PREMIER PROPERTY ADVISORS S.R.L.
CUI: 42284072
J2020002339409
SRL
Ilfov, Comuna Ştefăneştii de Jos
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42284072
Cod înmatriculare
J2020002339409
EUID
ROONRC.J2020002339409
Data înmatriculării
2020-02-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Ilfov, Comuna Ştefăneştii de Jos, Lavandei, 2A, R1, A, 4, 401, camera 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Comuna Ştefăneştii de Jos
Stradă:
Lavandei
Număr:
2A
Bloc:
R1
Scară:
A
Etaj:
4
Apartament:
401
Completare adresă:
camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 276.521 RON | 276.539 RON | 340.384 RON | −71.222 RON | −63.845 RON | 70.467 RON | 52.527 RON | 17.940 RON | −71.022 RON | 141.604 RON | 0 RON | 8.541 RON | 0 RON | 115 RON | 0 |
| 2021 | 620.723 RON | 621.360 RON | 611.488 RON | 54 RON | 9.872 RON | 93.826 RON | 39.079 RON | 54.747 RON | −70.968 RON | 165.869 RON | 0 RON | 39.578 RON | 0 RON | 1.075 RON | 1 |
| 2022 | 462.805 RON | 462.823 RON | 497.351 RON | −39.156 RON | −34.528 RON | 72.252 RON | 28.711 RON | 43.541 RON | −110.121 RON | 184.423 RON | 0 RON | 41.467 RON | 0 RON | 2.050 RON | 1 |
| 2023 | 334.937 RON | 334.955 RON | 405.028 RON | −73.331 RON | −70.073 RON | 109.575 RON | 15.608 RON | 93.967 RON | −183.452 RON | 293.027 RON | 0 RON | 92.578 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 25.196 RON | 25.196 RON | 39.891 RON | −14.695 RON | −14.695 RON | 98.977 RON | 4.499 RON | 94.478 RON | −198.147 RON | 297.124 RON | 0 RON | 90.583 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 71.634 RON | 71.693 RON | 70.743 RON | 752 RON | 950 RON | 94.783 RON | 0 RON | 94.783 RON | −197.395 RON | 292.978 RON | 0 RON | 94.613 RON | 0 RON | 800 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CEHAN ANDRADA-SÎNZIANA
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−197.395 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.32) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 309.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
71,6 K RON
Rezultat Net 2025
752 RON
Total Active 2025
94,8 K RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 276,5 K RON | 620,7 K RON | 462,8 K RON | 334,9 K RON | 25,2 K RON | 71,6 K RON |
| Venituri totale | 276,5 K RON | 621,4 K RON | 462,8 K RON | 335,0 K RON | 25,2 K RON | 71,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 340,4 K RON | 611,5 K RON | 497,4 K RON | 405,0 K RON | 39,9 K RON | 70,7 K RON |
| Rezultat net | −71,2 K RON | 54 RON | −39,2 K RON | −73,3 K RON | −14,7 K RON | 752 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−197.395 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,32 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,32 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,32 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante94,8 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe94,6 K RON
Numerar170 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,76 |
| Durata încasare (zile) | 482 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
1,3%
Marjă netă
1,1%
ROA
0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 141,6 K RON | 70,5 K RON | 201,0% |
| 2021 | 165,9 K RON | 93,8 K RON | 176,8% |
| 2022 | 184,4 K RON | 72,3 K RON | 255,3% |
| 2023 | 293,0 K RON | 109,6 K RON | 267,4% |
| 2024 | 297,1 K RON | 99,0 K RON | 300,2% |
| 2025 | 293,0 K RON | 94,8 K RON | 309,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 276,5 K RON | 620,7 K RON | 462,8 K RON | 334,9 K RON | 25,2 K RON | 71,6 K RON | ▲ 184,3% |
| Rezultat net | −71,2 K RON | 54 RON | −39,2 K RON | −73,3 K RON | −14,7 K RON | 752 RON | ▲ 105,1% |
| Total active | 70,5 K RON | 93,8 K RON | 72,3 K RON | 109,6 K RON | 99,0 K RON | 94,8 K RON | ▼ 4,2% |
| Capitaluri proprii | −71,0 K RON | −71,0 K RON | −110,1 K RON | −183,5 K RON | −198,1 K RON | −197,4 K RON | ▲ 0,4% |
| Datorii totale | 141,6 K RON | 165,9 K RON | 184,4 K RON | 293,0 K RON | 297,1 K RON | 293,0 K RON | ▼ 1,4% |
| Lichiditate curentă | 0,13 | 0,33 | 0,24 | 0,32 | 0,32 | 0,32 | ▲ 1,7% |
| Marjă netă (%) | -25,76 | 0,01 | -8,46 | -21,89 | -58,32 | 1,05 | ▲ 101,8% |
| Scor bonitate | 19 | 45 | 12 | 19 | 19 | 45 | ▲ 136,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2020, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (752 RON).
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 309.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.