CAS RESIDENCIAL APART S.R.L.
CUI: 45164445
J2021003163080
SRL
Braşov, Sat Sânpetru, Comuna Sânpetru
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45164445
Cod înmatriculare
J2021003163080
EUID
ROONRC.J2021003163080
Data înmatriculării
2021-11-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Sat Sânpetru, Comuna Sânpetru, UNIVERSULUI, 2, 2, 507190, cam.1
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Sat Sânpetru, Comuna Sânpetru
Stradă:
UNIVERSULUI
Număr:
2
Apartament:
2
Cod poștal:
507190
Completare adresă:
cam.1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 80 RON | −80 RON | −80 RON | 284 RON | 0 RON | 284 RON | 120 RON | 714 RON | 0 RON | 114 RON | 0 RON | 550 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 9.637 RON | −9.637 RON | −9.637 RON | 290.543 RON | 280.062 RON | 10.481 RON | −9.517 RON | 300.060 RON | 0 RON | 5.845 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.160 RON | 200.713 RON | 200.701 RON | 0 RON | 12 RON | 5.143.430 RON | 4.424.823 RON | 718.607 RON | −9.517 RON | 5.198.639 RON | 0 RON | 333.630 RON | 0 RON | 45.692 RON | 1 |
| 2024 | 6.703.592 RON | 6.714.034 RON | 4.511.163 RON | 1.882.410 RON | 2.202.871 RON | 2.602.737 RON | 0 RON | 2.602.737 RON | 6.960 RON | 2.595.777 RON | 0 RON | 508.361 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 4.642 RON | 15.358 RON | 68.201 RON | −52.843 RON | −52.843 RON | 2.078.244 RON | 980.859 RON | 1.097.385 RON | −45.883 RON | 2.124.127 RON | 314.190 RON | 399.593 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BORDEA CAIUS
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−45.883 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.52) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−52.843 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 102.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
4,6 K RON
Rezultat Net 2025
−52,8 K RON
Total Active 2025
2,08 M RON
Scor Bonitate
17/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 17/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 1,2 K RON | 6,70 M RON | 4,6 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 200,7 K RON | 6,71 M RON | 15,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 80 RON | 9,6 K RON | 200,7 K RON | 4,51 M RON | 68,2 K RON |
| Rezultat net | −80 RON | −9,6 K RON | 0 RON | 1,88 M RON | −52,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,36 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−45.883 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,52 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,37 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,18 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate980,9 K RON (47.2%)
Active circulante1,10 M RON (52.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri314,2 K RON
Creanțe399,6 K RON
Numerar383,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,01 |
| Durata stocaj (zile) | 24.705 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,01 |
| Durata încasare (zile) | 31.420 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1.138,4%
Marjă netă
-1.138,4%
ROA
-2,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 714 RON | 284 RON | 251,4% |
| 2022 | 300,1 K RON | 290,5 K RON | 103,3% |
| 2023 | 5,20 M RON | 5,14 M RON | 101,1% |
| 2024 | 2,60 M RON | 2,60 M RON | 99,7% |
| 2025 | 2,12 M RON | 2,08 M RON | 102,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
17
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 1,2 K RON | 6,70 M RON | 4,6 K RON | ▼ 99,9% |
| Rezultat net | −80 RON | −9,6 K RON | 0 RON | 1,88 M RON | −52,8 K RON | ▼ 102,8% |
| Total active | 284 RON | 290,5 K RON | 5,14 M RON | 2,60 M RON | 2,08 M RON | ▼ 20,2% |
| Capitaluri proprii | 120 RON | −9,5 K RON | −9,5 K RON | 7,0 K RON | −45,9 K RON | ▼ 759,2% |
| Datorii totale | 714 RON | 300,1 K RON | 5,20 M RON | 2,60 M RON | 2,12 M RON | ▼ 18,2% |
| Lichiditate curentă | 0,40 | 0,03 | 0,14 | 1,00 | 0,52 | ▼ 48,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | 0,00 | 28,08 | -1.138,37 | ▼ 4.154,0% |
| Scor bonitate | 40 | 15 | 33 | 73 | 17 | ▼ 76,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,36 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (17/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.