON | −93.297 RON | 2.649.724 RON | 2.640.875 RON | 8.849 RON | −93.097 RON | 2.742.821 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 486.479 RON | 3.935.707 RON | 3.619.214 RON | 281.325 RON | 316.493 RON | 8.339.573 RON | 7.873.211 RON | 466.362 RON | 188.228 RON | 8.194.716 RON | 99 RON | 285.945 RON | 0 RON | 43.371 RON | 1 |
| 2021 | 1.418.159 RON | 1.447.079 RON | 1.897.937 RON | −465.039 RON | −450.858 RON | 10.496.363 RON | 10.073.489 RON | 422.874 RON | −276.811 RON | 10.775.328 RON | 0 RON | 231.309 RON | 49.651 RON | 51.805 RON | 3 |
| 2022 | 2.124.177 RON | 2.636.808 RON | 3.437.416 RON | −821.950 RON | −800.608 RON | 18.605.348 RON | 18.166.729 RON | 438.619 RON | −1.098.761 RON | 19.770.149 RON | 3.301 RON | 420.616 RON | 0 RON | 66.040 RON | 9 |
| 2023 | 3.084.420 RON | 3.426.608 RON | 4.691.359 RON | −1.286.718 RON | −1.264.751 RON | 19.754.694 RON | 18.761.820 RON | 992.874 RON | −2.385.479 RON | 22.136.526 RON | 245.655 RON | 684.294 RON | 118.768 RON | 115.121 RON | 11 |
| 2024 | 4.358.291 RON | 4.438.442 RON | 5.008.784 RON | −570.342 RON | −570.342 RON | 21.526.958 RON | 19.796.295 RON | 1.730.663 RON | −2.955.822 RON | 24.466.254 RON | 118.268 RON | 1.459.399 RON | 133.714 RON | 117.188 RON | 9 |
| 2025 | 5.593.257 RON | 5.640.188 RON | 6.258.600 RON | −618.412 RON | −618.412 RON | 21.074.455 RON | 19.705.690 RON | 1.368.765 RON | −3.574.234 RON | 24.586.821 RON | 124.250 RON | 1.192.912 RON | 221.645 RON | 159.777 RON | 7 |
Reprezentanți și administratori (1)
MOSUTAN CATALIN ADRIAN
administrator
Loc. Câmpina, Prahova, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (36)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4650 Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4664 Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4686 Comerț cu ridicata al altor produse intermediare
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4942 Servicii de mutare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−3.574.234 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−618.412 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 116.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
5,59 M RON
Rezultat Net 2025
−618,4 K RON
Total Active 2025
21,07 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 486,5 K RON | 1,42 M RON | 2,12 M RON | 3,08 M RON | 4,36 M RON | 5,59 M RON |
| Venituri totale | 486 RON | 3,94 M RON | 1,45 M RON | 2,64 M RON | 3,43 M RON | 4,44 M RON | 5,64 M RON |
| Cheltuieli totale | 93,8 K RON | 3,62 M RON | 1,90 M RON | 3,44 M RON | 4,69 M RON | 5,01 M RON | 6,26 M RON |
| Rezultat net | −93,3 K RON | 281,3 K RON | −465,0 K RON | −822,0 K RON | −1,29 M RON | −570,3 K RON | −618,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,18 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−3.574.234 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate19,71 M RON (93.5%)
Active circulante1,37 M RON (6.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri124,3 K RON
Creanțe1,19 M RON
Numerar51,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 45,02 |
| Durata stocaj (zile) | 8 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,69 |
| Durata încasare (zile) | 78 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-11,1%
Marjă netă
-11,1%
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,74 M RON | 2,65 M RON | 103,5% |
| 2020 | 8,19 M RON | 8,34 M RON | 98,3% |
| 2021 | 10,78 M RON | 10,50 M RON | 102,7% |
| 2022 | 19,77 M RON | 18,61 M RON | 106,3% |
| 2023 | 22,14 M RON | 19,75 M RON | 112,1% |
| 2024 | 24,47 M RON | 21,53 M RON | 113,7% |
| 2025 | 24,59 M RON | 21,07 M RON | 116,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 486,5 K RON | 1,42 M RON | 2,12 M RON | 3,08 M RON | 4,36 M RON | 5,59 M RON | ▲ 28,3% |
| Rezultat net | −93,3 K RON | 281,3 K RON | −465,0 K RON | −822,0 K RON | −1,29 M RON | −570,3 K RON | −618,4 K RON | ▼ 8,4% |
| Total active | 2,65 M RON | 8,34 M RON | 10,50 M RON | 18,61 M RON | 19,75 M RON | 21,53 M RON | 21,07 M RON | ▼ 2,1% |
| Capitaluri proprii | −93,1 K RON | 188,2 K RON | −276,8 K RON | −1,10 M RON | −2,39 M RON | −2,96 M RON | −3,57 M RON | ▼ 20,9% |
| Datorii totale | 2,74 M RON | 8,19 M RON | 10,78 M RON | 19,77 M RON | 22,14 M RON | 24,47 M RON | 24,59 M RON | ▲ 0,5% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,06 | 0,04 | 0,02 | 0,04 | 0,07 | 0,06 | ▼ 21,2% |
| Marjă netă (%) | – | 57,83 | -32,79 | -38,69 | -41,72 | -13,09 | -11,06 | ▲ 15,5% |
| Scor bonitate | 22 | 56 | 19 | 19 | 27 | 32 | 19 | ▼ 40,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,18 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 116.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.