PREMIUM PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 42743027
J2020007660401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42743027
Cod înmatriculare
J2020007660401
EUID
ROONRC.J2020007660401
Data înmatriculării
2020-07-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, HUEDIN, 19, 2, 40913, 4, SPATIUL NR.7
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
HUEDIN
Număr:
19
Etaj:
2
Cod poștal:
40913
Completare adresă:
SPATIUL NR.7
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 200 RON | 1.100 RON | −906 RON | −900 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | −706 RON | 906 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 3.700 RON | −3.700 RON | −3.700 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | −4.406 RON | 4.606 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 2.700 RON | −2.700 RON | −2.700 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | −7.106 RON | 7.306 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 23.562 RON | −23.562 RON | −23.562 RON | 524.390 RON | 0 RON | 524.390 RON | −30.668 RON | 555.058 RON | 496.920 RON | 27.070 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.015.211 RON | 1.015.212 RON | 730.096 RON | 237.173 RON | 285.116 RON | 1.139.306 RON | 4.859 RON | 1.134.447 RON | 206.505 RON | 932.880 RON | 496.920 RON | 616.453 RON | 0 RON | 79 RON | 2 |
| 2025 | 1.030.611 RON | 1.870.714 RON | 1.457.611 RON | 353.396 RON | 413.103 RON | 2.225.246 RON | 642.412 RON | 1.582.834 RON | 559.901 RON | 1.665.435 RON | 498.732 RON | 1.025.788 RON | 0 RON | 90 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NEACȘU FLORENTIN-CRISTIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.95) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,03 M RON
Rezultat Net 2025
353,4 K RON
Total Active 2025
2,23 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,02 M RON | 1,03 M RON |
| Venituri totale | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,02 M RON | 1,87 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,1 K RON | 3,7 K RON | 2,7 K RON | 23,6 K RON | 730,1 K RON | 1,46 M RON |
| Rezultat net | −906 RON | −3,7 K RON | −2,7 K RON | −23,6 K RON | 237,2 K RON | 353,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,16 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,65 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,34 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate642,4 K RON (28.9%)
Active circulante1,58 M RON (71.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri498,7 K RON
Creanțe1,03 M RON
Numerar58,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 2,07 |
| Durata stocaj (zile) | 177 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,00 |
| Durata încasare (zile) | 363 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
40,1%
Marjă netă
34,3%
ROA
15,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 906 RON | 200 RON | 453,0% |
| 2021 | 4,6 K RON | 200 RON | 2.303,0% |
| 2022 | 7,3 K RON | 200 RON | 3.653,0% |
| 2023 | 555,1 K RON | 524,4 K RON | 105,9% |
| 2024 | 932,9 K RON | 1,14 M RON | 81,9% |
| 2025 | 1,67 M RON | 2,23 M RON | 74,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,02 M RON | 1,03 M RON | ▲ 1,5% |
| Rezultat net | −906 RON | −3,7 K RON | −2,7 K RON | −23,6 K RON | 237,2 K RON | 353,4 K RON | ▲ 49,0% |
| Total active | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 524,4 K RON | 1,14 M RON | 2,23 M RON | ▲ 95,3% |
| Capitaluri proprii | −706 RON | −4,4 K RON | −7,1 K RON | −30,7 K RON | 206,5 K RON | 559,9 K RON | ▲ 171,1% |
| Datorii totale | 906 RON | 4,6 K RON | 7,3 K RON | 555,1 K RON | 932,9 K RON | 1,67 M RON | ▲ 78,5% |
| Lichiditate curentă | 0,22 | 0,04 | 0,03 | 0,94 | 1,22 | 0,95 | ▼ 21,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 23,36 | 34,29 | ▲ 46,8% |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 27 | 75 | 60 | ▼ 20,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (353,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,16 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.