IMPAKT REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 43943244
J2021001390125
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43943244
Cod înmatriculare
J2021001390125
EUID
ROONRC.J2021001390125
Data înmatriculării
2021-03-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, CIPRIAN PORUMBESCU, 36, 2, 400338
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
CIPRIAN PORUMBESCU
Număr:
36
Apartament:
2
Cod poștal:
400338
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 179.874 RON | 179.874 RON | 7.485 RON | 166.993 RON | 172.389 RON | 170.875 RON | 3.544 RON | 167.331 RON | 167.193 RON | 3.682 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 415.009 RON | 415.009 RON | 93.164 RON | 315.972 RON | 321.845 RON | 728.064 RON | 2.078 RON | 725.986 RON | 483.165 RON | 244.899 RON | 0 RON | 5.488 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 273.305 RON | 273.342 RON | 398.378 RON | −127.769 RON | −125.036 RON | 102.102 RON | 611 RON | 101.491 RON | −127.529 RON | 229.631 RON | 0 RON | 41.286 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 851.217 RON | 851.222 RON | 485.948 RON | 344.259 RON | 365.274 RON | 2.538.056 RON | 2.506.014 RON | 32.042 RON | 216.729 RON | 2.321.327 RON | 0 RON | 31.573 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 539.670 RON | 772.463 RON | 761.593 RON | 5.508 RON | 10.870 RON | 2.640.857 RON | 2.510.238 RON | 130.619 RON | 200.015 RON | 2.445.902 RON | 0 RON | 125.707 RON | 0 RON | 5.060 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
BINDEAN CORNELIA ANGELICA
administrator
Loc. Bistriţa, Bistriţa-Năsăud, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 92.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
539,7 K RON
Rezultat Net 2025
5,5 K RON
Total Active 2025
2,64 M RON
Scor Bonitate
38/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 38/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 179,9 K RON | 415,0 K RON | 273,3 K RON | 851,2 K RON | 539,7 K RON |
| Venituri totale | 179,9 K RON | 415,0 K RON | 273,3 K RON | 851,2 K RON | 772,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 7,5 K RON | 93,2 K RON | 398,4 K RON | 485,9 K RON | 761,6 K RON |
| Rezultat net | 167,0 K RON | 316,0 K RON | −127,8 K RON | 344,3 K RON | 5,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 798,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,08 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,51 M RON (95.1%)
Active circulante130,6 K RON (4.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe125,7 K RON
Numerar4,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,29 |
| Durata încasare (zile) | 85 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2,0%
Marjă netă
1,0%
ROA
0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3,7 K RON | 170,9 K RON | 2,2% |
| 2022 | 244,9 K RON | 728,1 K RON | 33,6% |
| 2023 | 229,6 K RON | 102,1 K RON | 224,9% |
| 2024 | 2,32 M RON | 2,54 M RON | 91,5% |
| 2025 | 2,45 M RON | 2,64 M RON | 92,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
38
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 179,9 K RON | 415,0 K RON | 273,3 K RON | 851,2 K RON | 539,7 K RON | ▼ 36,6% |
| Rezultat net | 167,0 K RON | 316,0 K RON | −127,8 K RON | 344,3 K RON | 5,5 K RON | ▼ 98,4% |
| Total active | 170,9 K RON | 728,1 K RON | 102,1 K RON | 2,54 M RON | 2,64 M RON | ▲ 4,1% |
| Capitaluri proprii | 167,2 K RON | 483,2 K RON | −127,5 K RON | 216,7 K RON | 200,0 K RON | ▼ 7,7% |
| Datorii totale | 3,7 K RON | 244,9 K RON | 229,6 K RON | 2,32 M RON | 2,45 M RON | ▲ 5,4% |
| Lichiditate curentă | 45,45 | 2,96 | 0,44 | 0,01 | 0,05 | ▲ 287,0% |
| Marjă netă (%) | 92,84 | 76,14 | -46,75 | 40,44 | 1,02 | ▼ 97,5% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 12 | 56 | 38 | ▼ 32,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,5 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 798,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 92.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.